Что происходит с ценами? 151 / 6129

Отслеживаю цены на нужные квартиры и буквально в последние две недели замечаю, что они резко пошли вверх. Если месяц назад на циане было полно двушек по цене 3,7-3,9 млн, то сейчас меньше 4-4,1 практически нет. Зато появились двушки (и их все больше) в том же районе, в домах тех же годов/планировок вообще по 4,8-5,2 млн. Те варианты, что давно висят и хозяева снижали цену, начали подниматься сразу на 100-200 тысяч. Это предновогодний ажиотаж, что ли? Почему тогда ценник на однушки в том же районе стоит как вкопанный? И чего тогда ждать от января? Что все рухнет обратно, еще ниже, чем было месяц назад?

Истина где-то посередине

13.12.18, 19:53
Helly писал(а):
Отслеживаю цены на нужные квартиры и буквально в последние две недели замечаю, что они резко пошли вверх. Если месяц назад на циане было полно двушек по цене 3,7-3,9 млн, то сейчас меньше 4-4,1 практически нет. Зато появились двушки (и их все больше) в том же районе, в домах тех же годов/планировок вообще по 4,8-5,2 млн. Те варианты, что давно висят и хозяева снижали цену, начали подниматься сразу на 100-200 тысяч. Это предновогодний ажиотаж, что ли? Почему тогда ценник на однушки в том же районе стоит как вкопанный? И чего тогда ждать от января? Что все рухнет обратно, еще ниже, чем было месяц назад?

Где такие двушки?

Пришли морозы - куча стала меньше вонять, Железка стала пользоваться спросом? Приезжайте её покупать летом!)

13.12.18, 20:20
solovievalv писал(а):
Где такие двушки?

На границах Московской области.
Или вообще в другом регионе, в нескольких часах полета от Москвы.

"Отслеживаю цены", "мониторю цены" и т.п. - цель то какая этих отслеживаний и мониторингов ?
Что мешало купить ранее - весной, летом, осенью 2018 г. ?

Ждуны - прождали. Новый уровень цен. привыкайте!

...
Хотя сам такой же - мониторю цены на новые машины лет 5. Цены только растут. Скажите когда они вернуться в рублях к ценам 2013 г. ?

13.12.18, 21:14
Святослав Теплов писал(а):
Ждуны - прождали. Новый уровень цен. привыкайте!

А что с уровнем спроса, герр Святослав?
Рынок уходит в предновогоднюю спячку, или сделки идут активно?
Или расходимся до конца марта месяца 2019 года?

13.12.18, 21:14
Святослав Теплов писал(а):
"Отслеживаю цены", "мониторю цены" и т.п. - цель то какая этих отслеживаний и мониторингов ?
Что мешало купить ранее - весной, летом, осенью 2018 г. ?

Ждуны - прождали. Новый уровень цен. привыкайте!
...
Хотя сам такой же - мониторю цены на новые машины лет 5. Цены только растут. Скажите когда они вернуться в рублях к ценам 2013 г. ?

Просто допустите, что у всех свои обстоятельства

а когда я стану выглядеть как в 18 лет?

Есть мнение, что в феврале будет резкий ценовой подъем, поэтому декабрьский ажиотаж и повышение цен на квартиры оправдан.