Много пустующих квартир на вторичке. 220 / 10256

13.10.18, 13:29
Alchonok писал(а):

13.10.18, 13:17
Lea ** писал(а):

bhr писал(а):

И вы.
Леа. вы знаете какойто секрет. покошмарьте. че там?
Я написала, что только боженька и знает, кошмарить нет смысла, люди живут везде где строят, а вот намекнуть на возможные будущие неприятности я себе позволила. Времена были беспредельные, не исключаю, что могли и медицинские препараты, химические и радиоактивные отходы в астрономических количествах закапывать, да мало ли всякого дерьма на свалки свозят, не было контроля никакого.
Пугает это конечно все, но с другой стороны мы в детстве (я с ровесниками) лазили на терриконы от шахт и ничего, живы все.

Изредка посещать и жить все же 2 большие разницы. Бесспорно, эта ветка метро ведёт прямо в центр, но свалка перекрывает все резоны. Для меня точно не вариант.

Непонятен вектор что будет со всеми этими пустующими хатками.
Время и коммуналка заставят собственников двигаться (принимать решения) и процессы избавления от них пойдут быстрее.

13.10.18, 13:38
Рентополучатель писал(а):
Непонятен вектор что будет со всеми этими пустующими хатками.
Время и коммуналка заставят собственников двигаться (принимать решения) и процессы избавления от них пойдут быстрее.

Статистика показывает, что на рынке недвиги продаж ровно столько же, сколько покупок.

13.10.18, 13:38
Рентополучатель писал(а):
Непонятен вектор что будет со всеми этими пустующими хатками.
Время и коммуналка заставят собственников двигаться (принимать решения) и процессы избавления от них пойдут быстрее.

Да и новостройки поджимают, навес увеличивается, красная ветка обрастает все новыми и новыми станциями. Сейчас они в чистом поле и лесочках, лет через 10 там вырастут человейники и цены в старых районах поползут вниз. Школы строят, инфраструктуру подтянут, транспортная доступность уже присутствует. Перспективы, пусть и растянутые во времени, просматриваются.

13.10.18, 13:42
bhr писал(а):

13.10.18, 13:38
Рентополучатель писал(а):
Непонятен вектор что будет со всеми этими пустующими хатками.
Время и коммуналка заставят собственников двигаться (принимать решения) и процессы избавления от них пойдут быстрее.
Статистика показывает, что на рынке недвиги продаж ровно столько же, сколько покупок.

К чему я это? Чето опять нить потерял. В общем, как ни старайся, не избавишься от недвиги. Стояла и стоять будет.

eiler2005

спор интересный про вторичку, но тренд понятен - цены будут идти вниз на все.

почему - потому что наша власть еще 6 лет будет управлять страной, этим летом всем четко показали тренды

тренды простые - затянуть пояса за счет населения, все откладывать в резервы.

проект бюджета на 2019-2021 годы также сверстан из тех же предпосылок

цены на нефть высокие, но жить население будет как при нефти по 40 долларов за баррель

для населения плюшки следующие - инфляция растет, рубль девальвируется, ндс повышается, налоги на квартиры тоже, бизнес (наши работодатели) все больше регулируется.

поэтому спорить бессмысленно, только вниз по квадратному метру

а покупать лучше новостройки (или свежие дома по 10-20 лет) - они в любом случае будут ликвиднее вторички в тех же местах по уже названным здесь причинам (однородный состав жителей, чистые подьезды, современные планировки, современные коммуникации)

причем новостройки только в удачных локациях

нет денег на удачные локации - лучше копите, время играет на вас

P.S. если все же хотите вторичку, то ищите ее с дисконтом. но она все равно будет дешеветь. даже в центре

а про то, что куча квартир стоит и не продавать собственникам их нет смысла - сытые годы уходят, сейчас смысла нет, а через 2-3-5 лет может и будет. но долларовые цены прошлых лет уже никто не отобьет, такова реальность

Недавно видел в хорошем месте у человека однокомнатную квартиру
Пол года стоит закрытая.
Все убито в ухнарь.
Окна деревянные прогнили, канажка ещё чугунная проржавленная времён Брежнева.
Электрика не работает.
Двери крашенные загаженные ещё от стороителей.
А в целом хорошая вулыха.

13.10.18, 13:34
Lea ** писал(а):

13.10.18, 12:41
Gordon Freeman писал(а):

13.10.18, 12:38
JaJa писал(а):
часть из Бибирева и Тропарева - улучшители жилищных условий.
Как мне кажется, Вы сами ответили на вопрос кто остаётся в бибиревых и тропарёвых...
А что с районом Тропарево не так? В нашем старом доме с потолками 2,5 живут две известнейшие теннисистки и даже академик, почему-то не уезжают, а могли бы. “ Зелён виноград”...

Шибко дорогое это тропарево и вместе с тем очень нравится мне. Как то это несправедливо и нелогично. Есиб жуковский меня не приютил, тоже бы плакался здесь на несправедливость цен в недвиге

13.10.18, 13:34
Lea ** писал(а):

13.10.18, 12:41
Gordon Freeman писал(а):

13.10.18, 12:38
JaJa писал(а):
часть из Бибирева и Тропарева - улучшители жилищных условий.
Как мне кажется, Вы сами ответили на вопрос кто остаётся в бибиревых и тропарёвых...
А что с районом Тропарево не так? В нашем старом доме с потолками 2,5 живут две известнейшие теннисистки и даже академик, почему-то не уезжают, а могли бы. “ Зелён виноград”...

ну они-то хоть стеклопакеты поменяли?

Рентополучатель,
а гексограммы нынче чего говорят? как жить будем?