Расписка в получении денег за квартиру 111 / 2185

7 человек. Сотрудник банка, наш покупатель, я, муж,наш продаве, продавцы квартир нашего продовца. Все? Собирать вещи и записываться в бомжи :-(

Смоленское

Ирина ФИА писал(а):
Так как мы без расписки, мы забрали ключ от ячейки продавца, покупаемой нами квартиры. Теперь боюсь, что нам не отдадут расписку, сумма в ее ячейке не очень большая.

Поменяете этот ключ на расписку.
Тут важно, чтобы расписка была составлена на всю сумму вашей покупки.
Обычная ипотечная сделка с верхним покупателем ипотечником.
Ваша переданная банку расписка тут вообще ни при делах.
Спите спокойно, отдыхайте и наслаждайтесь летом)

Кстати, на ком регистрация всей этой цепочки? кто вам документы отдаст?

Ирина ФИА писал(а):
7 человек. Сотрудник банка, наш покупатель, я, муж,наш продаве, продавцы квартир нашего продовца. Все? Собирать вещи и записываться в бомжи

Простите, сотрудники банка пустили в хранилище СЕМЬ человек? Не имеющих отношения к продаже-покупке конкретной квартиры?

Пугает , что в ячейке у продовца небольшая сумма. Большая конечно, но не млн., а сотни. Забираем одновременно документы, обмениваемся ключами и расписками и все в банк.

Впустили всю цепочку. Они и ипотеку когда давали, всю цепочку смотрели

Юлия Лурье писал(а):
Ирина ФИА писал(а):
7 человек. Сотрудник банка, наш покупатель, я, муж,наш продаве, продавцы квартир нашего продовца. Все? Собирать вещи и записываться в бомжи

Простите, сотрудники банка пустили в хранилище СЕМЬ человек? Не имеющих отношения к продаже-покупке конкретной квартиры?

внимательно читайте -
1/ сотрудник сопровождающий в хранилище
2/ муж и 3/Ирина
4/ покупатель Ирины ипотечник
5/продавец 1
6/ продавец 2
7/ продавец 3

Ирина ФИА писал(а):
Пугает , что в ячейке у продовца небольшая сумма.

ничего страшного. Деньги +квартира.

Ирина ФИА писал(а):
Забираем одновременно документы,

откуда? у кого конкретно будут ваши документы? в мфц? у риэлтора?

Ирина ФИА писал(а):
обмениваемся ключами и расписками

где вы условились это делать? в банке?
именно так - расписку поменяете на ключ.
За деньгами ваш продавец может и не поехать, но за документами он обязан явиться. Документы+ключ ему , а расписка вам.
Смотрите также что именно написано в дкп между вами и продавцом - какой порядок расчета установлен? соответствует лт он тому, каким был?

В целом всё стандартно. Но могли бы и расписку продавца заложить в отдельную ячейку и не волновались бы.

Ирина ФИА писал(а):
Впустили всю цепочку.

К ячейкам в сейфовое хранилище?

Не по очереди Покупатель - Крайний Продавец и тд?

Расписка Продавца это условие доступа, вот ее и забрал банк заблаговременно.

У Вас ключ от Вашей доплаты? А основная сумма ключи у ипотечника Райфа?

Получается Ипотечник Райфа на прямую может отдать ключ Вашему Продавцу, и Вы остались без расписки вообще и сделка оспорима.

Ну как вариант.

Вам нужна расписка от Вашего Продавца, а мотивации ее отдавать практически нет. Так, копеечная сумма доплаты в отдельной ячейке. Тогда как ключ от основной суммы у Вашего Покупателя с ипотекой.

Круто.

ЛапуляЯ писал(а):
но за документами он обязан явиться.

щаз, если вписано /или выписка из ЕГРП
нафиг ему Ваши документы
забрал у ипотечника ключ, взял выписки из ЕГРП и не отдавая расписки забрал деньги
потом подал иск в суд о расторжении дкп из-за неоплаты

+

шучу...

это же Ваш Продавец, Вы его сами выбрали, вряд ли он способен вступить в сговор с Вашим Покупателем.

Это почти фантастика

Хотя...