Взрывной рост спроса на вторичке 129 / 3985

[JulBarns]

Если вы хотите «высосать» ликвидность с рынка при ставках депозитов 18-19%, то очевидно, что цена должна соответствовать денежному рынку сейчас.

Мне смысла нет, почём я ее брал 2 года назад, таких цен и в помине нет. Мне надо снова под ремонт, но все гнилушки точно так же ускакали) Поэтому с теми кто там пишет, что гнилушки падают и будут падать, рынок категорически не согласен))

Так может вам взять аванс на месяц за сумму которую предлагают и искать себе вариант, торговать сильно вниз, а может и дадут торг? Если нет, вернёте аванс

[Екатерина Ливенцер]

Вяло пытаюсь продавать квартиру в подмосковном Видное .

У вас в Видном однушка или двушка? Сколько метров общей площади, и за какую сумму в рекламу выставили?

У меня однушка 40 метров. Чуть больше 7 млн выставила. Мой риэлтор говорит- в самом низу рынка в моей локации ( старый город, не поля) и моего уровня дом. Я ж не для того написала, что б пожаловаться или оценить, а чтобы рассказать что происходит на рынке Подмосковья. Параллельно послушать других : что у других продающих? На форуме в последнее время практически не вижу мнений и прогнозов от специалистов, а интересно. В основном пишут и советы советуют такие как я- не риэлторы )) Москва новый фонд точно не сильно торгуется ( опять же слежу по другой свое квартире в новом доме и хорошей московской локации), а вот Подмосковье ..

[OlKoval]

Параллельно послушать других : что у других продающих?

У меня в субботу сделка была, ждем сейчас регистрацию. Продала однушку в подмосковной Ивантеевке, продавала с декабря, с начальной стоимости получилось, что снизились на 9%. И еще минус 200 тыс риэлтору, а изначально пыталась продать без него, поэтому да, продажа такая себе)) и по квартирам в соседних домах наблюдала - тоже продали те, кто снизился на 5-10%. Но есть и продавцы, которые в своей цене стоят намертво

[JulBarns]

Параллельно послушать других : что у других продающих?

У меня в субботу сделка была, ждем сейчас регистрацию. Продала однушку в подмосковной Ивантеевке, продавала с декабря, с начальной стоимости получилось, что снизились на 9%. И еще минус 200 тыс риэлтору, а изначально пыталась продать без него, поэтому да, продажа такая себе)) и по квартирам в соседних домах наблюдала - тоже продали те, кто снизился на 5-10%. Но есть и продавцы, которые в своей цене стоят намертво

Не понял, вы остались довольны продажей с риэлтором, или считаете 200 тысяч можно было сэкономить?

[Fazan]

Если вы хотите «высосать» ликвидность с рынка при ставках депозитов 18-19%, то очевидно, что цена должна соответствовать денежному рынку сейчас.

Мне смысла нет, почём я ее брал 2 года назад, таких цен и в помине нет. Мне надо снова под ремонт, но все гнилушки точно так же ускакали) Поэтому с теми кто там пишет, что гнилушки падают и будут падать, рынок категорически не согласен))

Так может вам взять аванс на месяц за сумму которую предлагают и искать себе вариант, торговать сильно вниз, а может и дадут торг? Если нет, вернёте аванс

вообще не понимаю аванса. нафига его вообще давать? если ты этим авансом никак продавца к себе не привяжешь.

[Уля-ля]

Мне смысла нет, почём я ее брал 2 года назад, таких цен и в помине нет. Мне надо снова под ремонт, но все гнилушки точно так же ускакали) Поэтому с теми кто там пишет, что гнилушки падают и будут падать, рынок категорически не согласен))

Так может вам взять аванс на месяц за сумму которую предлагают и искать себе вариант, торговать сильно вниз, а может и дадут торг? Если нет, вернёте аванс

вообще не понимаю аванса. нафига его вообще давать? если ты этим авансом никак продавца к себе не привяжешь.

Ну а вы что берёте будучи продавцом, при этом если у вас альтернатива?

[Fazan]

В моем городе исключительно задаток оформляют.
И в случае отказа от сделки продавец возвращает в двойном размере.
А если покупатель отказался, то ему ничего не возвращается.

А как в случае с авансом? по идее если покупатель откажется, то ему вернуть продавец аванс обязан. Но думаю, что тут много случаев. когда находит много причин что бы не возвращать.

вобщем не вижу я причин, когда покупателю выгодно именно аванс давать

[Fazan]

Так может вам взять аванс на месяц за сумму которую предлагают и искать себе вариант, торговать сильно вниз, а может и дадут торг? Если нет, вернёте аванс

вообще не понимаю аванса. нафига его вообще давать? если ты этим авансом никак продавца к себе не привяжешь.

Ну а вы что берёте будучи продавцом, при этом если у вас альтернатива?

в качестве продавца я и аванс бы на худой конец взял.
но будучи покупателем максимально бы старался аванс не давать.

[Уля-ля]

В моем городе исключительно задаток оформляют.
И в случае отказа от сделки продавец возвращает в двойном размере.
А если покупатель отказался, то ему ничего не возвращается.

А как в случае с авансом? по идее если покупатель откажется, то ему вернуть продавец аванс обязан. Но думаю, что тут много случаев. когда находит много причин что бы не возвращать.

вобщем не вижу я причин, когда покупателю выгодно именно аванс давать

Покупатель рискует конечно что аванс ему вернут, но задаток в случае с альтернативой я не возьму

[Fazan]

В моем городе исключительно задаток оформляют.
И в случае отказа от сделки продавец возвращает в двойном размере.
А если покупатель отказался, то ему ничего не возвращается.

А как в случае с авансом? по идее если покупатель откажется, то ему вернуть продавец аванс обязан. Но думаю, что тут много случаев. когда находит много причин что бы не возвращать.

вобщем не вижу я причин, когда покупателю выгодно именно аванс давать

Покупатель рискует конечно что аванс ему вернут, но задаток в случае с альтернативой я не возьму

а какие мотивы у покупателя давать аванс продавцу, который ищет встречку?
когда найдет, то и выйдете сразу на сделку без всяких авансов.
зачем здесь промежуточный этап в виде аванса?