В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2013 год 2150 / 1074

Рентополучатель писал(а):
a-mous писал(а):
Вот и мне непонятно, почему вы меряете депозиты линеечкой в полной уверенности, что все они щедро прольются на московские хрущи.

они могут не пролиться если снизится интерес к самой Москве. А интерес снизится, если зарплаты Московские с региональными сравняются как 1,5 : 1 , а ( не как 3,5: 1 сейчас). Только зачем это будут делать? Наличие такой разницы создает поток рабов в Москву которые хотят урвать толику счастья упахиваясь на работе, живут иллюзиями.

Я вот все думаю, не наступит ли вскоре перелом мировоззрения? Вот мы имеем период, когда цены на недвижимость уже не растут или растут довольно вяло, люди открыли для себя депозиты, а также поездили по миру, в какой-то мере разбогатели. Что они имеют перед глазами? Дико дорогое некачественное жилье по ужасающим кредитным процентам. То самое жилье, которое когда-то было предметом мечтаний, сейчас может стать просто объектом, несущим чисто утилитарные функции, вроде места для ночлега и склада одежды. Который объект можно просто снимать в удобном районе на те же проценты с депозита.

a-mous писал(а):
Дико дорогое некачественное жилье по ужасающим кредитным процентам. То самое жилье, которое когда-то было предметом мечтаний, сейчас может стать просто объектом, несущим чисто утилитарные функции, вроде места для ночлега и склада одежды. Который объект можно просто снимать в удобном районе на те же проценты с депозита.

Вот когда эти идеи и мысли овладеют большинством народа ,то аренда подорожает, особенно чистых ,отремонтированных мебелированных квартир у метро ,а стоимость продаваемого жилья подешевеет. Но это дело не одного и не двух дней...

От перемены мест слагаемых... ;)
Как-то трудно себе представить, чтоб явление, когда человек держит на депозите 6 лямов и на процент снимает жилье, стало массовым. Таких случаев единицы

Так думали в махровом СССРе что положив 10-20 тыс можно преспокойно получать 3% годовых (это не 12-15% как сейчас) и что вышло? Депозит это обман. Это надо зарубить на носу .

alex_p писал(а):
От перемены мест слагаемых... ;)
Как-то трудно себе представить, чтоб явление, когда человек держит на депозите 6 лямов и на процент снимает жилье, стало массовым. Таких случаев единицы

Ну вообще то подразумевается что человек еще и работает и что то зарабатывает. А вообще у кого 6 млн на депозитах или в квартире( с которой арендную платы получаешь) это скорее вариант личного пенсионного фонда. На что жить можно будет после того ,как перестанешь работать и (или) выйдешь на пенсию.

Депозит как раз и был обманом в СССР. Капитализм же устроен на неспособности массового потребителя собрать в одном месте деньги на жилье и даже на машину при обилии вокруг товаров и услуг

Ну вообще то подразумевается что человек еще и работает и что то зарабатывает.

Понятно, имею ввиду, что это замкнутый круг. Увеличится спрос и цены на аренду - увеличится привлекательность покупки жилья с целью сдачи в аренду. Так что, без каких-либо внешних факторов, ситуация не изменится.

А вообще у кого 6 млн на депозитах или в квартире( с которой арендную платы получаешь) это скорее вариант личного пенсионного фонда. На что жить можно будет после того ,как перестанешь работать и (или) выйдешь на пенсию.

Опять же, большинство предпочтет вложить эти 6 млн в квартиру

Рентополучатель писал(а):
А почему белочка хочет крутить именно колесо в Москве? К примеру под Воронежем есть Грязи Воронежские вполне денег хватит. Или в Ряжске - отличные Русские места, или мне Мичуринск нравится(съездил in Moscow на 2-3 дня денег "рубанул" и обратно в Касимов рыбку ловить и телек смотреть).

Отлично! Только я не могу представить себе сколько-нибудь серьезную должность с окладом от 250 тыр, на которой такой "рубальщик", работающий 8 дней в месяц, сможет удержаться дольше пары недель. А охранники вахтовым методом из регионов так и ездят, но собрать 10 или даже 5 миллионов им за всю жизнь не светит.

alex_p писал(а):
От перемены мест слагаемых... ;)
Как-то трудно себе представить, чтоб явление, когда человек держит на депозите 6 лямов и на процент снимает жилье, стало массовым. Таких случаев единицы

Интересно, позвольте представиться: имею на депозитах, ФР и валюте порядка 15 млн. руб, дающих примерно 200 т.р. в месяц процентных доходов.
Квартиры своей не имею, снимаю за 60 в мес хорошую двушку в центре. Плюс з.пл. на основной работе несколько сотен в месяц.
Имею несколько друзей приблизительно так же живущих.

Готов заслушать критику - может, пора прикупить недвижимости?

Очень приятно, исключения лишь подтверждают правила. Согласитесь, Ваш пример не имеет массового характера.
Посоветую только одно, диверсифицировать ваши сбережения не только в различныe валюты. Пора покупать недвижимость или не пора(и какую), думаю, человек заработавший 15млн. самостоятельно может решить и без посторонней помощи ;)

имею на депозитах, ФР и валюте порядка 15 млн. руб, дающих примерно 200 т.р. в месяц процентных доходов.

P.S. Интересно, если не секрет, в каком банке/банках совокупный процент по вкладам рубли/валюта у вас получился 16%?

Да прикалывается. Хоть одна хата да должна быть. Чел имеет в бумагах 15 лямов и сидит спокойно. Поговорите со старшим поколением. Они Вам расскажут про 1998 года. Богатый бомж блин.