Передаточный акт порознь 42 / 382

Будь я риэлтором покупателя , подписывали бы Акт приема-передачи все 7 содольщиков.
8 экземпляров.
7 у продавцов
1 у покупателя.
Продали 7 содольщиков квартиру - значит 7 продавцов / 1 покупатель.
Не с чего огород городить.
И подписание Акта - головная боль риэлтора покупателя.
Что за шаромыжники Вам сделку проводили ?
Не судьба была напечатать побольше актов и подписать их на сделке без даты.
А теперь вылавливай их....
Продавцам этот акт до одного места , а вот у покупателей недокомплектность.
И что значит "не освободят в срок" ?

16.02.20, 10:46
Людмила Воронина писал(а):
Не судьба была напечатать побольше актов и подписать их на сделке без даты.
А теперь вылавливай их....
Продавцам этот акт до одного места , а вот у покупателей недокомплектность.

в акте написано, что деньги получили полностью, зачем такое подписывать до реального получения?

16.02.20, 10:50
schmarrin писал(а):

16.02.20, 10:46
Людмила Воронина писал(а):
Не судьба была напечатать побольше актов и подписать их на сделке без даты.
А теперь вылавливай их....
Продавцам этот акт до одного места , а вот у покупателей недокомплектность.
в акте написано, что деньги получили полностью, зачем такое подписывать до реального получения?

Чтобы не быть в такой ситуации как у Вас сейчас.
Подписываются без даты.
Хранятся у риэлтора , либо у продавца , либо по договоренности.
Чтобы не бегать потом ни за кем.
Тем более , так много продавцов.
И иметь проблемы на ровном месте.

16.02.20, 10:50
schmarrin писал(а):

16.02.20, 10:46
Людмила Воронина писал(а):
Не судьба была напечатать побольше актов и подписать их на сделке без даты.
А теперь вылавливай их....
Продавцам этот акт до одного места , а вот у покупателей недокомплектность.
в акте написано, что деньги получили полностью, зачем такое подписывать до реального получения?

Акт не является документом, подтверждающим получение денег, для судебного разбирательства это не имеет значения, это просто красивая фраза, не более.

Случай был недавно.
Мой давний клиент - продавец . Ответственный гражданин , самостоятельный .
Сср - покупатель. Тем более самостоятельный.
И они хотели избавиться от гнета Людмилы Ивановны . Сами хотели сдать/принять квартиру.
Выглядело это примерно так :
- Людмила ! Я принял квартиру , а Валера сдал мне ее!

- Да ? А чего меня не позвали ?
- А зачем ? Мы сами !
- Вы подписали Акты приема-передачи ?
-

А что это ?
- А то это , что бланк такой ! 100500 раз говорила/Вы болтали и не слушали!
-

Он квиточки мне отдал , ключи отдал , мы пожали друг другу руки и разошлись !
- Молодцы !

16.02.20, 00:56
schmarrin писал(а):
Наш риэлтор фактически слился.

Вопросы по передаче квартиры и подписания акта передачи (ст. 556 ГК РФ) должны были проговариваться ДО подписания договора купли продажи и частично отражены в нём.
При таком количестве продавцов следовало подготовить и подписать акт в день сделки и вручить его покупателю непосредственно при передаче.
...
Оплата ЖКХ в период с момента перехода права собственности до фактической передачи квартиры - момент договорной. Но обязанность оплаты, как Вам уже написали выше, лежит на новом собственнике.
...
Доля в праве, не выделенная в натуре, не является недвижимостью и, следовательно, не подпадает под действие упомянутой выше ст. 556 ГК РФ. Поэтому акт передачи доли (долей) не имеет юридического значения. А вот акт передачи всей квартиры, подписанный даже одним из продавцов, вполне соответствует своему основному назначению - фиксации момента перехода рисков повреждения и случайной гибели к покупателю.

16.02.20, 11:01
Людмила Воронина писал(а):
- Молодцы !

чудилы

Николай Тюленев,
Все 7 должны подписать.

16.02.20, 11:05
Людмила Воронина писал(а):
Все 7 должны подписать.

Не подпишут - им же хуже.

16.02.20, 11:04
schmarrin писал(а):

16.02.20, 11:01
Людмила Воронина писал(а):
- Молодцы !
чудилы

Ага.
Слов нет.