Расписка при покупке квартиры через цнс сбербанка 13 / 621

26.07.18, 14:45
lenita писал(а):
Продаю квартиру. Часть оплаты наличными (аванс), часть через ЦНС Сбербанка. На аванс дана расписка в день получения денег (подачи документов в МФЦ)
После получения денег от ЦНС Покупатель попросил расписку на оставшуюся сумму, чтобы предоставить в налоговую на возврат НДФЛ. При этом просит указать что сумма также получена наличными. Не станет ли она второй суммой, полученной за данную квартиру? Чем это может обернуться? Риелтор утверждает что все нормально

нормального ничего нет. Расписка может быть написана только на ту сумму, которая получена в качестве аванса, остаток вы перечислили на счет, эти деньги не могут фигурировать в расписке как наличные. ПисАть расписку неразумно, у покупателя есть на руках документы, подтверждающие перечисление денег, их достаточно для налоговой.

Так если задуматься, а что, налоговая почерковедческую экспертизу проводит по распискам? Ну надо покупателю, пусть сам напишет расписку какую хочет да отнесёт, зачем продавца тревожить. При проверке налоговая в договор в первую голову будет смотреть и как там расчеты прописаны.
И так то для налоговой банковская платёжка более понятный и достоверный документ чем рукописная расписка, если бы хоть нотариусом заверенная, а так...

26.07.18, 17:32
Cetrino писал(а):
Так если задуматься, а что, налоговая почерковедческую экспертизу проводит по распискам? Ну надо покупателю, пусть сам напишет расписку какую хочет да отнесёт, зачем продавца тревожить. При проверке налоговая в договор в первую голову будет смотреть и как там расчеты прописаны.
И так то для налоговой банковская платёжка более понятный и достоверный документ чем рукописная расписка, если бы хоть нотариусом заверенная, а так...

В налоговую достаточно предоставить платежное поручение на перевод средств на счёт Продавца и выписку со счёта Продавца о том что эти средства туда поступили.