Обзор рынка. Здесь и сейчас. Для Клиентов и Коллег. 494 / 5557

04.05.22, 10:10
ogogo.guguev писал(а):

04.05.22, 09:58
Ирина1510 писал(а):
Будут строить сильно меньше.
Ира, срочно покидай мир розовых пони!!
Не будут оне строить меньше, тем более сильно. Им мистер Ху не за это Мега плюшки сейчас раздает. А за то что бы план выполняли по стройке и по вводу. И банки им кредиты и проектное финансирование дают не за то что бы они бамбук на диване курили. Тут все в жесткой связке, ну что ты прям как маленькая!!

Прекращайте мне тыкать. Иначе пойдёте в бан. И модераторам напишу.
Вы ошибаетесь. Очень сильно.

04.05.22, 10:44
Nicolasgfk писал(а):

03.05.22, 20:32
maik007 писал(а):

03.05.22, 18:56
Устричка писал(а):
Я извиняюсь, конечно, но и в съёмной квартире можно заболеть, лишиться работы и тд
а ипотечник всегда здоров?
У ипотечников мотивация выше

- Василий Иванович, патроны закончились!
- Ну и что, Петька?! Ведь ты же коммунист!
И пулемёт снова застрочил.

04.05.22, 10:33
maik007 писал(а):

04.05.22, 09:58
Ирина1510 писал(а):
Они бизнес под спрос адаптируют и все. Будут строить сильно меньше.
то есть цены растут постоянно из за высокого спроса, а объемы падать будут из за низкого спроса? я запутался, спрос высокий или низкий? и почему из за высокого спроса растет цена а не объем? почему при низком спросе падает предложение а не цена? "этожрынок" или не рынок ?

Никаких противоречий. Сейчас и здесь массовый спрос падает - это факт. Много тому причин - и не только финансовые, хотя и они тоже. При этом это не отменяет того, что деньги у нужных рынку 10-30 процентов на покупку есть, но они тоже ждут ибо неопределённость во всем. Но вместе с уменьшением количества желающих СЕЙЧАС купить падает и количество желающих ДЕШЕВЛЕ или по прежней цене СЕЙЧАС продать, потому что неясно, куда деть деньги. Застрои,если новые меры спрос не восстановят, просто будут строить меньше пока и сместятся в жёсткий эконом-класс, но цену не опустят. На вторичке она может точечно просесть, но очень точечно, кому срочно, остальные будут просто ждать лучших времен, ибо уже учёные. Вслед за инфляцией и печатанием денег будут со временем подрастать зарплаты (в айти, госсекторе и ряде услуг они уже значительно растут) и через энное время (сроки прогнозировать сейчас не может никто) отложенный спрос и накопившиеся денежная масса сделают свое дело и рынок и цены на нем рванут.
Это же неспокойное время всяко лучше пересидеть в недвиге, пусть даже недорого сдавать, чем в рублях.
Ещё уточнение - те, кому срочно продать рынок не сделают. Его могла бы сделать паника среди продавцов, которую некоторые тут пытаются сознательно создать. Но в отличие от 2015 года собы и застрои уже учёные, поэтому свои меры против этой
паники тоже принимают.

04.05.22, 11:42
Ирина1510 писал(а):
Застрои,если новые меры спрос не восстановят, просто будут строить меньше пока и сместятся в жёсткий эконом-класс, но цену не опустят.

04.05.22, 11:42
Ирина1510 писал(а):
отложенный спрос и накопившиеся денежная масса сделают свое дело и рынок и цены на нем рванут.

04.05.22, 10:33
maik007 писал(а):
почему при низком спросе падает предложение а не цена? "этожрынок" или не рынок ?

04.05.22, 10:42
maik007 писал(а):

04.05.22, 09:58
Ирина1510 писал(а):
Зарплаты на стройке выросли очень серьёзно за время пандемии. И несмотря на это там жуткая нехватка рабочей силы. Тем кто остался здесь в эти годы, за те копейки что работала армия приехавших до ковида, ⅞работать не хотят.
один пишет "на стройке увольнения и зп падают , " и типа поэтому растет цена на снижении объемов, другая "бешенный рост зп". в своей пропаганде вам нужно выработать единую тактику чтоб хоть чуть на правду похоже было. хотя вряд ли получится....

И снова никаких противоречий - падение объёмов продаж в апреле- факт, менеджеров увольняют, ибо просто в данный момент не востребованы. Рабочих на стройке на прежние объёмы не хватает, их зарплаты уже сильно выросли в 2021, что подняло себестоимость. И за меньшую они работать, в отличие от ряда менеджеров, не обладающих уникальными компетенциями, не будут.
Кстати, посмотрите на цены на профи ру, юдв и т.п. ресурсы- почти все взлетело в полтора-два раза.

Монопо́лия (от др.-греч. μόνος «один» + πωλέω «продаю») — организация, которая осуществляет контроль над ценой и объёмом предложения на рынке[1] и поэтому способна максимизировать прибыль, выбирая объём и цену предложения
внешняя ссылка

04.05.22, 11:47
Ирина1510 писал(а):
Кстати, посмотрите на цены на профи ру, юдв и т.п. ресурсы- почти все взлетело в полтора-два раза.

посмотрел. ваще ничего

04.05.22, 11:48
maik007 писал(а):
Монопо́лия (от др.-греч. μόνος «один» + πωλέω «продаю») — организация, которая осуществляет контроль над ценой и объёмом предложения на рынке[1] и поэтому способна максимизировать прибыль, выбирая объём и цену предложения
внешняя ссылка

А кто с этим спорит?
Вопрос ведь не в том, хорошо это или плохо, это другая тема. Анализ идёт в плоскости той давности, которая сложилась.

04.05.22, 11:50
maik007 писал(а):

04.05.22, 11:47
Ирина1510 писал(а):
Кстати, посмотрите на цены на профи ру, юдв и т.п. ресурсы- почти все взлетело в полтора-два раза.
посмотрел. ваще ничего

Да ну что Вы? Ряд услуг после окончания ремонта мне пришлось там заказывать в январе-фнврале. Сейчас цены относительно тех минимум в полтора раза. Минимум.

04.05.22, 11:55
Ирина1510 писал(а):
Да ну что Вы? Ряд услуг после окончания ремонта мне пришлось там заказывать в январе-фнврале. Сейчас цены относительно тех минимум в полтора раза. Минимум.

почему мне нет?