После введения поправок в федеральный закон о долевом строительстве цены на жилье вырастут на 30–40 процентов. 13 / 1142

Это цитаты из Вечерней Москвы. Потом не говорите, что вас не предупредили

После введения поправок в федеральный закон о долевом строительстве многие экономисты прогнозируют рост цен на новостройки в России. Некоторые застройщики ожидают, что к 2020 году в стране цены на жилье вырастут на 30–40 процентов. «Вечерняя Москва» уточнила у независимого эксперта по вопросам недвижимости Юрия Кочеткова о том, какие перспективы ждет рынок недвижимости в Москве.
– По моим расчетам, со следующего года мы входим в новый виток роста цен на недвижимость, – начинает Кочетков. – Спрос на недвижимости будет больше, чем один-три года назад. На это наложится ужесточение закона о долевом строительстве. Ряд застройщиков просто уйдет с рынка либо продаст свои активы более сильным игрокам.

По его словам, в связи с поправками в закон на рынок недвижимости будет выводиться меньше жилья, но пока нельзя точно сказать насколько.

– Вход в цикл роста и сокращение объема предложения запустят механизм, который повысит цены на новостройки. Я не прогнозирую таких больших цифр, как рост на 30–40 процентов. По моему опыту, рост цен на недвижимость в течение одного-двух лет достигнет где-то 10–15 процентов. На мой взгляд, оценка даже близка к 10 процентам, – уверен эксперт.

ССbIЛКА
vm.ru/news/526293.html

Заголовок темы в лучших традициях "желтой прессы"))
Громкие 40%, которые "легким движением руки" превращаются в реальные "близко к 10 процентам", что с учетом разгоняющейся инфляции - вообще "пшик")))

15.08.18, 20:15
KuchenMeister писал(а):
Это цитаты из Вечерней Москвы. Потом не говорите, что вас не предупредили

Да, давят на вас вложения в бетон, давят ....

10% за два года - это уровень инфляции или даже ниже. Ни о чем статейка.

15.08.18, 20:15
KuchenMeister писал(а):
Потом не говорите, что вас не предупредили

«всегда готов рассмотреть вакансию по созданию и управлению отделом маркетинга/PR в недвижимостных компаниях.»
внешняя ссылка

15.08.18, 20:15
KuchenMeister писал(а):
Некоторые застройщики ожидают, что к 2020 году в стране цены на жилье вырастут на 30–40 процентов.

В рублях я так понимаю... Ну так как девальвация начнется, так и вырастут понятное дело, не только ж колбасе дорожать...

15.08.18, 23:03
Alonna писал(а):
Ну так как девальвация начнется

Какая девальвация еще, тут ~ 90%, ровно как и Юра Кочетков, ждут дальнейшего снижения ставки. ;)

Вырасти цены могут, конечно, но вот кто уйдёт покупать квартиры по завышенным ценам? Ипотечники, у которых нагрузка на семейный бюджет из-за грядущей инфляции возрастёт на те же 30-40%?

У всех застройщиков начался сезонный, и понятный после долговременного роста - спад продаж.

Стимулирующийимаркетинг и PR - и ничего личного, просто бизнес...
В слухи о том что госбанки не будут выдавать валюту со счетов уже не всколыхнули продажи - остались видимо только проженные валютные держатели, которых на мягкине - не проведешь...

Ещё не много приятное уже людям сидящим в бетоне по нескольку лет - сказка о том что скоро, наконец после 4 х лет падения, и у них начнётся праздник - цены будут расти!
А то ведь побегут все инвесторы в бетон продавать свои м2, и поймут что по текущей цене застройщика, большинство квартир то не продать - надо делать дисконт, ждать, прилагать гигантские усилия по продвижению и рекламе по сравнению конкурентами ( с соседними и похожими жк)...и тут паника начнется

16.08.18, 08:33
Святослав Теплов писал(а):
А то ведь побегут все инвесторы в бетон продавать свои м2, и поймут что по текущей цене застройщика, большинство квартир то не продать

Так они и так побегут.Вот в Солнцево и Новопеределкино , например, ждут из последних сил открытия метро, надеются, что ко дню города и выборам мэра его наконец то запустят в их районе. Тогда то они и вывалять свои инвестиционные квартиры на рынок. Впрочем вторичники там тоже выставят, кто давно хотел продать или поменять свое жилье.

15.08.18, 20:31
Fila писал(а):
Заголовок темы в лучших традициях "желтой прессы"))
Громкие 40%, которые "легким движением руки" превращаются в реальные "близко к 10 процентам", что с учетом разгоняющейся инфляции - вообще "пшик")))

Этот Кочетков довольно известен в ЖКХ бизнесе, к его мнению точно нужно прислушиваться