Как оформить расчет? 46 / 3177

Почему сочувствуете? Все плохо? Продавца консультирует местный риелтер, он в курсе, что у них все "горит" и утверждает, что у продавца полный боекомплект, не должны завернуть.

Gwendolin писал(а):
Почему сочувствуете? Все плохо? Продавца консультирует местный риелтер, он в курсе, что у них все "горит" и утверждает, что у продавца полный боекомплект, не должны завернуть.

Печально то , что вы пытаетесь построить схему сделки с чьих то слов и по чьим то обстоятельствам..

Что значит утверждает? Тут не утверждать надо, а предоставить его вам в копиях. И далее вы должны сами все согласовать и договориться, как , я вам написала ранее.. Начинаю догадываться, что вы не начинающий риелтор, а самостоятельный покупатель?

P.S. Копии всех документов, вы должны были забрать себе еще на авансе , а нюансы сделки и порядок расчетов обсудить до передачи аванса...

Все плохо?

Почему же сразу так? Все просто чудесно..

Минеева Татьяна писал(а):
Маш, так они весь этот гиморр придумывают, что бы регистрацию ускорить... ТС, для ускорения регистрации есть другие способы..

)) так пусть ускоряют, в любом случае передавать деньги в рег.палате без уверенности в исходе регистрации как минимум смешно

Минеева Татьяна писал(а):
Все плохо?
Почему же сразу так? Все просто чудесно..

Мария писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Все плохо?
Почему же сразу так? Все просто чудесно..

"Доктор, не утешайте меня, я готов услышать страшную правду" :lol:

Gwendolin писал(а):
"Доктор, не утешайте меня, я готов услышать страшную правду"

Да мы вам уже все написали, берите документы и идите в рег.палату, если на сделке хотите обойтись без сюрпризов, а в подмосковье очень велика вероятность :lol:

.. Раз уж вы себя загнали в такие жесткие рамки с вашим продавцом и вы не в состоянии правильно провести переговоры в своем интересе по условиям сделки, остается 2 варианта: пойти дальше на поводу у продавца и самостоятельно пытаться ускорить регистрацию (хотя опять же- он торопится- пусть он и решает этот вопрос), второй вариант- влезть с кобинацию с обременением, но обязательно весь процесс продумать и убедиться в его осуществлении..

Gwendolin писал(а):
"Доктор, не утешайте меня, я готов услышать страшную правду"

то что вы пишите уже страшнее некуда

я уже начинаю за вас переживать (серьезно)

Агент продавца имеет доступ в регистрационную палату или как клоун будет с талончиками представление Вам устраивать?

Во всех подмосковных городах есть агентства имеющие прямые связи с рег палатой. Они могут все нюансы сделки и гарантии регистраии Вам дать. Их услуги обычно дороже чем всех остальных, но зато все проще...

Спасибо всем за ответы! Еще вопрос, если позволите. В договоре звучит следующее

"4.1. Покупатели осмотрели указанные земельный участок, жилой дом и долю жилого дома и претензий к их качественному состоянию не имеет.
...
4.5 Указанные земельный участок и жилой дом будут физически освобождены не позднее 2 (Двух) месяцев с момента подписания основного договора."

Если продавец выезжает через 2 месяца после составления передаточного акта, как застраховать себя от приема дома в некачественном состоянии через 2 месяца?

Gwendolin писал(а):
Спасибо всем за ответы! Еще вопрос, если позволите. В договоре звучит следующее

"4.1. Покупатели осмотрели указанные земельный участок, жилой дом и долю жилого дома и претензий к их качественному состоянию не имеет.
...
4.5 Указанные земельный участок и жилой дом будут физически освобождены не позднее 2 (Двух) месяцев с момента подписания основного договора."

Если продавец выезжает через 2 месяца после составления передаточного акта, как застраховать себя от приема дома в некачественном состоянии через 2 месяца?

У вас очень много страхов и эти страхи кто-то и за что-то должен развеивать.

А так просто закажите оценку жилого дома, где и будет весь отчет состояния дома даже с фотографиями на момент подписания ДКП, или составьте акт состояния объекта, с оговоркой что в случае чего продавец должен возместить или привести в то состояния в котором и было.