ЦБ снизил ставку 20 / 1694
15 июн. 2015
снизил ключевую ставку до 11.5%.
с 16 июня.
с 16 июня.
15 июн. 2015
маловато будет. еще бы 2,5 скинуть, чтоб ипотека зажила.
а так - мертвому припарка.
а так - мертвому припарка.
15 июн. 2015
"Свое влияние на ставки, между тем, может оказать и закрытие госпрограмм по субсидированию ипотечных кредитов. По оценке банкиров, запас средств, которые правительство выделило на программу поддержания льготной ипотеки, хватит на 2-3 месяца или даже меньше."
Аренда, купля-продажа жилой недвижимости в Москве и ближнем Подмосковье.
Все мы являемся время от времени клиентами друг у друга(с) +7-966-043-21-79
Все мы являемся время от времени клиентами друг у друга(с) +7-966-043-21-79
15 июн. 2015
Лара Бирман писал(а):"Свое влияние на ставки, между тем, может оказать и закрытие госпрограмм по субсидированию ипотечных кредитов. По оценке банкиров, запас средств, которые правительство выделило на программу поддержания льготной ипотеки, хватит на 2-3 месяца или даже меньше."
... ealty.news
Будут значит всё равно искать какой-нибудь выход для доступной ипотеки...разумеется не как заботу о гражданах, а как о застройщиках...ведь даже имеющееся постороенное замкадье нужно продать
15 июн. 2015
bhr писал(а):маловато будет. еще бы 2,5 скинуть, чтоб ипотека зажила.
Это как минимум.
15 июн. 2015
Евгений Палько писал(а):bhr писал(а):маловато будет. еще бы 2,5 скинуть, чтоб ипотека зажила.
Это как минимум.
Скинут, ибо без ипотеки застройщики загнутся...и потянут за собой другие сферы
15 июн. 2015
Уля-ля писал(а):Евгений Палько писал(а):bhr писал(а):маловато будет. еще бы 2,5 скинуть, чтоб ипотека зажила.
Это как минимум.
Скинут, ибо без ипотеки застройщики загнутся...и потянут за собой другие сферы
Не связано никак.
Застройщикам нужны кредиты, заемные деньги. От продаж, конечно, зависят, но строят они на кредитные.
Ипотеку под 12-13% им и так как инструмент сделали уже.
А вот без ипотеки заемщикам плохо рынку в целом.
15 июн. 2015
Застройщики любят наличку.... А те кто хочет взять ипотеку ждут, очень много клиентов ждет развития событий... до нового года я думаю все будет поскольку, постольку. Оживление начнется тут же начнут хватать 
ИМХО
ИМХОХижина, где смеются, богаче дворца, где скучают.
15 июн. 2015
SEPTIME писал(а):Застройщики любят наличку....
Не, им пофигу. Нал/безнал не имеет особого значения. Не пофигу график оплаты.
15 июн. 2015
Застройщики любят всё: и безнал, и нал. Конечно, нал больше любят - дальше вариации гибкого застройщика: кому безналом (особо если цена при оплате налом не уменьшится), кому налом - если за это скидку получают.
Сейчас и ипотеку любят - для строящегося жилья ипотека важнее, чем кредиты застройщику, т.к. ипотека убивает сразу несколько зайцев:
1) Решает вопрос с главной целью - продажами
2) Снижает издержки застройщика - за кредиты застройщику проценты платить нужно, а сейчас проценты большущие.
3) Снижает риски застройщика.
Исключения по п.2) и 3) могут быть в начальной стадии проектов, когда есть риски не уложится в сроки сдачи или привстать, когда денег первых дольщиков не хватит для продолжения строительства.
А в идеале у Застройщика должна быть диверсификация потоков: от продаж, от иной деятельности застройщика, при этом в готовности должна быть кредитная линия (гораздо удобнее и меньше процентов платить).
Сейчас и ипотеку любят - для строящегося жилья ипотека важнее, чем кредиты застройщику, т.к. ипотека убивает сразу несколько зайцев:
1) Решает вопрос с главной целью - продажами
2) Снижает издержки застройщика - за кредиты застройщику проценты платить нужно, а сейчас проценты большущие.
3) Снижает риски застройщика.
Исключения по п.2) и 3) могут быть в начальной стадии проектов, когда есть риски не уложится в сроки сдачи или привстать, когда денег первых дольщиков не хватит для продолжения строительства.
А в идеале у Застройщика должна быть диверсификация потоков: от продаж, от иной деятельности застройщика, при этом в готовности должна быть кредитная линия (гораздо удобнее и меньше процентов платить).
