Что ожидает цены на недвижимость в Сочи в 2009 году?
24 / 4390
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
Как вы оцениваете ситуацию на рынке недвижимости в Сочи? Сейчас массовый застой, никто ничего не покупает, люди в растерянности из-за будущей олимпийской стройки да еще этот мировой финансовый кризис навалился. Покупатели, скорее всего, в ожидании, "а вдруг подешевеет". Кто как думает, что ожидать относительно цен на недвижимость в Сочи в начале следующего года? Есть ли смысл чего-то выжидать?
Создание профессиональных внешняя ссылка. Срок разработки от 2-х недель.
Я тут из любопытства поискал московские квартиры с помощью domdot.ru... Нашел двушку на ул. Академика Глушко за 1,1 млн руб. С хорошей мебелью и техникой. Наверняка не все так гладко, как пишет Инком ("хорошая экология", "прекрасный вид"), да и сама эта улица может оказаться клоакой - я там не был все-таки... Но в Сочи, на ул. Чехова, Донской, Альпийской, 2-3км от моря, 1-комнатные стоят вдвое дороже! Это в районе рабочих общежитий, где на детских площадках шприцы и разбитые бутылки, а кругом - шпана и плохие дороги. Агентства, которые мне знакомы, сейчас почти ничего не продают из-за высоких цен, повышать в 2009 для них будет смерти подобно. Сейчас мелкие и средние АН испытывают финансовые трудности, зиму переживут не все. В 2009 им придется снизить цены, я так думаю.
Это статья исключильно про элитку, а она сильного воздействия не оказывает но общий рынок, она над ним. В городе есть 3-4 АН которые продают элитку, остальные 100 АН ее никогда и не продавали! Цены подают, но по моим ощущениям для нормально рынка нужно падение не менее 20-25%, еще 20% примерная инфляция за этот год......вот на этой цифре где-то уровень спроса и предложений сходятся.
никогда не сдаваться
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей