Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
Я приводил статейку Федуна, где он как бы "в сердцах" рассказывал, почему нефть НЕ МОЖЕТ стоить меньше 80-ти, а лучеш 100 с учетом еще и инвестиций.... Если ВСЁ посчитать... ну вот как у нас в торговле - представь, что риелтор будет считать свои услуги из цены на телефон (на месяц) и на проездной билет тройка (на месяц)! Ну как бы звонок принять и на встречу приехать..... Т.е. можно и по таким ценам услуги риелтора, например, продавать, а что?
Статейка давняя, Федун попал пальцем в небо. 80 - это мечта, напр., прогнозы 2017 МВФ, Голдмана и Меррилла до них и близко не доходят. Есть общее понимание, что цены ограничены возможностями сланцевой нефтедобычи Штатов.
ДА не только. Надо например УЧЕНЫХ там содержать, геологов, институты, поддерживать инфраструктуру, прововодить ИЗЫСКАНИЯ и разрабатывать новые технологии. Ты можешь не включать это В ЦЕНУ - но за это все равно надо платить и берется это из нефтяных доходов! Я ж писал - там Федун ВСЁ посчитал.... Вот ты строишь там "Северный поток" - а сколько он окупается? А банковский там процент и проч? Это что - платить не надо? Повторюсь - если услуги риелтора рассчитывать только из цены на тариф за телефон и месячную карты на проезд в общ. транспорте, то получится ОЧЕНЬ ДЕШЕВО стоят услуги риелтора.... 50 - это как мы понимаем ПРЕДЕЛ вот этой "обманной" цены, ниже которой ну никак в сланце "не выходит каменный цветок". После 50-ти они научились СПОНСИРОВАТЬ на гос уровне (печатного станка) сланец, но БЕСКОНЕЧНО это не может продолжаться и рано или поздно тот же Трамп спросит - "А на фига? За ЧТО бабки платим??? ЗАЧЕМ????" Вот этого вот все и боятся - даже при Обамке называли макс. срок - 17-18 год, потом все, БАСТА! Придется ВСЁ считать... Именно поэтому НЕ ПОШЕЛ сланец ни в Европе, ни на Украине. Нету печатного станка такого как в Америке.... А я кстати вообще молчу ПРО ЭКОЛОГИЮ - используя сланец ты выводишь ИЗ ОБОРОТА многие миллионы гектаров земли....
ДА не только. Надо например УЧЕНЫХ там содержать, геологов, институты, поддерживать инфраструктуру, прововодить ИЗЫСКАНИЯ и разрабатывать новые технологии. Ты можешь не включать это В ЦЕНУ - но за это все равно надо платить и берется это из нефтяных доходов! Я ж писал - там Федун ВСЁ посчитал....
Это называется себестоимость добычи, и она давно посчитана до Федуна, по странам, компаниям, месторождениям..
klimat писал(а):
После 50-ти они научились СПОНСИРОВАТЬ на гос уровне (печатного станка) сланец
Ога, информация от лучших икспердов. Штаты "спонсировали" сланец налогами, которые зависят от уровня нефтецен, рентабельность сланца 40-60 по разным месторождениям, которые дали такой выброс нефти на рынок, что цены упали. Никакой конспирологии, все в рамках рынка. что до станка - в этом году ФРС стерилизовала где-то 500млрд.
klimat писал(а):
Именно поэтому НЕ ПОШЕЛ сланец ни в Европе, ни на Украине.
Нет, он тут не пошел по экологическим мотивам.
Задача государства - максимальное счастье для максимального числа людей.
Хамон и пармезан в одну сторону, нефть в другую... Батька на посту. Зачем только схему раскрывать? Непонятно. Арабы( в отличии от Европы) может про нее и не знали.
"Сейчас запланировано падение экспорта в дальнее зарубежье из России на 380 тысяч тонн, с учетом транзитных объемов падение будет 325 тысяч тонн. При этом в планах существенное увеличение экспорта в Белоруссию - с 3 миллионов тонн в четвертом квартале до 4,5 миллиона тонн в первом квартале будущего года", - сказал Демин.
