Падение цен и спроса 800 / 42083

Юлия Лурье писал(а):
Окна, кстати, тоже к стройматериалам относятся, Григорий.. они в кризис тоже - того-сс..

Я по работе сявязан с оконщиками и продавцами стройматериалов. Так Вот у них кризис в полный рост. Оконщики вообще вотпаде - у них декабрь в каждом году, даже в прошлый кризис, был самый хлебный месяц - бюджет осваивали. А в этом году - 0. Такая же ситуация у дружественной мне организации, которая металлоконструкции производит. Думаю, что после Нового года и у риэлторов рынок просядет.

Юлия Лурье писал(а):
А про затоваривание автомобилями - так их все время закупают на 30-40 процентов более потребности..

Речь была не про "затоваривание", а про реальное падение конечных продаж. В 1 квартале 2009 продали почти ровно половину от объема аналогичного периода 2008 года.

Я же написала - у меня данные из отрытых источников, я сама была поражена..
В кризис 2008-2009 гг я работала в ИНКОМе, меня как раз повысили..так вот - цифры самой большой компании Москвы я знаю - они просели по количеству сделок, но всего на 10 процентов..в то время, как стоимость жилья упала на 25-30 процентов..А многих компаний вообще не стало на карте Москвы, многие риэлторы вообще навсегда ушли из профессии.
..так что человческие потребности из числа базовых - это крыша над головой, и работа, чтобы ее оплачивать, а работа связана с передвижением по местности, так что - автомобильные салоны эконом-класса- тоже не сильно ушли в кризис с рынка..
Вот лакшери -сегмент как в загородке, так и в городской недвиге, так и в продаже автомобилей лакшери, ювелирки и брендовых вещей - в кризис трещит..

Юлия Лурье писал(а):
Вот лакшери -сегмент как в загородке, так и в городской недвиге, так и в продаже автомобилей лакшери, ювелирки и брендовых вещей - в кризис трещит..

Почти согласен, но уточню - премиум проседает тоже немного, больше всего страдает средний ценовой сегмент.

zavrelena писал(а):
Эк Вас понесло: мама родная, доверие...
Это всё нематериальные ценности. Мы о материальных говорим. И не о надувательстве, а о рынке.
Вопрос был, какой осёл будет покупать котлован у чёрта на куличках. Ответ - по реальной цене покупатель всегда найдётся, и не факт, что это будет осёл.
Ослом как раз может оказаться тот, кто упустил свой шанс.

Деньги на рынке - это и есть доверие. Как раз они нематериальны. И их авторитет держится лишь на доверии, и совсем чуть на бумаге, на которой они напечатаны. А есть и просто нематериальные деньги - безналичные. И деньги, которые вызывают больше доверия вытесняют остальные из обращения. Вопрос немного сложнее, чем Вы себе представляете.

внешняя ссылка

«Мы фиксируем снижение количества сделок, причина — в безобразно большом количестве новостроек в Москве и области», — говорит гендиректор «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев. В Москве из-за смены власти и ревизии строительных проектов количество новостроек сократилось, но сейчас они возвращаются на рынок. «К весне следующего года ожидаем появления 7-8 млн кв. м, — говорит Хрусталев. — Предложение в области сегодня составляет около 40 млн кв. м. Только в Домодедовском районе — порядка 12 млн кв. м»

Прямо в наши темы про новостройки, их рентабельность, инвестиционную привлекательность,качество строительства, отсутствие генплана и т.д.

По теме.
Сейчас на московском рынке огромный разброс по ценам предложения - на аналогичные объекты цены могут различаться до 40%. Неадекватно высокие, якобы цены продавцов, могут объясняться не только неадекватностью их личностей, но и всё нарастающей утратой доверия ко всему что происходит в стране - и как следствие к деньгам страны.
Рынок всё больше перестаёт быть рынком, а превращается в казино и пирамиду, в которой выигрывает тот, кто вышел последним перед обрушением.
Ждём, когда первые станут последними, а последние - первыми.

cineproof писал(а):
По теме.
Сейчас на московском рынке огромный разброс по ценам предложения - на аналогичные объекты цены могут различаться до 40%.

А когда-то было иначе? Типичная ситуация на вторичке.

Хрусталев во вчерашних Ведомостях конечно зажигает. Словосочетание то какое-оцените"«Мы фиксируем снижение количества сделок, причина — в безобразно большом количестве новостроек в Москве и области» Сказал ,как припечатал :co_ol:

zavrelena писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
zavrelena писал(а):
Просто инвесторы придут на смену "инвесторам".

Спекулянтов сменят инвесторы. Лучше так.
Да, именно так. Просто сейчас каждая домохозяйка, вложив деньги в недострой с целью последующей препродажи по завершению строительства или по переуступке на более поздних стадиях, называет себя "инвестором".

Инвестор это неудачливый спекулянт?)