Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м? 1429 / 116624

ДядьВася писал(а):
Сторонники роста так увлеклись призывами: "а мы пойдем на север, а мы пойдем на север", что перестали замечать - мы давно на полюсе и куда не пойди кругом юг. Так что, если по - простому, то сильное падение.

Я вот что вам скажу.
Если вы пойдете продавать свою квартиру, скажете что это очень срочно, товас ждет невиданное падение именно по вашей квартире.
опять же, если вдруг вам потребовался вариант вот прямв этом доме на вот это этаже, то вас может ждать сильное увеличение.
Аналитика помогает в первую очередь выждать момент, когда действовать наиболее выгодно, боле комфортно, подгтовиться к этому.
Так что Юрий сказал правиьно - если вот прям щас нужна квартира, то надо идти и заниматься этим.
А можно подождать, когда например у вас деньги будут...
Сам то я все маневрирую, но какие-то боле-менее активные действия уже 2 месяца веду потихоньку...

pani_cœur писал(а):
Если посмотреть на график, становится понятным весеннее обострение любителей повышения.
Пробой второго дна на уровне 132 - это крах их иллюзий "космос как предчувствие"

Можно расшифровать , плиз, для тех кто на бронепоезде :-)

)) Что Вы имеете в виду под "весеннее обострение любителей повышения"? И что значить пробой второго дна на уровне 132? Что цена рухнет вниз когда средний ценник метра на МРН достигнет 132 тыс. руб. за метр? Но тогда уж объясните почему собственно обязательно должно быть второе дно .Ведь с такой же вероятность. кривая на приведенном графике может и вверх устремится, а не вниз. И тогда не второе дно будет ,а второе плечо.

klimat писал(а):
[
Аналитика помогает в первую очередь выждать момент, когда действовать наиболее выгодно, боле комфортно, подгтовиться к этому.
Так что Юрий сказал правильно - если вот прям щас нужна квартира, то надо идти и заниматься этим.
А можно подождать, когда например у вас деньги будут...

И Вас как то все в черно-белых тонах -или сразу покупайте ,если нужно сейчас ,или подождите ,когда деньги будут. Всего два варианта.А в жизни масса вариантов есть. Ну например: прямо сейчас квартира не нужна человеку ,но деньги. чтобы прямо сейчас купить у него есть , лежат в наличных рублях-к примеру на депозитах или "под матрасом". Рубль то укрепляется вместе с ценой на нефть.И пока предпосылок к его снижению не видно.Квартира ему к примеру нужна будет осенью 2011 г. или к Новому году.Но с другой стороны и на рублях сидеть тоже как то стремно...Вот люди и спрашивают у аналитика его видение кратко и среднесрочной ситуации на МРН.

Lamp писал(а):
pani_cœur писал(а):
Если посмотреть на график, становится понятным весеннее обострение любителей повышения.
Пробой второго дна на уровне 132 - это крах их иллюзий "космос как предчувствие"

Можно расшифровать , плиз, для тех кто на бронепоезде )) Что Вы имеете в виду под "весеннее обострение любителей повышения"? И что значить пробой второго дна на уровне 132? Что цена рухнет вниз когда средний ценник метра на МРН достигнет 132 тыс. руб. за метр? Но тогда уж объясните почему собственно обязательно должно быть второе дно .Ведь с такой же вероятность. кривая на приведенном графике может и вверх устремится, а не вниз. И тогда не второе дно будет ,а второе плечо.

Весеннее обострение любителей повышения - резкое усиление "бычьей" активности аналитиков с целью заставить людей покупать на этом уровне, сформировать второе дно и развернуть кривую в верх . На ФР купившие второе дно стараются "аналитикой" не допустить пробоя, иначе падение до след. уровня поддержки.

Lamp писал(а):
что значить пробой второго дна на уровне 132? Что цена рухнет вниз когда средний ценник метра на МРН достигнет 132 тыс. руб. за метр? Но тогда уж объясните почему собственно обязательно должно быть второе дно .Ведь с такой же вероятность. кривая на приведенном графике может и вверх устремится, а не вниз. И тогда не второе дно будет ,а второе плечо.

