Прогноз на 24.11.2022, посмотрим через год. 46 / 2128

Сегодня 24.11.2021, предлагаю через 1 год посмотреть на этот прогноз из сегодняшней ленты НЕРСа.

Червяков Игорь, 6 ч
И года не пройдет, как ипотеку будут давать всем подряд, по первой просьбе.
Разница будет только в процентах, зависящих от степени рисков банка.
Чем больше документов предоставишь , тем меньше процент.

Копия скриншота прогноза - внешняя ссылка

Всем успехов, здоровья и хорошего самочувствия !

Хороший прогноз.

Я думаю что в крупных городах , особенно в Москве , где будут все оцифрованы и иметь QR код прогноз сбудется на 100%.
(Всякому платежеспособному , без просрочки по кредитам и отсутствию взысканий)

Сильная доля правды в этом есть. Банки имеют свои алгоритмы оценки реальных доходов заемщиков, возможно на основе трат, возможно смотрят оборот по картам, причем не только в своем банке, по собственности, кредитному рейтингу и т.д. Уже сейчас ипотека и потребкредиты легко выдаются тем кто не может подтвердить доход, пенсионерам ( не всем, а тем что с доходом ), официально безработным. В этом заложен огромный потенциал для развития рынка ипотечного кредитования. Т.к. в сером и черном сегменте рынка труда занято огромное количество людей с доходами на руки повыше тех, кто работает полностью в белом секторе.

24.11.21, 16:48
eugen писал(а):
Сильная доля правды в этом есть. Банки имеют свои алгоритмы оценки реальных доходов заемщиков, возможно на основе трат, возможно смотрят оборот по картам, причем не только в своем банке, по собственности, кредитному рейтингу и т.д. Уже сейчас ипотека и потребкредиты легко выдаются тем кто не может подтвердить доход, пенсионерам ( не всем, а тем что с доходом ), официально безработным. В этом заложен огромный потенциал для развития рынка ипотечного кредитования. Т.к. в сером и черном сегменте рынка труда занято огромное количество людей с доходами на руки повыше тех, кто работает полностью в белом секторе.

Не уже сейчас, а уже давно.

24.11.21, 17:05
JaJa писал(а):

24.11.21, 16:48
eugen писал(а):
Сильная доля правды в этом есть. Банки имеют свои алгоритмы оценки реальных доходов заемщиков, возможно на основе трат, возможно смотрят оборот по картам, причем не только в своем банке, по собственности, кредитному рейтингу и т.д. Уже сейчас ипотека и потребкредиты легко выдаются тем кто не может подтвердить доход, пенсионерам ( не всем, а тем что с доходом ), официально безработным. В этом заложен огромный потенциал для развития рынка ипотечного кредитования. Т.к. в сером и черном сегменте рынка труда занято огромное количество людей с доходами на руки повыше тех, кто работает полностью в белом секторе.
Не уже сейчас, а уже давно.

Игорь работая в НиНо делает прогноз исходя из ситуации с выдачей в городах-миллионниках.
В контексте московской реальности это уже случилось и как пишут давно, в миллионники и крупные региональные центры это ипотечное движение идет. По сути прогноз то уже сбылся, чего там через год смотреть? Высер не зачтен)

24.11.21, 17:55
eugen писал(а):

Игорь работая в НиНо делает прогноз исходя из ситуации с выдачей в городах-миллионниках.
В контексте московской реальности это уже случилось и как пишут давно, в миллионники и крупные региональные центры это ипотечное движение идет. По сути прогноз то уже сбылся, чего там через год смотреть? Высер не зачтен)

И я про то. Сбылся уже года 3-4 назад как минимум.

Сегодня к нам приходил на презентацию Россельхозбанк
стандартная процентовка -10, 5 - 10, 9
всякие другие программы: от 4, 65 до 7,90 с учетом многих факторов
а так - ставка растет и будет расти

24.11.21, 19:22
Юлия Лурье писал(а):
Сегодня к нам приходил на презентацию Россельхозбанк
стандартная процентовка -10, 5 - 10, 9
всякие другие программы: от 4, 65 до 7,90 с учетом многих факторов
а так - ставка растет и будет расти

Юлия, как у вас сейчас сделки? Какую динамику видите до НГ?

24.11.21, 19:43
eugen писал(а):

24.11.21, 19:22
Юлия Лурье писал(а):
Сегодня к нам приходил на презентацию Россельхозбанк
стандартная процентовка -10, 5 - 10, 9
всякие другие программы: от 4, 65 до 7,90 с учетом многих факторов
а так - ставка растет и будет расти
Юлия, как у вас сейчас сделки? Какую динамику видите до НГ?

ну у нас пошли авансы за те квартиры, что свыше 20 млн, я писала - до конца ноября сделки 45, 38, 60, 270, 18, 20,5 млн
все остальное выгребли

А на табло одни нули ...