Тренд на разворот? Где дно? 134 / 10838

Падать ничего не будет, как впрочем ничего и не падало, если мы нормальные объекты рассматриваем.
Смотрел прицельно кв-ры в центре, под сдачу, за 1,5 года не упало ничего.
А теперь думаю что будет рост, может даже рывок, инфляцию догнать.

Klamm писал(а):
Смотрел прицельно кв-ры в центре, под сдачу, за 1,5 года не упало ничего.

Естественно-платежеспособная публика именно в центре работает, и снимать там же предпочитает. Поэтому квартиры без недостатков в центре -не дешевеют. Даже в панельных домах.

Алексей Слесарев писал(а):
Justfree писал(а):
Сейчас (если верить irn), средняя цена кв. - 168 000 рублей. Себестоимость (в новостройке) - 40 000 (и это еще с запасом). И Вы действительно считаете, что падать больше некуда?

Мне это напоминает ситуацию с нефтью, ниже 70 падать не будет, а в это время нефть и до 27 уходила...

Вы ссылаетесь на источники с неоднозначной репутацией. Но самое главное, я давал существенную оговорку: "при нынешней экономической и политической ситуации". А ситуация сейчас пограничная. Соответственно, если границу перейдут, то думать нужно будет о куске хлеба и безопасности. Все строго мое субъективное мнение. Мои аргументы - моя практика и практика коллег. Можете воспользоваться этой инфой, можете игнорировать, мне все равно.

Народ это не совсем понимает и то что страна может откатится уже к 1990 году :cry_ing:

(и от большинства и нас с Вами - увы уже ничего не зависит) и там уже не до выбора будет локейшина или "такого же но с перламутровыми пуговицами" ...
А такие времена будет лучше пересидеть в своём маленьком "блиндажике" (своей квартире, лучше доме) чем бегать по "окопам" (съёмным квартирам)...

*** писал(а):
Александр Зеленский писал(а):
Строительная отрасль продолжила нести потери и в этом году.

Московский Росреестр отчитался:
"Число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья в феврале 2016 года составило 2135, что выше, чем за аналогичный период 2015 года – 1316"

Февраль - ваш последний звездный час! :men:

То есть звездный месяц

Святослав писал(а):
А такие времена будет лучше пересидеть в своём маленьком "блиндажике" (своей квартире, лучше доме) чем бегать по "окопам" (съёмным квартирам)...

А ипотечная квартира - это окоп или блиндаж?

Просто прохожий писал(а):
Святослав писал(а):
А такие времена будет лучше пересидеть в своём маленьком "блиндажике" (своей квартире, лучше доме) чем бегать по "окопам" (съёмным квартирам)...

А ипотечная квартира - это окоп или блиндаж?

Открытый заслон - если противник с тыла зайдёт или заград отряд начнет стрелять то придется бросать со всем оборудованием... :ne_ne_ne:

Аня Моисеева писал(а):
*** писал(а):
Александр Зеленский писал(а):
Строительная отрасль продолжила нести потери и в этом году.

Московский Росреестр отчитался:
"Число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья в феврале 2016 года составило 2135, что выше, чем за аналогичный период 2015 года – 1316"

Февраль - ваш последний звездный час!
То есть звездный месяц

Судя по тому как продается ряд обьектов: Город на Дмитровке, Лучи или Испанские кварталы, то цифры марта могу февраль превзоити.

DmitryB писал(а):
Мне интересно другое: что будет с этими самыми гореЫпотечниками, набравших кредитов на 20 лет с минимальным первоначальным взносом на отдельный пенал в кукуево?

Еще более интересный вопрос 2: что будет с горе-банками, которые такие кредиты начнут выдавать.
Вопрос 3 - что будет потом с ценами на недвижку? после второго уже не особо актуален кмк)

08.03.16, 13:05
wbif писал(а):
Риэлторы сами себя пытаются убедить что дно пройдено и скоро начнется рост.
Увы это самообман.
Население нищает,откуда у него деньги на покупку квартир?

Ещё год назад риелторы обещали нам разворот. А некоторые просто надеялись. Делаем выводы.

Есть фундаментальные показатели,например обеспеченность жильем в квадратных метрах на человека, такой показатель даже в Москве, очень низкий по сравнению к близкими странами (Польша и т.п.), цена также низкая. Конечно если денег нет, то и цены нет. Но все кто стал богатым в России (не на нефти) в 90-е, учитывали данные показатели, есть в европе бизнес, в России нет, значит можно развивать. Т.е. сейчас самое лучшее время для вложения в недвижимость, если есть деньги.
Сам с одной стороны продаю недвижимость в Москве, но много покупаю вовне, так вот, где мне действительно интересно и необходимо все уходит как горячие пирожки.