Классический график "голова-плечи". С большой вероятностью после этого следует ожидать значительного снижения. Знатоки теханализа легко рассчитают его цель. Хотя понятно, что 100% за это никто не даст. Равно как и за то, что завтра в Москве не будет землетрясения, и вложения в недвигу обратятся в труху

Lamp писал(а):
Но с другой стороны и на рублях сидеть тоже как то стремно...Вот люди и спрашивают у аналитика его видение кратко и среднесрочной ситуации на МРН.

А что стремного? Держать в депозите, разложить по 700 тыс по разным банкам с высоким процентом (не менее 10%) и спокойно отдыхать. Ждать роста более 10% годовых в ближайшее время могут только страдающие ""весенним обострением любителей повышения"

AndreyM23 писал(а):
....
Lamp писал(а):
Но с другой стороны и на рублях сидеть тоже как то стремно...Вот люди и спрашивают у аналитика его видение кратко и среднесрочной ситуации на МРН.

А что стремного? Держать в депозите, разложить по 700 тыс по разным банкам с высоким процентом (не менее 10%) и спокойно отдыхать. Ждать роста более 10% годовых в ближайшее время могут только страдающие ""весенним обострением любителей повышения"

Вы много знаете таких банков с 10% годовых весной 2011 года ?

Вы много знаете таких банков с 10% годовых весной 2011 года ?[/quote]
По большому счету, об этом надо было думать год назад и открывать 2-летние депозиты на 15%. В Самаре сегодня знаю парочку таких банков, рекламой заниматься не буду. А у вас в Москве таковых наверняка больше. Где-то на этом форуме даже приводилась ссылка на ресурс, содержащий информацию об очень большом количестве российских банков, с его помощью это вообще задача тривиальная. Не забудьте о возможности раскладывать "яйца в разные корзины", то бишь вклады по 700 тр на каждого члена семьи. Кстати, недавнее повышение ставки рефинансирования - признак того, что и банковские ставки будут медленно расти

AndreyM23 писал(а):
По большому счету, об этом надо было думать год назад и открывать 2-летние депозиты на 15%. В Самаре сегодня знаю парочку таких банков, рекламой заниматься не буду. А у вас в Москве таковых наверняка больше. Где-то на этом форуме даже приводилась ссылка на ресурс, содержащий информацию об очень большом количестве российских банков, с его помощью это вообще задача тривиальная. Не забудьте о возможности раскладывать "яйца в разные корзины", то бишь вклады по 700 тр на каждого члена семьи. Кстати, недавнее повышение ставки рефинансирования - признак того, что и банковские ставки будут медленно расти

нет таких ставок (согласно этому ресурсу). 11,5% - максимум (но в банках, которые первый раз вижу/слышу).
такое было в 2009 году.

AndreyM23 писал(а):
Кстати, недавнее повышение ставки рефинансирования - признак того, что и банковские ставки будут медленно расти

В Сбербанке об этом мужики наверное не знают :-k

...Сбер вчера резко снизил проценты по депозитам.

AndreyM23 писал(а):
Lamp писал(а):
что значить пробой второго дна на уровне 132? Что цена рухнет вниз когда средний ценник метра на МРН достигнет 132 тыс. руб. за метр? Но тогда уж объясните почему собственно обязательно должно быть второе дно .Ведь с такой же вероятность. кривая на приведенном графике может и вверх устремится, а не вниз. И тогда не второе дно будет ,а второе плечо.

Классический график "голова-плечи". С большой вероятностью после этого следует ожидать значительного снижения. Знатоки теханализа легко рассчитают его цель. Хотя понятно, что 100% за это никто не даст. Равно как и за то, что завтра в Москве не будет землетрясения, и вложения в недвигу обратятся в труху

Но это опять-таки график хотелок, а не РЕАЛЬНЫХ сделок, так что цель рассчитывать без толку, да и использование теханализа при 10-15% "рыночности" рынка слегка оптимистично :mrgreen: