Чиновники сообщили о предстоящем росте цен на жилье!!!....прогнозы,как лодка в штормовом море-то вверх,то вниз 48 / 2172
17 окт. 2017
Чиновники сообщили о предстоящем росте цен на жилье
Темпы роста будут близкими к инфляции
Цены на недвижимость начнут расти как минимум темпами, близкими к инфляции. Такой прогноз озвучил министр экономического развития России Максим Орешкин, передает ТАСС.
На рынке жилья отмечен удачный момент для сделки Эксперты рассказали о выгодных условиях на покупку жилья и на первичном, и на вторичном рынках
«Если посмотреть среднюю цену по объявлениям, то она за 10 лет практически не изменилась. При этом доходы [населения] выросли, ставки по ипотеке серьезно упали. Поэтому соотношение ипотечного платежа со средней зарплатой по России очень сильно улучшилось. При этом, если сравнивать с другими развивающимися рынками, например, с Китаем, есть город Шанхай, где уровень зарплат примерно равен московскому, а недвижимость в три раза дороже, чем в Москве», – сказал чиновник
Министр отметил, что в последний год цены на недвижимость снижались. «Цены должны начать восстанавливаться, они снижались последний год, они должны перейти к росту и, по крайней мере, соответствовать инфляционной динамике общей в экономике», – спрогнозировал Орешкин.
Глава МЭР добавил, что объем выдачи ипотеки в сентябре вырос на 40% к уровню прошлого года. «Я неоднократно говорил, что мы ожидаем очень сильную осень и последующие периоды с точки зрения выдачи ипотечных кредитов. Это даст большой такой толчок и в восстановлении строительного сектора, производства строительных материалов – тот фактор, который ближайшие кварталы будет очень серьезно поддерживать экономический рост», – подчеркнул он.
Министр отметил, что не видит риска возникновения пузыря на рынке недвижимости. По его словам, за последние 10 лет доходы населения выросли, а ставки по ипотеке снизились. При этом соотношение ипотечного платежа со средней зарплатой по России сильно улучшилось в сравнении с другими развивающимися рынками. «Поэтому здесь никаких рисков для возникновения пузырей на российском рынке недвижимости в ближайшие годы нет», – сказал он.
Темпы роста будут близкими к инфляции
Цены на недвижимость начнут расти как минимум темпами, близкими к инфляции. Такой прогноз озвучил министр экономического развития России Максим Орешкин, передает ТАСС.
На рынке жилья отмечен удачный момент для сделки Эксперты рассказали о выгодных условиях на покупку жилья и на первичном, и на вторичном рынках
«Если посмотреть среднюю цену по объявлениям, то она за 10 лет практически не изменилась. При этом доходы [населения] выросли, ставки по ипотеке серьезно упали. Поэтому соотношение ипотечного платежа со средней зарплатой по России очень сильно улучшилось. При этом, если сравнивать с другими развивающимися рынками, например, с Китаем, есть город Шанхай, где уровень зарплат примерно равен московскому, а недвижимость в три раза дороже, чем в Москве», – сказал чиновник
Министр отметил, что в последний год цены на недвижимость снижались. «Цены должны начать восстанавливаться, они снижались последний год, они должны перейти к росту и, по крайней мере, соответствовать инфляционной динамике общей в экономике», – спрогнозировал Орешкин.
Глава МЭР добавил, что объем выдачи ипотеки в сентябре вырос на 40% к уровню прошлого года. «Я неоднократно говорил, что мы ожидаем очень сильную осень и последующие периоды с точки зрения выдачи ипотечных кредитов. Это даст большой такой толчок и в восстановлении строительного сектора, производства строительных материалов – тот фактор, который ближайшие кварталы будет очень серьезно поддерживать экономический рост», – подчеркнул он.
Министр отметил, что не видит риска возникновения пузыря на рынке недвижимости. По его словам, за последние 10 лет доходы населения выросли, а ставки по ипотеке снизились. При этом соотношение ипотечного платежа со средней зарплатой по России сильно улучшилось в сравнении с другими развивающимися рынками. «Поэтому здесь никаких рисков для возникновения пузырей на российском рынке недвижимости в ближайшие годы нет», – сказал он.
17 окт. 2017
Добрый день
Я бы в том числе опирался на прирост населения
За 2017 год:
За январь-июль 2017 года:
Родилось 969 357 человек (на 124 360 человек меньше, чем за январь-июль 2016);
Умерло 1 083 775 человеа (на 23 668 человек меньше, чем за январь-июль 2016);
Убыль 114 418 человек (в январе-июле 2016 года убыль 13 726 ч
внешняя ссылка
При этом Общий показатель ввода недвижимости в эксплуатацию за 2017 год должен составить 8,5 миллиона квадратных метров. И это только для Москвы. внешняя ссылка
Итак население убывает, метры строятся- вопрос: а кто в нем жить будет?
Ответ никто.
Если верить статистике то с 1994 по 2009 год население убыло на 6.5млн
Теперь прибавим к этой цифре 23 года- возраст, когда молодые люди потенциально могут уйти от родителей и получим: 2017-2032.
