Аванс 16 / 1086

sergio3 писал(а):
Момент выезда может быть связан с регистрацией по новому месту жительства.
.......как я понимаю даже после расторжения договора она может и дальше проживать(((

В том числе и поэтому.
Отказ от приватизации не означает отказ в дальнейшем от права пользования. И как следствие - никто не выгонит на улицу, даже суд. Кроме самостоятельного волеизъявления. И никакие обязательства кого либо прописать ее где либо. Подмена понятий.

Зуб дает ген. директор агентства.
Выписать до сделки некуда.Суммой на подъезд не располагают((

Вашего агентства или контрагентов? Если зуб дает директор того агентства, у которого Вы покупаете, так и флаг ему в руки. В ГК такое понятие не прописано никаким местом (зубом или любым другим).

По поводу всего остального. Вкратце.
1. Выписывать бабушку в другую квартиру до сделки.
2. Закладывать большую сумму под выписку (миллион, например).
3. Надеяться на то, что все будет хорошо. Подстраховавшись, для спокойствия Ваших клиентов, нотариальным обязательством о выписке, прописке и всем остальном. По силе - приблизительно тот же самый зуб, только документально оформленный.
4. Не брать.

ИМХО, других методов медицина не знает.

Можно еще раз вернуться к данной теме. Если человек отказался от приватизации (не важен факт регистрации) разве он не сохраняет право пользования, юристы называют - право бессрочного пользования. Как снять такое право? Наши (я про юристов) объясняют, что необходимо брать некое соглашение между лицом, которое отказалось от приватизации и лицом, которое предоставляет право пользования (вариант переноса с этой квартиры права пользования на иную). Не всегда такое возможно, тогда мы берем обязательство о прекращении права пользования от отказавшегося. Что Вы скажете?

Liviy писал(а):
право бессрочного пользования. Как снять такое право?

Только самостоятельное прекращение этого права, т.е. снятие с регистрационного учета и выезд на постоянное место жительства в иное место, желательно с постановкой на регистрационный учет по месту жительства. Все остальное - суррогат

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
... желательно с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.

И желательно не в дом престарелых или медицинское учреждение.

т.е. снятие с регистрационного учета и выезд на постоянное место жительства в иное место, желательно с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.

Дополню.

Если его можно куда-то выписать и там прописать - это идеальный вариант.
Если его можно хотя бы просто ВЫПИСАТЬ - то просто выписать и иметь при сдаче документов на регистрацию выписку из домовой книги БЕЗ него.
Если отказавшийся престарелый, нетрудоспособный и т.п. - то прописывать его куда угодно в обязательном порядке.

Любые другие способы прекрасны и замечательны в том случае, если клиент абсолютно адекватный человек и ни в коем случае не собирается Вас обмануть. И которому Вы верите как себе.
Так как любые остальные обязательства хороши в том случае, если продавец ИЗНАЧАЛЬНО не планирует ничего гадкого по отношению к покупателю. Если он нормальный вменяемый человек и просто хочет продать принадлежащую ему квартиру и твердо уверен, что отказавшийся хочет того же.

Взятые обязательства - это документ, который можно показать клиентам. И сказать "ну Вы видите, он же поклялся честным словом". Если клиент изначально шел на обман ... оно не поможет.