Что может подорожать из недвижимости 91 / 6667

Мы часто говорим о коррекции вниз, а видит ли кто то городскую недвижимость, которая аккуратно дорожает в рублях, при этом высоколиквидна?
Что это за сегменты, квартиры и локации?

eugen писал(а):
Мы часто говорим о коррекции вниз, а видит ли кто то городскую недвижимость, которая аккуратно дорожает в рублях, при этом высоколиквидна?
Что это за сегменты, квартиры и локации?

Если только новостройки по степени возведения и то ...единичные случаи...

eugen писал(а):
Что это за сегменты, квартиры и локации?

Эконом, 1-2-3 комнатные, Крылатское.
Видовые (или рядом с метро), с отличным подъездом. В идеале - с ремонтом.

Николай Тюленев писал(а):
eugen писал(а):
Что это за сегменты, квартиры и локации?

Эконом, 1-2-3 комнатные, Крылатское.
Видовые (или рядом с метро), с отличным подъездом. В идеале - с ремонтом.

Можно пару примеров "из последнего"?

Николай Тюленев писал(а):
eugen писал(а):
Что это за сегменты, квартиры и локации?

Эконом, 1-2-3 комнатные, Крылатское.
Видовые (или рядом с метро), с отличным подъездом. В идеале - с ремонтом.

Если обратиться к мировому опыту РН, то ИМО будет усиливаться дифференциация между локациями. Грубо говоря, "трущебы" (гетто) vs. "желаемые районы" (куда будет стремиться "средний и вышесреднего класс")

Трущебы будут люмпенизироваться и падать в цене, "желаемые анклавы" будут расти.

Extant писал(а):
Трущебы будут люмпенизироваться и падать в цене, "желаемые анклавы" будут расти.

Московские хрущебы - элитное жилье по меркам остальной страны!

Extant писал(а):
Если обратиться к мировому опыту РН, то ИМО будет усиливаться дифференциация между локациями. Грубо говоря, "трущебы" (гетто) vs. "желаемые районы" (куда будет стремиться "средний и вышесреднего класс")

Обычно драйвером подобного расслоения является налог на недвижимость. В тех районах где недвижимость дорогая собирается большой налог и у местных властей есть больше денег делать район еще лучше. В России налог на недвижимость копейки, по сравнению с остальным миром, а собранные деньги все равно распределяются городом в целом.
В общем не думаю что разделение на гетто и хорошие районы нам грозит в обозримой перспективе.

Starogil писал(а):
Московские хрущебы - элитное жилье по меркам остальной страны!

Я вам даже по секрету скажу что некоторые серии хрущеб - это очень неплохое жилье даже по мировым меркам. Основная проблема в них это люди которые их загадили до неузнаваемости.

IgorK писал(а):
Основная проблема в них это люди которые их загадили до неузнаваемости.

Who are these people?

Николай Тюленев писал(а):
eugen писал(а):
Что это за сегменты, квартиры и локации?

Эконом, 1-2-3 комнатные, Крылатское.
Видовые (или рядом с метро), с отличным подъездом. В идеале - с ремонтом.

У Крылатского супер-локация, обожаю это место, но дома если говорить о П44 и П3 там уж очень старые, подъезды-лифты бедноваты, видна деградация контингента. Думаете может подорожать?