Валютный аккредитив 36 / 1823

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
22 авг. 2019
21.08.19, 22:55
Asti495 писал(а):
а сами Вы по российскому паспорту покупаете?
21.08.19, 22:51
Michael2017 писал(а):
Какая разница по какому паспорту он въехал, можете объяснить?
да вот пытаюсь понять кто из вас валютный резидент, а кто нет.
а так-то ст.9, ст. 10, ст.14 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" - это для вас.
Правильно я понял ваш посыл: если продавец въехал на территорию РФ по российскому паспорту, то он автоматически стал валютным резидентом?
22 авг. 2019
21.08.19, 22:46
Asti495 писал(а):
по какому паспорту продавец собирается въезжать в страну?
Граждане РФ обязаны въезжать по паспорту РФ.
22 авг. 2019
21.08.19, 21:39
Michael2017 писал(а):
Я покупатель загородного дома и земельных участков, продавец имеет два паспорта, и не живет в РФ. Готов прилететь на сделку, но хочет оформить сделку через валютный аккредитив в Сбере между сбером и своим канадским банком. Кто-нибудь имеет опыт таких сделок? Это вообще законно такие валютные операции на территории РФ?
Не стоит использовать редкие, не проверенные лично схемы, если сумма значительная. Можно просто продать и перевести, подтвердив происхождение договором купли-продажи.
22 авг. 2019
21.08.19, 22:55
Asti495 писал(а):
а сами Вы по российскому паспорту покупаете?
21.08.19, 22:51
Michael2017 писал(а):
Какая разница по какому паспорту он въехал, можете объяснить?
да вот пытаюсь понять кто из вас валютный резидент, а кто нет.
а так-то ст.9, ст. 10, ст.14 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" - это для вас.
Да, я по российскому покупаю.
22 авг. 2019
22.08.19, 03:38
brother52 писал(а):
Граждане РФ обязаны въезжать по паспорту РФ.
А граждане не РФ обязаны въезжать НЕ по паспорту РФ :)
Зачем гадать......, если он не выезжал по РФ паспорту то въехать ему будет проблематично .... Чтобы не становиться налоговым нерезидентом (для сохранения налогового статуса) он мог выехать по иностранному паспорту ... На то время, для налоговых нерезидентов еще действовали ставки НДФЛ 30% без возможности какого-либо вычета.

Но операция с валютным аккредитивом очень сомнительна
Несмотря на то, что переводы разрешены
1. Валютные операции между резидентами запрещены, за исключением:
1) операций, предусмотренных подпунктами "ж"

"ж) перевод валюты Российской Федерации со счета резидента, открытого за пределами территории Российской Федерации, на счет другого резидента, открытый на территории Российской Федерации, и со счета резидента, открытого на территории Российской Федерации, на счет другого резидента, открытый за пределами территории Российской Федерации;"
есть много но, одно из которых например это
ФЗ от 10.12.2003 N 173-ФЗ ...Статья 9. Валютные операции между резидентами
....12) переводов физическим лицом - резидентом иностранной валюты из Российской Федерации в пользу иных физических лиц - резидентов на их счета, открытые в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, в суммах, не превышающих в течение одного операционного дня через один уполномоченный банк суммы, равной в эквиваленте 5 000 долларов США по официальному курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на дату списания денежных средств со счета физического лица - резидента....
- Не понравится что-то РФМ или банку могут остановить операцию, хотя бы на этом основании ...
- Запутается продавец в своих счетах укажет свой счет иностранца (нерезидента) могут остановить операцию ...
- И самое главное надо исходить из того, что банк ВЫГОДНО задержать Ваши деньги как можно на долгий срок.... поэтому, чем проще и короче действия при выполнении сделки, тем лучше для обеих сторон, и особенно для покупателя.


Будем признательны если такая операций (USD аккредитив) пройдет, здесь отписаться как все прошло....

-

и еще, не понятно как будет все оформлено в ДКП и привязано к USD Аккредитиву ...
ГК РФ Статья 317. Валюта денежных обязательств

1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).
2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
22 авг. 2019
Несколько раз собирались воспользоваться, но, каждый раз дело заканчивалось наличной валютой через ячейку.
IceCool
22 авг. 2019
22.08.19, 12:21
Александр Василич думает писал(а):
А граждане не РФ обязаны въезжать НЕ по паспорту РФ :)
Зачем гадать......, если он не выезжал по РФ паспорту то въехать ему будет проблематично ....
Гадать не надо, см. ФЗ «О порядке въезда в РФ и выезда из РФ». Гражданин РФ обязан пересекать границу РФ только по паспорту РФ, вне зависимости от того, сколько у него паспортов.
22 авг. 2019
22.08.19, 15:41
brother52 писал(а):
см. ФЗ «О порядке въезда в РФ и выезда из РФ».
Статья 6. ......
Иностранные граждане или лица без гражданства обязаны при въезде в Российскую Федерацию и выезде из Российской Федерации предъявить действительные документы, удостоверяющие их личность и признаваемые Российской Федерацией в этом качестве, и визу,
22.08.19, 15:41
brother52 писал(а):
Гражданин РФ обязан пересекать границу РФ только по паспорту РФ, вне зависимости от того, сколько у него паспортов.
Подскажите пож-ста где это указано ? :ne_vi_del:
22 авг. 2019
22.08.19, 17:56
Александр Василич думает писал(а):
22.08.19, 15:41
brother52 писал(а):
см. ФЗ «О порядке въезда в РФ и выезда из РФ».
Статья 6. ......
Иностранные граждане или лица без гражданства обязаны при въезде в Российскую Федерацию и выезде из Российской Федерации предъявить действительные документы, удостоверяющие их личность и признаваемые Российской Федерацией в этом качестве, и визу,
22.08.19, 15:41
brother52 писал(а):
Гражданин РФ обязан пересекать границу РФ только по паспорту РФ, вне зависимости от того, сколько у него паспортов.
Подскажите пож-ста где это указано ? :ne_vi_del:
"Статья 6. Выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию граждане Российской Федерации осуществляют по действительным документам, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации. Порядок оформления, выдачи и изъятия этих документов определяется настоящим Федеральным законом."

Если Вы думаете, что из-за наличия других гражданств, законодательство РФ должно перестать рассматривать гражданина РФ на территории РФ как такового, то оснований для этого нет.
22 авг. 2019
22.08.19, 18:11
brother52 писал(а):
Если Вы думаете,
В вышеуказанных нормах нет императивного следствия что граждане не РФ обязаны въезжать в РФ
вне зависимости от того, сколько у него паспортов.
зато четко понятно, что гражданин имеющий "несколько паспортов" сам решает какой именно документ ему использовать... Заставить гражданина США въезжать по паспорту РФ никто не сможет..

Если есть иная практика дайте пож-ста пруфы с данными, восполню свои пробелы .
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Nehut и 3 гостя