Недвижимость в цифрах 74 / 12836

Друзья! В потоках пустословия, безмерно разлитых по волнам раздела, теряется всякий смысл обсуждения, как монетка в густой траве. Предлагаю в данной теме выкладывать только факты. Ударим сухим языком суровой статистики, по велеречивым языкам. Срываем покровы, обнажаем сущность. Комментарии по существу приветствуются.

Новый генплан Москвы утвердят в середине 2016 года

Обновленный генеральный план Москвы планируется утвердить к середине 2016 года, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.
«Мы поставили задачу к середине 2016 года утвердить новый генеральный план развития города», - заявил Хуснуллин на международной выставке недвижимости MIPIM, которая открылась сегодня, 10 марта, в г. Канны (Франция).
По его словам, обновленный генплан позволит построить сотни миллионов квадратных метров недвижимости.
«Мы уже сегодня понимаем, что в результате генерального плана в городе будет построено и реконструировано порядка 300 млн кв. м недвижимости. За этим генпланом стоят сотни километров новых дорог, стоят сотни километров метро, железных дорог, а также целый ряд крупных мегапроектов», - пояснил заммэра.
Напомним, в 2010 году был принят генплан Москвы, согласно которому столица должна была до 2025 года построить 240 млн кв. м недвижимости к уже имеющимся более чем 400 млн кв. м. Однако в настоящее время он утратил актуальность и пересматривается. В первую очередь это вызвано увеличением территории Москвы почти в 2,5 раза путем присоединения в июле 2012 года к столице территории на юго-западе Подмосковья. Кроме того, изменилась градостроительная политика города.
Как писали ранее «Ведомости» со ссылкой на Хуснуллина, столичные власти также намерены заложить в основу генплана новые принципы градостроительной политики, среди которых создание новых центров экономического роста с новыми рабочими местами, комплексное развитие территорий и реновация промзон, единая концепция развития набережных Москвы-реки и активное создание комфортных общественных пространств.
внешняя ссылка...

Правительство РФ увеличит объем льготной ипотеки почти вдвое

Правительство РФ увеличит объем ипотечных кредитов по льготной ставке, субсидируемой из бюджета, на 300 млрд руб. – до 700 млрд руб., пишут «Ведомости» со ссылкой на министра финансов России Антона Силуанова.
«Мы договорились о том, что отправим постановление, где будет увеличена сумма для субсидирования ипотечных кредитов с 400 млрд до 700 млрд руб.», – заявил Силуанов в кулуарах Петербургского международного экономического форума в четверг, 18 июня.
По его словам, правительство намерено «строго субсидировать процентную ставку до 12% для конечных потребителей».
Напомним, в марте этого года правительство РФ запустило государственную программу льготного ипотечного кредитования, в рамках которой на субсидирование процентных ставок по ипотеке на уровне 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд руб., что, как предполагается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 млрд руб.
Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб.
Ранее стало известно, что ряд крупных российских банков практически исчерпали лимит выдачи льготной ипотеки и уже обратились или планируют обратиться в правительство с просьбой увеличить объем выделяемых средств, сообщали «Ведомости». Так, Сбербанк обратился в Минфин за увеличением лимита по ипотеке с господдержкой до 200 млрд руб. Сейчас лимит Сбербанка – 143,5 млрд руб., таким образом, он просит примерно 57 млрд руб. В Минфин также обратился банк «Санкт-Петербург» – он практически исчерпал лимит в 7,6 млрд руб. и просит Минфин выделить еще 3 млрд руб. ВТБ24 также планирует в июле подавать заявку на увеличение лимита.
внешняя ссылка...

За январь-апрель 2015 года ввод жилья в России увеличился на 28,4%

За январь-апрель 2015 года в России сдано 295,1 тыс. квартир общей площадью 23,4 млн кв. м. Это на 28,4% больше, чем за январь-апрель 2014 года, сообщило Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) со ссылкой на данные Росстата.
Ранее сообщалось, что за прошлый год в России сдано 81 млн кв. м жилья. Это на 14,9% больше, чем годом ранее. А в середине мая 2015 года глава Минстроя РФ Михаил Мень заявил, что за прошлый год было сдано более 83 млн кв. м жилья. Он пояснил, что в министерство поступили уточненные данные по вводу жилья в прошлом году. Этого показателя удалось достичь, в том числе, и за счет ипотеки.
внешняя ссылка...

