Рост всё? 767 / 18442

[Cвятoслав Tеплов]

Давно пора создать тему "Прогнозы". Оракулов аналитиков много, но что-то даже комментариев из разряда "я же говорил" не видно.

Рынок цикличен, рано или поздно наступит стагнация после бурного роста.

Это бла-бла, озвучьте прогноз, хотя бы среднесрочный. Конкретный вопрос. Есть трёшка от ПИКа а Шереметьевском. Ключи по договору через месяц. 73 метра, третий этаж. Дают 17500, продавать? Или ждать в надежде на рост?

А налог при продаже просчитали?

[Тататьяна]

Давно пора создать тему "Прогнозы". Оракулов аналитиков много, но что-то даже комментариев из разряда "я же говорил" не видно.

Рынок цикличен, рано или поздно наступит стагнация после бурного роста.

Это бла-бла, озвучьте прогноз, хотя бы среднесрочный. Конкретный вопрос. Есть трёшка от ПИКа а Шереметьевском. Ключи по договору через месяц. 73 метра, третий этаж. Дают 17500, продавать? Или ждать в надежде на рост?

Цель инвест?
Тогда продавать и дробить.
Но цена как по мне не очень, можно попробовать взять больше.
Хотя 3 этаж, низковат...

[eugen]

даже если ЦБ ключевую повысит, то все равно будет ниже чем в начале 2020 года со ставкой 6,5%!

Так речь ведь не про разовое повышение на 0,25% или на 0,5% на ближайшем заседании ЦБ по ключевой ставке. Все эксперты считают, да и сами топы ЦБ прозрачно намекают, что к концу 2021 г. ключевая ставка повысится до 6% . Некотрые даже про 6,5% говорят, если инфляцию зажать не получится. Вопрос в том при какой ключевой ставке рынок недвижимости начнем тормозить и сделки начнут останавливаться, покупка квартир снизится. И когда это будет, в каком месяце 2021 г. Возможно через 2-3 мес. мы это в Москве ощутим.

Вы ощутите это не ранее чем через 2.5 года. Напомню, что стагнация цен начавшаяся в 2015-м привела к тому, что самые низкие цены мы увидели летом и начале осени 2017-го. Коррекция на рынке еще не начиналась. Как думаете, много ли желающих будет ждать момента где то в 2023 году?)))

[vladimir26]

У вас один пик на рынке? Сочувствую)))

Ну а кто еще? Нормальных стартов ни у кого нет.

Что для вас нормальный старт? Настоящее от центринвеста или перово от пика - не нормальные старты были?

[Ермаков]

Рынок цикличен, рано или поздно наступит стагнация после бурного роста.

Это бла-бла, озвучьте прогноз, хотя бы среднесрочный. Конкретный вопрос. Есть трёшка от ПИКа а Шереметьевском. Ключи по договору через месяц. 73 метра, третий этаж. Дают 17500, продавать? Или ждать в надежде на рост?

А налог при продаже просчитали?

Пока переуступка.

[eugen]

Рынок цикличен, рано или поздно наступит стагнация после бурного роста.

Это бла-бла, озвучьте прогноз, хотя бы среднесрочный. Конкретный вопрос. Есть трёшка от ПИКа а Шереметьевском. Ключи по договору через месяц. 73 метра, третий этаж. Дают 17500, продавать? Или ждать в надежде на рост?

А налог при продаже просчитали?

А с фьючерса разве платится налог? Переуступка не равносильна квартире зарегистрированной в Росреестре.

[Тататьяна]

Это бла-бла, озвучьте прогноз, хотя бы среднесрочный. Конкретный вопрос. Есть трёшка от ПИКа а Шереметьевском. Ключи по договору через месяц. 73 метра, третий этаж. Дают 17500, продавать? Или ждать в надежде на рост?

А налог при продаже просчитали?

Пока переуступка.

С нее тоже платится налог с разницы.

[Cвятoслав Tеплов]

Это бла-бла, озвучьте прогноз, хотя бы среднесрочный. Конкретный вопрос. Есть трёшка от ПИКа а Шереметьевском. Ключи по договору через месяц. 73 метра, третий этаж. Дают 17500, продавать? Или ждать в надежде на рост?

А налог при продаже просчитали?

Пока переуступка.

Переуступка в Росреестре не регистрируется?
Деньги не через банк оплачиваются/передаются?

[vladimir26]

Это бла-бла, озвучьте прогноз, хотя бы среднесрочный. Конкретный вопрос. Есть трёшка от ПИКа а Шереметьевском. Ключи по договору через месяц. 73 метра, третий этаж. Дают 17500, продавать? Или ждать в надежде на рост?

А налог при продаже просчитали?

Пока переуступка.

Ключи, собственность и на продажу. Это если нет горячего варианта, в который перекладываетесь сейчас.

[Тататьяна]

А налог при продаже просчитали?

Пока переуступка.

Переуступка в Росреестре не регистрируется?
Деньги не через банк оплачиваются/передаются?

Там ещё Циан до кучи, все фиксирует и похоже делится информацией.
Налог подоходный, получили доход с продажи, надо оплатить.
Без разницы что продается квартира или кредиторская задолженность ( договор цессии)