Праздники закончились или опять виноваты риэлторы... 19 / 1296

~~Кто виноват в ценовом скачке цен с сентября по декабрь, но причем тут январь?~~
Зачем выставляете квартиры по нереальным ценам или что купить?

Виноваты опять риэлторы, которые в конце года остались без сделок со своим неликвидом. (Начитались нерса) глупыши и решили повысить, уже смотрю и на млн.от октябрьских цен на однушки!!!! (За МКАД) не понимая, что уже все денежные покупатели отоварились перед новым годом, а остались ждуны и нищеброды, которые могут опять массово уйти на год с рынка и тогда уже 20% покажутся /в рублях/ небольшим падением!
...
Товарищи риэлторы и их клиенты - начинайте пожалуйста уже приходить в норму, ТРЕЗВЕЙТЕ!
Праздники закончились - начинаются будни....

Ну посидят еще с полгода, будут снижать. Рост ростом, но в районе который меня интересует как следующая покупка, рост был, но уже и есть снижения у адекватных, и даже появляются новые по вполне себе адекватным ценам.
Хотя да, разброд и шатание. Кто в лес, кто по дрова.

Пора продавать умкадье ? )))

Слишком много людей НЕ КУПИЛИ квартиры осенью. Высокий уровень спроса. Даже на Замкадье.
Только на дорогое спрос не очень.

Обычно в марте в крупных компаниях выдают годовые бонусы, еще есть шансы.

Летом в себя придут. Людям же надо убедиться, что их мечты опять не исполнились)
Не с чего и не на что в 2019 году дорожать.
Падение продолжится.

15.01.19, 20:46
Asti495 писал(а):
Падение продолжится.

Ипотека его остановит.
Дорогой новострой - он не дешевеет нисколько - тоже его остановит.
Посмотрите, что в Бутово творится - ничего дешевого нет, все исчезло.
Или кто-то рассчитывает, что пол-улицы Грина вдруг массово выставит себя на продажу?

Не столько волнует рост, стагнация или снижение цен (единственный плюс альтернативы), сколько возвращение нормальных объемов предложения.
Несколько лет вводились огромные объемы нового жилья - теоретически навес предложения должен нарастать. Резкий всплеск спроса на заемные деньги снял навес на какое-то время. Вопрос - на какое?
Если на 3-6 месяцев, то можно отвлечься и отложить альтернативу на этот период (что уже и происходит).
А если на 2-3 года?..

15.01.19, 22:10
АлексейЦентр писал(а):
Посмотрите, что в Бутово творится - ничего дешевого нет, все исчезло.

Если там нет дешевого - это не значит, что разберут те квартиры, что сейчас висят по оверпрайсу.
Середина января же только - в течение месяца-двух, думаю, начнут появляться адекватные предложения. Тогда неадекватам придется либо двигаться в цене, либо ловить следующий пузырь, который уже сдувается и когда снова надуется - неизвестно.

15.01.19, 22:10
АлексейЦентр писал(а):

15.01.19, 20:46
Asti495 писал(а):
Падение продолжится.
Ипотека его остановит.
Дорогой новострой - он не дешевеет нисколько - тоже его остановит.
Посмотрите, что в Бутово творится - ничего дешевого нет, все исчезло.
Или кто-то рассчитывает, что пол-улицы Грина вдруг массово выставит себя на продажу?

Ипотека вообще то дорожает, а как следствие ее будет меньше и это как раз играет на падение цен.
Панические атаки доллар/евро отходят, а это тоже уменьшает спрос. Сделай завтра обрушение бакса скачком, через неделю стада ломануться скупать готовую недвигу
Предложений мало, многие затаились в ожидании.
Никакие мартовские бонусы не спасут ситуацию, если они будут еще эти бонусы-вопрос. Иностранцы (компании) сваливают из России (к примеру Форд, GM... ) а сколько еще на подходе.
По Бутово...ну если убрать условности, ценник на старье подзадрали.
Вот приехал я такой классный, предположим, с Уренгоя или Владикавказа и у меня есть 8 мультов-карман жгут, открываю ЦИ и вижу что двуха в старом доме стоит 9, а в новеньком Эталоне 7,5...и до метро вроде недалеко, и дом новенький...и покупаю там. И клал он на все ваши "ебутово, конец географии, длинная ветка" и прочее Москва, прописка, новострой! Логика понятна?
И да, на первичку ипотеку проще, и гемора меньше (на готовую), а рядом еще ПИКовские на подходе, и Гринада доколупается..