Расскажите про аванс. 50 / 4557

:0) Не обижайтесь, но вы действительно ошиблись форумом. Поищите те, где обсуждаются самостоятельные сделки с недвижимостью.
Поймите, что сейчас ситуация выглядит как если бы вы пришли на форум врачей и сказали, что врачи слишком много дерут ни за что, поэтому расскажите кто что может, как лечиться. Особенно сердце и почки вас интересуют. Ну и про суставы тоже можно. Всем, мол спасибо.

LevshinSergey писал(а):
При сделках с недвижимостью АН оценивает и учитывает от 20 до 50 и более факторов,
способных повлиять на успешное завершение сделки.
Это касается и продажи квартиры.
Дистанционное консультирование - это не метод профессионала в недвижимости.
Я легко могу представить ситуацию, когда основываясь даже на очень подробных и грамотных консультациях по телефону или на форуме, в итоге клиент (хотя в этом случае он чей клиент?) попадет в такую Ж..., что потом своего консультанта он будет вспоминать еще несколько лет, возможно и всю жизнь, учитывая цену вопроса.
Мое мнение состоит в том, что давать дистанционные консультации не только непрофессионально, но и опасно.

Хотя, по статистике, около 15% самостоятельно совершающих сделку с недвижимостью, делают это достаточно успешно.
Так что шанс выиграть в лотерею есть.

Сергей я согласен, дистанционное консультирование это примерно как гипноз по телефону.
Хотел спросить какой процент сделок на ваш взгляд делается в России через риэлторов, и сколько частным порядком.
Где то видел в Интернете, что чуть ли не 4-5% недвижимости продается через риэлторов остальное частным порядком.
Каково ваше мнение?
В Канаде например, вряд ли больше чем 4-5% людей пытаются сделать что-то самостоятельно.
Все остальные действуют исключительно через риэлторов.

Лина Поли писал(а):
агенство накручивает много

Если не секрет, много - это сколько?

100 000 руб. - квартира в Нижнем Новгороде в заречной части.

А какая ваша цена за квартиру?

Лина Поли писал(а):
100 000 руб. - квартира в Нижнем Новгороде в заречной части.

100 000 рублей - в нашей компании это фиксированная сумма за услуги по реализации или покупке квартиры. Можно найти на рынке гораздо дешевле и не менее результативно, можно и проблему найти.
Основная проблема при самостоятельной реализации, это получеие авансов и проведение безопасных взаиморасчетов в условиях отсутствия официального посредника. Проблему "деньги утром, стулья вечером и наоборот" никто не отменял и у сторон в сделке мнения здесь прямо противоположные. Надеюсь, что ваш покупатель будет вменяемым и не скинет у вас лишних пару сотен тысяч с цены на ровном месте.

А какая ваша цена за квартиру?

2850000р.

Лина Поли писал(а):
А какая ваша цена за квартиру?
2850000р.

Рискуйте, 100 тысяч это очень много на такой цене и как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское.

Если у вас чистая продажа, не альтернатива, то всё не так сложно. Если есть покупатель берите от него аванс, можно просто под расписку и ... играйте в лотерею

герман писал(а):
Если есть покупатель берите от него аванс, можно просто под расписку

а вы бы дали аванс в руки физ.лицу?