Что изменит цены на недвижимость - инфляция, снижение доходов или нервишки продавцов ? 238 / 4238

[zhanna1995ee]

Кто изменит цены на недвижимость - инфляция, снижение доходов покупателей или нервишки продавцов ?

С одной стороны, ВПК и и увеличение оборонных расходов способны увеличить инфляцию за счет увеличения денежной массы.
С другой стороны, Правительство РФ мудро изымает деньги через всяческие добровольные механизмы вроде ОФЗ.

Интересная тенденция последних двух дней.
В конце февраля мы видели как все подняли разом цены.
В июле-сентября все снижались.
А вот в последние два дня пришло много уведомлений по отслеживаемым объектам, причём половина продавцов подняла цену, вторая половина снизили цену. Это значит что у рынка разные ожидания по поводу будущих цен.

Нервишки шалят серьезно, и такой не единичный случай

Ну смотрите, самый простой вариант, навскидку. Допустим вы продаете свою однушку в октябре этого года за 10 млн. Через 6 -9 мес. (или через год) вы можете купить аналогичную однушку там же в Коммунарке уже дешевле, например за 8 млн. Ваш профит 2 млн. Плюс % за срок, что деньги на депозите продежат (если вы решите их туда поместить). Второй вариант, через 6-9 мес. за 10 млн вы покупаете уже 2 к.кв. там же. Потому что стоимость квартир снизится и 10 млн. вам хватит на полноценную двушку среднего размера, или на хорошую однушку в другом районе, например внутри МКАДа.

[Людмила Воронина]

Идиотская "голосовалка".
Снижается тот , кому надо продать "сейчас"
Покупает тот , кому надо купить "сейчас".
Пока есть первые и вторые на РН , он не умрет.

[Людмила Воронина]

"Паника продавцов понизят цены" (цитата).
А чего им паниковать-то ?. Они же не скоропортящийся товар продают.
P.S Пока война не закончится , РН будет в полупарализованном состоянии. Потому смысла в "гаданиях" никакого нет.

[zhanna1995ee]

Идиотская "голосовалка".
1)Снижается тот , кому надо продать "сейчас"
2)Покупает тот , кому надо купить "сейчас".
3) Пока есть первые и вторые на РН , он не умрет.

Голосовалка изменена, к Вашим вариантам добавлен пункт 4) Другое

[Людмила Воронина]

zhanna1995ee,
Расскажите лучше , почему Вас вообще это волнует.

[zhanna1995ee]

А чего им паниковать-то ?. Они же не скоропортящийся товар продают.

Некоторые купили квартиры для сдачи в аренду по льготной ипотеке 0,5% и с завышением цены на 20-30%.
Если аренда схлопнется ...

[Сергей Румянцев]

А чего им паниковать-то ?. Они же не скоропортящийся товар продают.

Некоторые купили квартиры для сдачи в аренду по льготной ипотеке 0,5% и с завышением цены на 20-30%.
Если аренда схлопнется ...

Может. Вполне.

[Людмила Воронина]

zhanna1995ee,
Проблемы инвесторов обычных людей , решающих свои насущные жилищные проблемы в столь непростое время - не касаются.
Это - параллельные прямые.
Я же написала : остались те , кому надо. Продать и купить. Альтернативщики. Пусть даже альтернатива разорвана , на другой город , но альтернативщики. Это о продавцах.
О покупателях : это люди , которым надо купить жильё. Сейчас купить . И не ждать хороших времен "после дождичка в четверг". Вот их в разы меньше , чем желающих продать.

[zhanna1995ee]

Расскажите лучше , почему Вас вообще это волнует.

Есть перспективный коммерческий план на случай ухудшения экономической обстановки, но сейчас не могу открыть его.

[bhr]

Ноги в пляс идут.
наконец-то нужная тема -
прогнозы цен на недвижимость.
Заходите все, кто не успел отметиться.
У goto скоро глаза разбегаться будут. Как повсюду успеть.