Миэль или IRN.Где же правда? 12 / 996

Первые указывают среднюю цену в мск в 200 000 руб., а вторые в 5000$.
Похоже, что первая цифра правдивее...

Первая цифра длЯ эксов Миэля гораздо правдивее. В конце года мы проводим аналитику и вот уже шестой год для Миэля характерно увеличение цены ВЫСТАВЛЕННОГО ОБЪЕКТА по сравнению с рыночной на 5-6 процентов, но все равно это не 200 000. Реальные продажи все равно за скобками, по ним никто не может знать аналитику, все считают по объектам в базах..ИРН вообще никогда не доверяла, ибо мучительно далек он от народа.. не практик он..
Я за май знаю 176 000.. июнь узнаю через неделю, его еще не отцифровали..

Юлия Лурье писал(а):
..ИРН вообще никогда не доверяла, ибо мучительно далек он от народа.. не практик он..

Много раз говорил, что Репченко типичный флюгер - куда подует денежный ветерок - туда он и повернется.
К сожалению, как бы не называл он себя независимым аналитиком после МИАНа - независимым он не был. И не будет - денег столько нет.

Какой смысл в определении средней цены метра в Москве, на примере пенхауса на Воробьевых и гостинки на Подбельского?

Ты хочешь сотрясать основы статистики? "Средняя температура по больнице", как и все среднее - отличный повод пересмотреть многие свои позиции, действия, отнивелировать цены и хотелки..

если бы безумные владельцы изб, возведенных на мариинских говноотстойниках, не ссылались на эту среднюю температуру

А вы сильнее и опытнее их - вы вооружены статистикой. Так умейте с ними работать..и воздастся..

спасибо, надоумила
будем пояснять клиенту что IPN это жЫдовская уловка для того чтобы вводить в заблуждение продавцов пенхаусов

как вариант

омм писал(а):
если бы безумные владельцы изб, возведенных на мариинских говноотстойниках, не ссылались на эту среднюю температуру

То, что цены в Москве на избы на мариинских говноостойниках, бирюлевах и прочих, высоки выше всякого здравого смысла, это понятно. Но проблема в том, что продавцам этих изб чаще всего не деньги нужны, а нужны другие квартиры в той же Москве. Получается не совсем рынок.