Квартиры в Москве и Подмосковье: предложение растет из-за дефицита покупателей

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в Москве количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 46,5% с начала года, до 53 850, в Подмосковье - на 55,2%, до 56 200. При этом только за май объем предложения в Москве и области вырос на 20%, а в Новой Москве – на 40%
внешняя ссылка...

Личное богатство россиян выросло за год на четверть

Совокупное состояние жителей России в 2013–2014 году увеличилось на 24,7%, с $2,4 трлн до $2,9 трлн. Об этом свидетельствует отчет Boston Consulting Group (BCG) «Мировое благосостояние 2015: как обеспечить рост» (Global Wealth 2015: Winning the Growth Game).
Ожидается, что в ближайшие пять лет состояние жителей Восточной Европы увеличится на 10% до $4,6 трлн. При этом на долю России придется из этой суммы $3,5 трон, а капиталы россиян подрастут в 2014–2019 годах на 11,8%.
внешняя ссылка...

В России резко подешевели подержанные автомобили

Согласно данным автомобильного интернет-аукциона CarPrice, средние цены в некоторых сегментах уже опустились даже ниже докризисного уровня. Например, кроссоверы подешевели примерно на 10 %, компактные машины — на 17 %, а автомобили премиум-класса и класса С — на 22 и 35 % соответственно. Резкое снижение цен в "Автомире" "Ъ" объяснили тем, что производители делают скидки на новые автомобили и для стимулирования спроса на подержанные машины продавцам нужно увеличивать разницу между ценами.
внешняя ссылка...

Число бедных в России приблизилось к 23 млн.

Численность населения России с доходами ниже прожиточного минимума по итогам первого квартала 2015 года составила 22,9 млн человек. Об этом свидетельствуют данные Росстата, опубликованные 11 июня.
Уровень прожиточного минимума в первом квартале текущего года составил 9662 рубля (для трудоспособного населения – 10404 рубля, для пенсионеров – 7916 рублей, для детей – 9489 рублей).
внешняя ссылка...

Инвестиции россиян в зарубежную недвижимость упали на 42%

Инвестиции россиян в зарубежную недвижимость сократились на 42% по итогам первого квартала этого года по сравнению с тем же периодом прошлого года, свидетельствуют данные Центробанка по трансграничным операциям.
С января по март этого года россияне перечислили на операции с недвижимостью за рубеж $281 млн, в прошлом году показатель этих месяцев составлял $484 млн.
Что касается стран, россияне сейчас предпочитают тихие гавани: Англию и Швейцарию, очень высока активность в Австрии и Германии, возрождается интерес к Дубаю, Испании и Кипру.
Сократилась за год и сумма поступлений из-за рубежа в Россию по операциям с недвижимостью – в 2,4 раза.
Показатель упал с $102 млн до $42 млн в первом квартале в годовом выражении. Причем резкое падение произошло в апреле — июне прошлого года, как раз после присоединения Крыма к России – тогда инвестиции в недвижимость России упали сразу в 4 раза, до $25 млн.

внешняя ссылка...

Число граждан, покупающих валюту на бирже, выросло в шесть раз

Число граждан, торгующих валютой на Московской бирже, в мае этого года достигло 9,4 тыс. Это в шесть с лишним раз больше, чем в июне 2014-го. Рекордное число физических лиц на бирже зафиксировано в апреле этого года — 11,8 тыс. человек, сообщает РБК. Объемы операций с валютой выросли примерно в той же пропорции: если летом — осенью 2014 года ежемесячный оборот операций физлиц с валютой был в районе 200 млрд рублей, то с декабря цифра не опускалась ниже 1 трлн рублей (за исключением богатого на праздники мая).
По мнению экспертов, интерес к биржевому валютному рынку будет расти и дальше, поскольку в данный момент на недавно открывшийся для частного инвестора рынок вышли далеко не все потенциальные участники.

внешняя ссылка...