Насколько привлекательна отделка whitebox на вторичном рынке Москвы? 43 / 928

Добрый вечер, интересует мнение экспертов, насколько привлекательная отделка whitebox в глазах покупателя недвижимости на вторичном рынке в Москве в бюджете 10-15 млн рублей? Что, при прочих равных, выберет клиент - whitebox под чистовую отделку или "бабушкин" вариант и почему?

19.01.21, 21:30
timetodiy писал(а):
выберет клиент - whitebox под чистовую отделку или "бабушкин" вариант и почему?

Выберет бетон... Качество вайтбокса - отвратительное..

19.01.21, 21:31
Минеева Татьяна писал(а):
Выберет бетон

Далеко не каждый, Тань.
Из последних новостроек, что продавали/покупали, большая часть ушла именно с данной отделкой.
Другой вопрос, что везде дома были не сданы еще, качество о котором ты пишешь было неизвестно)

19.01.21, 21:32
Антон Смолев писал(а):
Другой вопрос, что везде дома были не сданы еще, качество о котором ты пишешь было неизвестно)

Тогда что они выбирали? )))

19.01.21, 21:31
Минеева Татьяна писал(а):

19.01.21, 21:30
timetodiy писал(а):
выберет клиент - whitebox под чистовую отделку или "бабушкин" вариант и почему?
Выберет бетон... Качество вайтбокса - отвратительное..

Прям совсем, если от застроя!
Стены шпаклевать всё равно - кривые.
Гребенки на воде самые Г..

А ещё эти стены прямые - прям панельный дом 80-х!
Часть сносить один фиг придётся.

А уж если «потерялся» в каком то проводе к розеткам/выключателям контакт - мороки больше чем заново сделать.

Отказать!

Обратите внимание - речь о вторичном рынке. Имеет ли смысл доводить до whitebox, чтобы быстрее продать или "бабушкин" вариант по Вашей оценке не менее ликвиден?

19.01.21, 21:39
timetodiy писал(а):
Обратите внимание - речь о вторичном рынке. Имеет ли смысл доводить до whitebox, чтобы быстрее продать или "бабушкин" вариант по Вашей оценке не менее ликвиден?

Или делать под ключ или просто вывезти хламище и отмыть до блеска... Под ключ уйдет быстрее..

19.01.21, 21:39
timetodiy писал(а):
Обратите внимание - речь о вторичном рынке. Имеет ли смысл доводить до whitebox, чтобы быстрее продать или "бабушкин" вариант по Вашей оценке не менее ликвиден?

Просто всё снести и вынести - лучший вариант.

Лучше в этом случае не до конца вайтбокс, который подразумевает уже финишную отделку.

Если стены кривые и с отставками обоев - то удалить и одним слоем грубо пройтись жидкоращведенной штукатуркой.
Полы всё старте удалить и налить наливной.

Вот так будет самое продаваемое)
Но вопрос затрат на это. Проще скидку сделать.

ПС
Я субъективен конечно.

19.01.21, 21:41
Минеева Татьяна писал(а):

19.01.21, 21:39
timetodiy писал(а):
Обратите внимание - речь о вторичном рынке. Имеет ли смысл доводить до whitebox, чтобы быстрее продать или "бабушкин" вариант по Вашей оценке не менее ликвиден?
Или делать под ключ или просто вывезти хламище и отмыть до блеска... Под ключ уйдет быстрее..

Тут прям согласен.
На МРН и в окрестностях дефицит ремонтов.
При сноровке можно и заработать поллямчика.

Минееву прям привлеките, она вроде в теме)

19.01.21, 21:33
Минеева Татьяна писал(а):
Тогда что они выбирали?

Отделку на финише, чтоб уже оставалось совсем немного и заезжать можно было, а не с 0 делать.