Инвестирование в приобретение квартир и массовая застройка.... эпоха ЗАКОНЧИЛАСЬ! 258 / 11427

Тема квартир, а именно инвестирования во все подряд, особенно в большие микрорайоны и массовую - умерла и слава Богу.... Помянем квартирный бум 2006-2016 г. Десятилие когда каждый россиянин хотел купить ещё и ещё одну-две-три... квартиры ПРОШЛО... :du_ma_et:

Застройщики которое это еще не поняли поймут это на своем горьком опыте. Стройте. Потом купят, готовое для жизни, для себя... В большинстве случаев, придется конечно достраивать не Вам, а может где то и недостроют, а даже и снесут :hi_hi_hi:

Святослав Сергеевич писал(а):
Тема квартир, а именно инвестирования во все подряд, особенно в большие микрорайоны и массовую - умерла и слава Богу.... Помянем квартирный бум 2006-2016 г. Десятилие когда каждый россиянин хотел купить ещё и ещё одну-две-три... квартиры ПРОШЛО...

Застройщики которое это еще не поняли поймут это на своем горьком опыте. Стройте. Потом купят, готовое для жизни, для себя... В большинстве случаев, придется конечно достраивать не Вам, а может где то и недостроют, а даже и снесут

С чего у вас такие выводы? Тут каждый риэлтор пишет что клиентов валом, а в Сочи за новостройками очередь стоит :lol:

Возможно это наконец поспособствует увеличению качества строительства, а не количества.Так же хочется верить,что застройщик будут больше внимания уделять инфраструктуре рядом с новостройками и удобным планировкам ,чтобы привлекать покупателей.

Все таки кризис строительства связан с отсутствием денег у населения, а не с переизбытком жилой площади. Вокруг Москвы на мой взгляд действительно понастроили много того, что никому не нужно.
А если взять города средней полосы, Владимир, Тулу, Рязань, да и к Уралу ближе, Пермь, Магнитогорск, то там очень высокая потребность в новом жилье. Старый фонд просто заваливается, хотя люди и в нем живут, на безрыбье, как говорится....
И там за эти годы много новостроек построили, но на всех пока не хватило.

Пусть там и строят новые жилые микрорайоны с инфраструктурой, желательно малоэтажные...

Гамбринус писал(а):
Все таки кризис строительства связан с отсутствием денег у населения, а не с переизбытком жилой площади. Вокруг Москвы на мой взгляд действительно понастроили много того, что никому не нужно.
А если взять города средней полосы, Владимир, Тулу, Рязань, да и к Уралу ближе, Пермь, Магнитогорск, то там очень высокая потребность в новом жилье. Старый фонд просто заваливается, хотя люди и в нем живут, на безрыбье, как говорится....
И там за эти годы много новостроек построили, но на всех пока не хватило.

А работать где там людям?

Не думаю, что инвестирование в жилье совсем умрет. Да, доходность упала, но она упала и у альтернативных вложений (депозит, облигации). Скорее всего инвестирование просто станет сложнее, объекты нужно будет тщательно отбирать и выжидать момента. Массовая застройка пока никому не вредит, у нас огромный недостаток жилой площади. Мир изменится - станет больше покупателей "для себя", а застройщикам придется научится работать от оборота.

Пусть Царицино достроят, а то уже 10 подрядчик сменился, а все никак)

Уля-ля писал(а):
А работать где там людям?

Там есть где работать, зарплаты правда пониже московских, в 2005 например рызрыв был в 6-10 раз, сейчас в 3-5 раз. Уменя подруга с мужем вернулись в Тулу в прошлом году, она в декрете, муж на оборонке работает ( сейчас гос заказы хорошие), учитывая что за жилье там не платят, а тут платили за аренду, остается больше, чем в Москве оставалось.
Офисный планктон сейчас и в Москве поувольняли. В бюджетной сфере конечно в регионах зарплаты низкие, но огороды ближе )).

Гамбринус
У меня подруга в Туле из фанатского движения работает управляющей в мебельном магазине. 40.000 получает и бонусы раз в квартал.
В Москву вообще не хочет, дома лучше)