Перспективы рынка недвижимости 50 / 2982

Нашла весьма интересную статью. Ссылка внешняя ссылка. Просто для информации

28.10.17, 09:33
na-le-vo писал(а):
Нашла весьма интересную статью. Ссылка внешняя ссылка. Просто для информации

Спасибо, интересная статья. Только если рассматривать покупку, цены растут, не наблюдается на практике снижения.
А если продажа, то - "меняю на хюндай".
Из статьи .... То есть момент низких цен в недвижимости, который мы можем увидеть в конце 10-ых - начале 20-ых гг. (а, если я не прав, то мы видим этот момент сейчас), лучше использовать для приобретения жилья в его максимальном количестве с учетом того, чтобы оно могло обеспечить вашу старость / будущее детей. с))
Побежали закупаться впрок?

28.10.17, 09:33
na-le-vo писал(а):
Нашла весьма интересную статью. Ссылка внешняя ссылка. Просто для информации

Понравилось про аренду Китаем обширнейших территорий РФ
Учитывая к какую демографическую яму сейчас сваливается Россия, похоже что сдача в аренду за малый прайс «много в ней лесов полей и рек», будет ее основной парадигмой)))
Что касается запредельной стоимости жилья и его содержания в старой Москве, как я понял, во много раз превышающей показатели Сингапура, то это сомнительно, ибо для такого сценария необходима ещё как минимум преимущество экономики РФ относительно экономик таких развитых стран как США, Южная Корея, Китай. Ничего этого за такой короткий срок достигнуто в России быть не может , а значит, единственный сценарий который светит Москве, это маргинальник для спасающихся от нищеты и безработицы жителей регионов, с высокой востребованность дёшевого жилья примкадья и замкадья, и желательно в аренду)))

После слов /сделаю отступление и скажу, что прогноз исходит из ситуации, что столицей России остается Москва на протяжении всего срока действия прогноза/ - читать этого Ганса Х. расхотелось))

6-8 квартир - это уже извините меня бизнес со всеми вытекающими, к налогам на им-во добавляется подоходный (или что там предприниматели платят) и амортизация хат, +неизбежные простои, +взятки ментам, УК и пр... Как при этом конкурировать с гос-вом, которое уже потихоньку занимает эту нишу, непонятно...

Cвятoслав Tеплов

...Учитывая такую ситуацию, наиболее оптимальным и доступным вариантом для многих, возможно, будет создание в ближайшем будущем комфортного места будущей дислокации семьи в пределах новой Москвы или Замкадье (новых жилых районов) с хорошей инфраструктурой, уровнем безопасности, рекреационной зоной / возможно в формате таун-хаусов. Опять, с обязательным обеспечением себя "жилым" капиталом (под сдачу в аренду). Сейчас (в ближайшем будущем) в такой вариант можно "войти" проще, учитывая текущую цену, если найти качественное новое жилье. Как улучшение местного "человеческого" климата имеет смысл, наверное, рассматривать также совместное (рядом) приобретение квартир / домов с семьями, с которыми вы дружны или тесно связаны...

Уж вижу реализаванный сценарий у многих умных клиентов...

Но пока жизнь в этой англомерации все ухудшается, а хочется жить не в такой напряженной и перенаселенной обстановке. Так мне кажется что возникнет снова популярность дальних дач, но уже в других форматах...., вопрос в каких и где..

28.10.17, 10:56
Святослав Теплов писал(а):
жизнь в этой англомерации

"англомерация"... Слово-то какое красивое!))

Хочу туда!))

Не получается выложить ссылку. Можно набрать в поисковике " Квартирный вопрос убивает средний класс Запада". Статья В. Никифоровой. Очень интересный ракурс рассматривается. У нас нечто похожее тоже наблюдается.

по-английски

Как только явка в офис у наиболее высокооплачиваемой группы трудящихся станет необязательной благодаря новым коммуникационным технологиям( трансляция собеседника( собеседников) в 3D , «эффект присутствия», притягательность жизни в даун-тауне Москвы расстает как дым. С собакой не погулять, воздух отравлен, высокая плотность населения, дороговизна всего и вся, и так далее. А вот породистые предместья очень даже подорожают, это весьма возможный сценарий.

28.10.17, 11:05
Lea ** писал(а):
Не получается выложить ссылку

внешняя ссылка
Эта?

28.10.17, 11:13
Fila писал(а):

28.10.17, 11:05
Lea ** писал(а):
Не получается выложить ссылку
внешняя ссылка
Эта?

Да, она родимая. Спасибо.