Вот и получаем легкую оценку: с 2017 по 2032 год не ожидается роста цен на недвигу
Я бы в том числе опирался на прирост населения
За 2017 год:
За январь-июль 2017 года:
Родилось 969 357 человек (на 124 360 человек меньше, чем за январь-июль 2016);
Умерло 1 083 775 человеа (на 23 668 человек меньше, чем за январь-июль 2016);
Убыль 114 418 человек (в январе-июле 2016 года убыль 13 726 ч
внешняя ссылка
При этом Общий показатель ввода недвижимости в эксплуатацию за 2017 год должен составить 8,5 миллиона квадратных метров. И это только для Москвы. внешняя ссылка
Итак население убывает, метры строятся- вопрос: а кто в нем жить будет?
Ответ никто.
Если верить статистике то с 1994 по 2009 год население убыло на 6.5млн
Теперь прибавим к этой цифре 23 года- возраст, когда молодые люди потенциально могут уйти от родителей и получим: 2017-2032.
Вот и получаем легкую оценку: с 2017 по 2032 год не ожидается роста цен на недвигу
внешняя ссылка Посуточ Аренда, Продажа, СУНЦ 98, Мех-Мат 03, РЭШ 16, SAP R/3 FI/CO 04, passed CFAL1 06.16, L2 06.17 903-130-2632
17 окт. 2017
Они в какой-то своей России живут, отдельной)) с личными шоферами и ростом зарплат))
17 окт. 2017
Читать:17.10.17, 01:07Татьяна Казакова писал(а):Цены на недвижимость начнут расти как минимум темпами, близкими к инфляции. Такой прогноз озвучил министр экономического развития России Максим Орешкин
Теперь окончательно понятно, что снижаться будут!
Читать:17.10.17, 01:07Татьяна Казакова писал(а):На рынке жилья отмечен удачный момент для сделки Эксперты рассказали о выгодных условиях на покупку жилья и на первичном, и на вторичном рынках
Время выгодно продать-ушло.Кто не успел продать- тот опаздал!
Читать:17.10.17, 01:07Татьяна Казакова писал(а):Министр отметил, что не видит риска возникновения пузыря на рынке недвижимости. По его словам, за последние 10 лет доходы населения выросли
Пузырь уже лопнул! Денег у людей на покупку недвижимости нет, на продукты еле-еле хватает!
17 окт. 2017
Собственно жители это своей России уже десятилетия и являются активными участниками рынка недвижимости. Всё остальное большинство либо вне этого рынка, либо иногда участвует в альтернативных сделках, не более.17.10.17, 09:09Мариам писал(а):Они в какой-то своей России живут, отдельной)) с личными шоферами и ростом зарплат))
В этом и проблема рынка, что он из-за цен вне большинства населения страны.
17 окт. 2017
VASh Зеленый НИК,
Ну и подпись у Вас)))) А что там про скамью? Непонятно
Ну и подпись у Вас)))) А что там про скамью? Непонятно
17 окт. 2017
Ну значит цены и дальше будут падать. Ведь общеизвестно, что когда чиновники говорят что-то одно (будет хорошо, будет рост, цены будут высокие, мы построим коммунизм к 1980 году etc), то обычно случается совсем другое и совсем наоборот.
17 окт. 2017
лёшанька масквач, тебя в сунце тока считать деньги научили? читать ты уже на мехмате разучился?17.10.17, 09:00Alexey Moskva писал(а):Добрый день
Я бы в том числе опирался на прирост населения
За 2017 год:
За январь-июль 2017 года:
Родилось 969 357 человек (на 124 360 человек меньше, чем за январь-июль 2016);
Умерло 1 083 775 человеа (на 23 668 человек меньше, чем за январь-июль 2016);
Убыль 114 418 человек (в январе-июле 2016 года убыль 13 726 ч
внешняя ссылка
При этом Общий показатель ввода недвижимости в эксплуатацию за 2017 год должен составить 8,5 миллиона квадратных метров. И это только для Москвы. внешняя ссылка
Итак население убывает, метры строятся- вопрос: а кто в нем жить будет?
Ответ никто.
Если верить статистике то с 1994 по 2009 год население убыло на 6.5млн
Теперь прибавим к этой цифре 23 года- возраст, когда молодые люди потенциально могут уйти от родителей и получим: 2017-2032.
Вот и получаем легкую оценку: с 2017 по 2032 год не ожидается роста цен на недвигу
в твоей же вики сказано - население России - 2016 - 146 544 710, 2017 - 146 804 372 ....сам посчитаешь прирост или калькулятор выпускнику мехмата подарить?
и с 2010-го постоянный прирост...уже почти на население Питера вырасли - правда больше половины за счёт Крыма...
но надо про период до 2009 рассказать...
строить стали больше - так же как и хлеба больше выращивать...сейчас Россия строит и собирает хлеба больше чем СССР в свои самые лучшие годы - а население на 100 миллионов (!) меньше чем в СССР...
тебе надо в преферанс играть, а не оналитегом...мизер ловить...
мы еще пару Украин (по населению) можем поглотить и накормить...всё еще впереди...
может чиновники чуть больше знают про будущее, когда про рост цен каркают...
17 окт. 2017
Так чего не скажешь перед выборами-та.17.10.17, 09:09Мариам писал(а):Они в какой-то своей России живут, отдельной)) с личными шоферами и ростом зарплат))
17 окт. 2017
Интересуюсь - а авто, шмотки и гаджеты будут по пять рублей раздавать? До 2032-го включительно?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
