Недвижимость Ялты вверх или вниз? 11 / 1435

Что же происходит на рынке недвижимости Ялты в Крыму.Из-за незначительного падения курса американской валюты , продавцы начинают взвинчивать цены на недвижимость Ялты,хотя,ну откуда у людей деньги,если по-прежнему производства в стогнации...Кстати ,по данным агентства недвижимости ЯлтаГрадъ небольшие площади дорожают , а большие всё-таки не востребованы. А какое у вас мнение по этому поводу?

Да с чего бы ценам вверх то ползти? :shock:

Или в Симферополе вдруг приземлился самолет, из которого вышла толпа покупателей с мешками денег?

Ну то что ваши продавцы-"космонавты" цены еще выше подняли, таки это нормальный расклад- они же делают это уже по привычке , ежегодно перед сезоном.. Вот только весь прикол, что и объекты эти висят годами :lol:

..
Кстати, я второй год ищу интересный земельный участок на ЮБК и периодически общаюсь с собственниками земли, скажу я вам, на некоторые объекты цены упали в два раза, так что, как только цены вернуться до земных в большинстве предложениях о продаже, ваш рынок и зашевелится..

Татьяна Юрьевна писал(а):
...Кстати, я второй год ищу интересный земельный участок на ЮБК и периодически общаюсь с собственниками земли, скажу я вам, на некоторые объекты цены упали в два раза, так что, как только цены вернуться до земных в большинстве предложениях о продаже, ваш рынок и зашевелится..

ктстати, гражданам РФ уже разрешили в собственность оформлять землю в Украине ?

Да, собственно и не запрещали... Просто земля должна быть со статусом не сельхозназначения... По русски перевожу: участки в садовом товариществе- нельзя (а такой объект мне и не нужен), участок в пределах населенного пунка с адресом- можно..

Я позволю себе с вами частично не согласиться , многоуважаемая Татьяна, мы не можем сравнивать рынок земли в крыму и рынок жилой недвижимости , дело в том ,что земля сейчас вообще не востребована , вот поэтому цена на землю минимизирована ,а продаж по-прежнему нет,но,с жилой недвижимостью всё совсем иначе...Маленькая площадь становится более востребованной(я имею в виду 1ккв) и спрос на подобные квартиры растёт , хотя , местами , я с вами согласен,связано с предстоящим курортным сезоном , с мая вообще многие объекты снимают с продажи , предложение резко падает!
Кстати , а что с ценами в ваших краях?? да..по поводу участка на юбк-опишите что вам надо , какие требования? готовы сотрудничать
С Уважением , Дмитрий , АН "ЯЛТАГРАД" внешняя ссылка

Прогулялся по ссылке Дмитрия, посмотрел цены.
Основная масса предложений, которые попались на глаза, от ста тысяч долларов и выше. На мой взгляд, цена неадекватна политической ситуации в стране и уровню сервиса.
За сто штук можно взять очень хорошую квартиру в соседних государствах - Болгарии,Турции, Греции. Климат тот же, а политическая ситуация там куда как более устойчива. А с "крымской автономией" неизвестно что будет.
Сервис Турции и Крыма несопоставим, а забитый до отказа людьми Массандровский пляж до сих пор вспоминаю с ужасом.
Считаю что предпосылок для роста цен нет, скорее наоборот.

yaltagrad писал(а):
мы не можем сравнивать рынок земли в крыму и рынок жилой недвижимости ,

Конечно, Дмитрий, земля и квартиры - два абсолютно не связанных направления. Честно говоря, вступая с Вами в обсуждение, мне даже в голову не пришло, что речь идет о квартирах.. Просто я для лично для себя давно уже решила, если жить в Крыму, то это должен быть только дом на ЮБК.. Надеюсь, в этом году мне подвернется что-нибудь интересное в размере 10-12 соток между Ласпи и Симеизом...

Удачи Вам!

По поводу ваших,Роман,комментариев , хочу заметить ,что уровень сервиса невозможно сравнивать ,Вы правы ,хотя,эти же факты приводят мне многие наши будущие клиенты ,что,к примеру ,в Анталии , на берегу моря ,можно купить шикарную квартиру за 100000 у.е., а коттедж в Болгарии можно купить и вовсе тысяч за 30000-40000 евро , причём , к морю минут 15 или 20 , но... при этом купить хотят именно у нас , в Крыму , и ещё , купаться на массандровском пляже не советую даже при безлюдной карте пляжа , а если представится случай приехать в Ялту , с удовольствием расскажу о достойных купания местах
С уважением , Дмитрий

Кстати,Татьяна, несколько дней назад на вопрос"Можно ли оформлять землю гражданам РФ в собственность на Украине?"-Вы ответили,что можно,лишь бы целевое было не сельхозназначения,так вот,- НЕЛЬЗЯ не при каких доводах , граждане РФ не имеют право оформлять землю в собственность на территории Украины ,не имели это право и раньше , имеют право купить приватизированный участок,или же оформить право аренды - в собственность-НЕТ! не вводите,пожалуйста,людей в заблуждение!

yaltagrad писал(а):
Кстати,Татьяна, несколько дней назад на вопрос"Можно ли оформлять землю гражданам РФ в собственность на Украине?"-Вы ответили,что можно,лишь бы целевое было не сельхозназначения,так вот,- НЕЛЬЗЯ не при каких доводах , граждане РФ не имеют право оформлять землю в собственность на территории Украины ,не имели это право и раньше , имеют право купить приватизированный участок,или же оформить право аренды - в собственность-НЕТ! ...

Как в таком случае покупать иностранцам недвижимость (дом, дача), отличную от квартиры ?
Какие предлагаются схемы?
Зарубежное юрлицо может покупать землю?

Чем в Вашем понимании отличается "приватизированный участок" от собственности ?