В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2011 год 1584 / 564803

Рынок это не математика, а люди и психология.

Это и есть та самая ПЕЧКА, от которой следует плясать.

Рентополучатель писал(а):
mirmax писал(а):
Пересчитывать цену можно через что угодно, только есть реальные факты: цена квартиры в рублях или долларах во время сделки. Да, кто-то продает золото за те же доллары. Но эти продавцы и покупатели совсем другие люди, причём тут рынок квартир? В чём взаимосвязь с золотом? Рынок это не математика, а люди и психология.

Золото как и доллары это высоколиквидные инструменты, которы можно заранее купить (запастись),а в нужный момент продать и в итоге кваритра получится в 25-35% от ее стоимости. А психологию с всеми ее взаимосвязными взаимосвязями не купишь и в магазине за нее колбаски не отрежут. И чем больше "совсем других людей" тем вышеуказанный процент будет меньше.

За деньги не купишь.
Но приобрести в процессе деятельности ещё как можно.
Ликвиднее инструмента лично мне не ведомо. Не только колбаски отрежут, стопочку нальют, на гармошке сыграют, селянок пригласят, а ещё и монет подкинут на дорожку! И монетизируется гораздо быстрее, чем в принципе что бы то ни было - почти мгновенно --> уже в процессе разговора.
Условие - надо самому быть человеком и должен быть коллектив.
И не врать. От себя вести речь.

Рентополучатель писал(а):
При классическом золотом стандарте отношение бум денег к наличному золоту 3:1 а при НЕО золотом стандарте 6:1
А столько золота сколько денег- нет, а значит все зарплаты в золоте будут маленькими.

Почему имя Рентополучатель начинает для меня устойчиво ассоциироваться с термином "золото"?

Igor_363 писал(а):
Рентополучатель писал(а):
При классическом золотом стандарте отношение бум денег к наличному золоту 3:1 а при НЕО золотом стандарте 6:1
А столько золота сколько денег- нет, а значит все зарплаты в золоте будут маленькими.

Почему имя Рентополучатель начинает для меня устойчиво ассоциироваться с термином "золото"?

Это Демура так зашифровался....
Хотя нет, Демуре только в страшном сне приснится в недвигу инвестировать....

klimat писал(а):
Igor_363 писал(а):
Хотя нет, Демуре только в страшном сне приснится в недвигу инвестировать....

Он просто реально представляет сколько можно заработать на той же сумме и за то же время и на СКОЛЬКО это больше 6% "инвестиционных" от сдачи квартиры :mrgreen:

"Недвига" - "суперинвестиция" для тупых и ленивых или для не быстрой легализации теневых доходов, ну и для любителей псевдо"стабильности", совковое мышление и дустом не вытравить :-k

Igor_363 писал(а):
Рентополучатель писал(а):
При классическом золотом стандарте отношение бум денег к наличному золоту 3:1 а при НЕО золотом стандарте 6:1
А столько золота сколько денег- нет, а значит все зарплаты в золоте будут маленькими.

Почему имя Рентополучатель начинает для меня устойчиво ассоциироваться с термином "золото"?

Хотелось бы увидеть развернутый комментарий по последнему графику, ваше виденье вопроса в этом свете, может что есть дельное добавить. А ассоциации , "сны Веры Павловны" ни к чему.

Валерий Александрович писал(а):
"Недвига" - "суперинвестиция" для тупых и ленивых или для не быстрой легализации теневых доходов, ну и для любителей псевдо"стабильности", совковое мышление и дустом не вытравить

А на графике хорошо видно что недвига начиная с ноября 2003 плохая инвестиция, чего не скажешь про сейчас (цифры говорят).

На графике видно что деньги дешевеют к золоту, и м2 дешевеют, одна проблема - в золоте не платят зарплату, покупательная способность падает, а инвестиция вряд ли сильно от этого становится "лучше".

Посмотрим...

Валерий Александрович писал(а):
На графике видно что деньги дешевеют к золоту, и м2 дешевеют, одна проблема - в золоте не платят зарплату, покупательная способность падает, а инвестиция вряд ли сильно от этого становится "лучше".
Посмотрим...

Тогда вопрос когда на промежутке с 97 по 11 гг ( на ваш взгляд) была удачная инвестиция в недв?

В последнее время появляются новости, которые могут повлиять на РН.
Нехватка ликвидности заставляет банки поднимать проценты по ипотеке, а некоторые и вовсе продают кредитные портфели.
внешняя ссылка

Скоро Росреестр планирует раскрывать информацию в Интернете обо всех сделках с недвижимостью
внешняя ссылка