Прогноз падения цен при введении налога на недвигу 159 / 15353

внешняя ссылка

внешняя ссылка

Собственно, при расчете налога с реальной стоимости невыгодно будет держать лишнюю недвигу -> выгодней ее продать, чем держать -> увеличение предложения на рынке -> уменьшение стоимости бетонометра.

Собственно мы сможем придти к европейской норме - недорого купить квартиру- но дорого владеть.
Внимание вопрос господа, на сколько процентов может обвалить стоимость метра вводимый налог, делаем прогнозы

"Ввести единый налог на недвижимость в правительстве России решили еще в 2000 году. Однако введение налога неоднократно переносилось из-за отсутствия единого кадастра жилой и нежилой недвижимости, а также методики массовой оценки недвижимости." (из приведенной статьи)
Что изменилось с тех пор?

По словам Путина, более высокие, рыночно обоснованные налоги будут взиматься с владельцев больших квартир, дорогостоящих особняков и крупных участков земли.

Почему при этих условиях должны подешеветь ходовые однокомнатные квартиры небольшой площади?

fast

А что толку вводить такой налог если он может подорвать социальную обстановку в стране.
Ну нагрузите вы тётю Клаву 120000рублей в год + коммунальные платежи, тётя Клава тупо не будет платить.
Митинги пойдут протесты -те явления, которых так боится власть.Квартира порой единственная ценная вещь у человека и отьём её через
"грабительский" налог, сродни "бандитизму".
Да и куда выселить потом всех тётей Клав со всей России ???
Тем более что по сценарию у нас запланированы выборы.А пробитые омоновцами головы тётей Клав где то в тумане. очень далеко и невнятно...
Так что пока не катит Вам с дешовыми "Бетонометрами", удачи...

"Ввести единый налог на недвижимость в правительстве России решили еще в 2000 году. Однако введение налога неоднократно переносилось из-за отсутствия единого кадастра жилой и нежилой недвижимости, а также методики массовой оценки недвижимости." (из приведенной статьи)
Что изменилось с тех пор?

Решили к 2013, Медведев хочет ускорить еще к более раннему сроку. В Росреестре сейчас как-раз базу кадастра варганят. Надеюсь сделают, налоги то хотят побольше собирать.

solod83

fast писал(а):
А что толку вводить такой налог если он может подорвать социальную обстановку в стране.
Ну нагрузите вы тётю Клаву 120000рублей в год + коммунальные платежи, тётя Клава тупо не будет платить.
Митинги пойдут протесты -те явления, которых так боится власть.Квартира порой единственная ценная вещь у человека и отьём её через
"грабительский" налог, сродни "бандитизму".
Да и куда выселить потом всех тётей Клав со всей России ???
Тем более что по сценарию у нас запланированы выборы.А пробитые омоновцами головы тётей Клав где то в тумане. очень далеко и невнятно...
Так что пока не катит Вам с дешовыми "Бетонометрами", удачи...

Сдается тети Клавы в хрущебах живут, где им советы квартиры бесплатно дали. А в новых домах с 80-ти метровыми двушками такие не обитают. Упадет рыночная стоимость - упадет и налог. И все довольны. Кроме бетоноинвесторов. Ггггг

Зевс писал(а):
По словам Путина, более высокие, рыночно обоснованные налоги будут взиматься с владельцев больших квартир, дорогостоящих особняков и крупных участков земли.

Почему при этих условиях должны подешеветь ходовые однокомнатные квартиры небольшой площади?

Если вниз пойдут хорошие и большие квартиры, то вниз пойдут и говно-однушки

solod83 писал(а):
Зевс писал(а):
По словам Путина, более высокие, рыночно обоснованные налоги будут взиматься с владельцев больших квартир, дорогостоящих особняков и крупных участков земли.

Почему при этих условиях должны подешеветь ходовые однокомнатные квартиры небольшой площади?

Если вниз пойдут хорошие и большие квартиры, то вниз пойдут и говно-однушки

дорогая квартира, для налогообложения считается от 14млн.руб. и выше, однушки тут ни при чём...

Михаил Михайлович писал(а):
дорогая квартира, для налогообложения считается от 14млн.руб. и выше, однушки тут ни при чём...

Ой-вэй. Предположим что мега-клевые квартиры за 14млн стали продаваться за 7млн. Что будет покупать народ - мега-клевую за 7млн или говно-квартиру за 5млн? Однушки при таком раскладе упадут до 2,5млн.

solod83 писал(а):
В Росреестре сейчас как-раз базу кадастра варганят.

База - вопрос технический.
А вот с "массовой" оценкой - проблема. Недвижимость - индивидуально-определённая вещь.
Тупо считать метры помноженные на год постройки не получится.
И собственник вправе провести независимую оценку и доказать в суде, что конкретная квартира оценена государством не верно.