Кризис - у них и у нас, байки и реалии, как это влияет на ипотеку и рынок недвижимости. 996 / 73386

Юлия Лурье писал(а):
Честно, мне кажется, что слухи о падении цен на красоты Лондона-Парижа-Манхэттена сильно преувеличены...

Это не "преувеличения", а открытое вранье. Главное, что показал произошедший кризис - наиболее устойчивы цены на недвижимость в мегаполисах, где много высокооплачиваемых рабочих мест. Цены в какой-нибудь Луизиане или Йоркшире рухнули, а в Нью-Йорке и Лондоне слегка покачнулись и продолжили рост.

Shadow писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Честно, мне кажется, что слухи о падении цен на красоты Лондона-Парижа-Манхэттена сильно преувеличены...

Это не "преувеличения", а открытое вранье. Главное, что показал произошедший кризис - наиболее устойчивы цены на недвижимость в мегаполисах, где много высокооплачиваемых рабочих мест. Цены в какой-нибудь Луизиане или Йоркшире рухнули, а в Нью-Йорке и Лондоне слегка покачнулись и продолжили рост.

Так тем более обидно, когда те, кто совершенно не в курсе ситуации, собирают всякий мусор по интернету, и размещают не достоверную информацию на уважаемом профессиональном ресурсе, типа NERS.ru.

Если пойти по ссылке про Торонто, то увидим интересную вещь. Оказывается, август - это первый полный месяц после принятия федеральным правительством новых правил по выдаче ипотеки. Правила, судя по всему, ужесточены в связи с желанием понизить долговую нагрузку на граждан.
Иначе говоря, канадцы испугались наплыва ипотечных безумцев и закручивают гайки.

Жанна Swiss писал(а):
Shadow писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Честно, мне кажется, что слухи о падении цен на красоты Лондона-Парижа-Манхэттена сильно преувеличены...

Это не "преувеличения", а открытое вранье. Главное, что показал произошедший кризис - наиболее устойчивы цены на недвижимость в мегаполисах, где много высокооплачиваемых рабочих мест. Цены в какой-нибудь Луизиане или Йоркшире рухнули, а в Нью-Йорке и Лондоне слегка покачнулись и продолжили рост.

Так тем более обидно, когда те, кто совершенно не в курсе ситуации, собирают всякий мусор по интернету, и размещают не достоверную информацию на уважаемом профессиональном ресурсе, типа NERS.ru.

смотрите внешняя ссылка

Так это средняя температура по больнице.. по Москве общее состояние тоже.. непонятное.. а ликвидную двушку за 15 млн( а это 500 000 Долларов США) не купишь..

Idov писал(а):
смотрите внешняя ссылка

Лучше смотреть в номинале, например - внешняя ссылка. Видно, что падение отнюдь не катастрофическое, с 470 до 370 тысяч. Но это действительно средняя температура, на Манхэттене вообще цены практически докризисные - внешняя ссылка. И вот для сравнения устойчивость цен в курортном Майами и банковско-воротничковом Лондоне, пересчитанных в баксы - внешняя ссылка. Дярёвня валится, у мегаполиса тренд роста после провала 2008 не поменялся, и это с учетом сильного обесценивания фунта к доллару.

Shadow писал(а):
И вот для сравнения устойчивость цен в курортном Майами и банковско-воротничковом Лондоне, пересчитанных в баксы - внешняя ссылка. Дярёвня валится, у мегаполиса тренд роста после провала 2008 не поменялся, и это с учетом сильного обесценивания фунта к доллару.

Так Майями вроде валится перестало. Цены вернулись к уровню 2003 г. и пошел боковик.

Юлия Лурье писал(а):
Так это средняя температура по больнице.. по Москве общее состояние тоже.. непонятное.. а ликвидную двушку за 15 млн( а это 500 000 Долларов США) не купишь..

что по-Вашему есть ликвидная?

Об этом - примерно двадцать других тем на этм же ресурсе..

О, в Financial Times нашел еще более показательную картинку в фунтах на тему кто есть who :lol:

Обратите внимание - Англия в целом снижается, Большой Лондон медленно восстанавливается, "старый" Центральный Лондон, где расположено Сити и прочие ништяковые бизнесы, практически не заметил кризисов-шмизисов. У нас ситуация ровно такая же.