Заниженная цена в договоре. 72 / 1733

Александр Глаголев писал(а):
Можно пункт добавить "По соглашению сторон в ДКП стоимость недвижимости указывается в сумме..........."

Ага, ПД на 3,2, а ДКП на 2,0? Что будем делать с ГК РФ?

Стоимость при этом -существенное условие договора.

Данную тему в открытом доступе обсуждать бессмысленно.
Надо знать воочую ситуацию и всех участников сделки и предлагать варианты.

Евгений Палько писал(а):
Александр Глаголев писал(а):
Можно пункт добавить "По соглашению сторон в ДКП стоимость недвижимости указывается в сумме..........."

Ага, ПД на 3,2, а ДКП на 2,0? Что будем делать с ГК РФ? Стоимость при этом -существенное условие договора.

Люди в большинстве вменяемые, понимают.

Александр Глаголев писал(а):
Люди в большинстве вменяемые, понимают.

Дык в том то и дело, что договорные отношения нужны тогда, когда пошлО не по договоренностям.
А то покупатель скажет - вот вам 2,0 - строго по ДКП и что тогда?
А продавец будет говорить - нееее, вон в ПД - 3,2. давайте их сюда...

Алекс1709 писал(а):
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, вот по какому вопросу: продаю квартиру, в договоре на паевое участие в строительстве от 2011 года цена квартиры-2000000, продаю сейчас за 3200000. 3 года еще не прошло.
Покупатель готов в нашем договоре купли-продажи указать цену 2000000, эта сумма будет проходить в ипотечном договоре, остальное- нал.
Каким образом мне лучше оформить расписку, пред. договор так, чтобы получить в итоге всю сумму(3200000), обезопасив и себя, и покупателя?

Ипотека Сбера? Только ему нужен ПДКП, какая сумма ипотеки?
Много неизвестных.

Странно, по поводу цены вроде все написал:
"Покупатель готов в нашем договоре купли-продажи указать цену 2000000, эта сумма будет проходить в ипотечном договоре, остальное- нал."

Алекс1709 писал(а):
Странно, по поводу цены вроде все написал:
"Покупатель готов в нашем договоре купли-продажи указать цену 2000000, эта сумма будет проходить в ипотечном договоре, остальное- нал."

Покупатель-то готов, а банк?
Сумма ипотечного кредита какова?
Вы даже не понимаете смысл вопроса.

Bydgosh

Алекс1709 писал(а):
Странно, по поводу цены вроде все написал:
"Покупатель готов в нашем договоре купли-продажи указать цену 2000000, эта сумма будет проходить в ипотечном договоре, остальное- нал."

Тут или покупатель тупит и не понимает или вы не понимаете. Если он готов в ДКП указывать 2 млн ,то тогда и в ПДКП 2млн. указывайте, чего мудрить...Но тогда имейте в виду, что если вы такой подпишите ,то он вас через суд даже может обязать продать по такой цене, как вы в ПДКП подписали. Но только если в ПДКП будет сумма в 2 млн , то банк ему кредит в 2 млн не выдаст.

Смысл вопроса, сударыня, мне понятен: в данном случае цена 2000000 равна СУММЕ ипотечного кредита. Надеюсь, теперь Вам понятно?

Bydgosh писал(а):
Алекс1709 писал(а):
Странно, по поводу цены вроде все написал:
"Покупатель готов в нашем договоре купли-продажи указать цену 2000000, эта сумма будет проходить в ипотечном договоре, остальное- нал."

Тут или покупатель тупит и не понимает или вы не понимаете. Если он готов в ДКП указывать 2 млн ,то тогда и в ПДКП 2млн. указывайте, чего мудрить...Но тогда имейте в виду, что если вы такой подпишите ,то он вас через суд даже может обязать продать по такой цене, как вы в ПДКП подписали.

Вот потому-то я пытался здесь узнать, каким образом можно обезопасить себя, как лучше и какие составить документы. Но, видно, не судьба...