Вот такое мнение прочитал у Якова Миркина внешняя ссылка :
С бессильной злобой мы наблюдаем, как готовится 4-я взрывная девальвация рубля, в точности повторяющая сценарии предыдущих – 1998 г., 2009 г., 2014 г. Стабилизация рубля при очень высоком проценте в рублях вызывает огромный приток спекулятивных денег нерезидентов, из-за рубежа, в операции «кэрри трейд». Грубо говоря, доллары / евро вкладываются в рубли под высокий процент, стабильный или даже укрепляющийся рубль дает возможность их вывести через n-е время обратно, обратить рубли «назад» в доллары / евро, получив очень высокую по мировым меркам валютную прибыль. Это стандартный механизм подготовки будущего валютного / финансового кризиса в России (и не только), который уже сработал три раза, и, видимо, может сработать четвертый. А то мы все удивляемся, как рубль может укрепляться при падающей экономике и сжимающемся бюджете? Как? А вот так – на потоке горячих денег, валюты нерезидентов (и, может быть, не только нерезидентов), предъявляющих спекулятивный спрос на рубли, чтобы с высоким доходом вывести обратно в валюту. У нас быстро нарастает участие нерезидентов на всех сегментах финансового рынка (кроме облигаций, но зато, особенно, в деривативах). Как говорят сейчас на финансовом рынке, «рубль держится на «кэрри трейд». А что потом? При первых признаках каких-то рисков, при первом колебании, наступает «sudden stop», «внезапная остановка притока капитала» и, наоборот, «capital flight” – бегство капитала, как это было в 2014 г., да и раньше тоже. И тогда и рубль, и рынки рушатся, а вместе с ними – и реальная экономика, и дважды хваленая низкая инфляция. Невозможно верить «крепкому рублю», невозможно уверовать в его «стабилизацию», нельзя не видеть, что он опять переоценен и мешает росту, противостоит росту экономики. Каждый финансист – практик верит в будущее ослабление рубля, если только не случится «чуда для Москвы» - закрепления надолго цены на нефть на уровне 55 и выше (и стабилизации курса доллара. Но даже если это чудо спасения российской экономики произойдет, и мы вновь захлебнемся в победных реляциях, нельзя верить в то, что это надолго, потому что нет ничего более нестабильного, чем курсы валют и цены на сырье в глобальных финансах, от которых мы зависим «до мозга костей». Поэтому, пожалуйста, наслаждаясь «стабильным рублем», не говорите потом, пожалуйста, что никто, никогда Вас не предупреждал о том, что в будущем внезапная слабость поразит нас.
А то мы все удивляемся, как рубль может укрепляться при падающей экономике и сжимающемся бюджете? Как? А вот так – на потоке горячих денег, валюты нерезидентов (и, может быть, не только нерезидентов), предъявляющих спекулятивный спрос на рубли, чтобы с высоким доходом вывести обратно в валюту. У нас быстро нарастает участие нерезидентов на всех сегментах финансового рынка (кроме облигаций, но зато, особенно, в деривативах). Как говорят сейчас на финансовом рынке, «рубль держится на «кэрри трейд»
Миркину - ап стену, ап стену. Где количественное обоснование? Где разбор контраргументов, напр., о возможности для нерезов играть на повышении нефти (основном факторе повышения рубля) на международных рынках, чего они тогда прутся в рубль? Без него этот пост из разряда - может, да, а может, нет..
Задача государства - максимальное счастье для максимального числа людей.
Вот такое мнение прочитал у Якова Миркина внешняя ссылка :
С бессильной злобой мы наблюдаем, как готовится 4-я взрывная девальвация рубля, в точности повторяющая сценарии предыдущих – 1998 г., 2009 г., 2014 г. Стабилизация рубля при очень высоком проценте в рублях вызывает огромный приток спекулятивных денег нерезидентов, из-за рубежа, в операции «кэрри трейд». Грубо говоря, доллары / евро вкладываются в рубли под высокий процент, стабильный или даже укрепляющийся рубль дает возможность их вывести через n-е время обратно, обратить рубли «назад» в доллары / евро, получив очень высокую по мировым меркам валютную прибыль. Это стандартный механизм подготовки будущего валютного / финансового кризиса в России (и не только), который уже сработал три раза, и, видимо, может сработать четвертый. А то мы все удивляемся, как рубль может укрепляться при падающей экономике и сжимающемся бюджете? Как? А вот так – на потоке горячих денег, валюты нерезидентов (и, может быть, не только нерезидентов), предъявляющих спекулятивный спрос на рубли, чтобы с высоким доходом вывести обратно в валюту. У нас быстро нарастает участие нерезидентов на всех сегментах финансового рынка (кроме облигаций, но зато, особенно, в деривативах). Как говорят сейчас на финансовом рынке, «рубль держится на «кэрри трейд». А что потом? При первых признаках каких-то рисков, при первом колебании, наступает «sudden stop», «внезапная остановка притока капитала» и, наоборот, «capital flight” – бегство капитала, как это было в 2014 г., да и раньше тоже. И тогда и рубль, и рынки рушатся, а вместе с ними – и реальная экономика, и дважды хваленая низкая инфляция. Невозможно верить «крепкому рублю», невозможно уверовать в его «стабилизацию», нельзя не видеть, что он опять переоценен и мешает росту, противостоит росту экономики. Каждый финансист – практик верит в будущее ослабление рубля, если только не случится «чуда для Москвы» - закрепления надолго цены на нефть на уровне 55 и выше (и стабилизации курса доллара. Но даже если это чудо спасения российской экономики произойдет, и мы вновь захлебнемся в победных реляциях, нельзя верить в то, что это надолго, потому что нет ничего более нестабильного, чем курсы валют и цены на сырье в глобальных финансах, от которых мы зависим «до мозга костей». Поэтому, пожалуйста, наслаждаясь «стабильным рублем», не говорите потом, пожалуйста, что никто, никогда Вас не предупреждал о том, что в будущем внезапная слабость поразит нас.
Где разбор контраргументов, напр., о возможности для нерезов играть на повышении нефти (основном факторе повышения рубля) на международных рынках, чего они тогда прутся в рубль?
Да сколько угодно. внешняя ссылка PS. А чего в тонкости то вдаваться? Он дает вывод широкому потребителю, на его языке. А нефтюшка упирается не идет выше, чуть "надуло" про Ливию и запасы, сразу вниз полетела.