Инвестирование в приобретение квартир и массовая застройка.... эпоха ЗАКОНЧИЛАСЬ! 258 / 11427

Святослав Сергеевич писал(а):
Про то и речь, что затройщикам все кажется что вот человек берет квартиру в ипотеку - он специально отложил такую же сумму, которая стоит квартира, что бы потом уже в эти кривые стены делать веницианскую штукатурку и поставить золотой унитаз, а еще заказать себе мебель из Италии а также наверное новый порше (ну наже ометить такое событие при вводе дома в эксплуатацию в далеком 2010 году вместо обещанного 2016) в полузатопленный гараж, какого нибудь ЖК в 10 км от мкад....
А вам вообще не кажется что менеджеры по продаже новостроеек употребляют какие нибудь антидепрессанты? А может они они вообще героин нюхают каждый день????
Потому что на вопросы дольщиков - почему это рабочих подозрительно нет на стройке второй месяц, они будут вам с энтузиазмом рассказывать что рабочие переброшены на другую масштабную стройку к олимпиаде, теперь чемпианату мира или просто на другой объект, который скоро сдают! а на вопрос почему краны как то подозрительно проржавели и т.п. они убидетельно будут рассказывать про новый контракт на новые, что вот вот начнется их монтаж, а старые уже нельзя эксплуатировать - у них вышел срок службы и т.д. и т.п......И вообще, столько радости и позитива, неоправданного оптимизма в нашей стране - может быть только если каждый день или бухаешь или нюхаешь... Вроде не пахнет - значит нюхают? Китайский снежок????
И вообще, не укого нет знакомых в психиатрических клиниках насколько там много таких поциентов из бывших менеджеров по продаже новостроеек? А может их наооборот оттуда набирают? ???

Значит надо раскрывать глаза покупателям и минимализировать их долговую яму. А те кто платит сразу 100% будут рады тому,что и на новоселье у них копейка останется. Я не предлагаю новостройки совсем опускать в цене ( мы все любим деньги) но разумная грань должна быть, когда простой недострой выставляют по цене готовой квартиры в центре Москвы.

Государству надо поддерживать ипотеку не на первичное, а на вторичное жилье (а они делают наоборот). Низкие ставки на вторичку и о, чудо, все эти собы, продавшие свои гнилушки, толпой ринуться на первичный рынок

Константин CB писал(а):
Низкие ставки на вторичку

сделают ее доступнее для ипотечников и они будут выбирать ее, а не более выгодные государству новостройки. Тем более вторичка и так и имеет немало плюсов.

Вторичного рынка не будет без новостроя, .На этом и играют банки и застройщики. Людям тоже пора научиться объединяться в своих интересах.

Как именно объединяться то и каких целей достигать?

danny84 писал(а):
Как именно объединяться то и каких целей достигать?

Есть же форумы у продаваемых объектов с обсуждением. Почему вы должны беспрекословно соглашаться с условиями и завышенными ценами застройщиков ? Им так же нужно продать объект ,они так же сидят на процентах у банков.

Так в этом плане с владельцем вторички часто договориться сложнее, чем застройщиком. Если в доме не продается куча жилья то для закредитованного застройщика это беда. Тогда как собсвтенник может часто сколь угодно долго держать бабушкину халупу под лозунгом "ни шагу назад!". Понятно что надо смотреть на рынок и понимать, что это не выгодно, но есть тупо очень упертые люди.

Ми-Gera1 писал(а):
Почему вы должны беспрекословно соглашаться с условиями и завышенными ценами застройщиков ?

Не устраивает - не бери.

Dmitry T. писал(а):
Ми-Gera1 писал(а):
Почему вы должны беспрекословно соглашаться с условиями и завышенными ценами застройщиков ?

Не устраивает - не бери.

Если не устраивает только цена (если она явно завышена). Попытка не пытка. Буду брать, но по нужной мне цене.

Ми-Gera1 писал(а):
Если не устраивает только цена (если она явно завышена). Попытка не пытка. Буду брать, но по нужной мне цене.

На хороший проект никто вам скидку не даст, как бы дорого не казалось.