Неполная стоимость, пожилой продавец, остаток без расписки 39 / 918

По первой сделке не прошло трёх лет - ещё существует риск банкротства и оспаривания последующих сделок.
По продавцу, уверяет, что состоятельный и банкротится не собирается - это, конечно, ~~зае~~ здорово, но маловато. Тоже надо учитывать.
С распиской надо просчитывать. Может быть как неустойку прописать в ряде случаев или в принципе не рисковать, если упрётся, имхо.

25.07.20, 23:15
Maxim D. писал(а):
По первой сделке не прошло трёх лет - ещё существует риск банкротства и оспаривания последующих сделок.
По продавцу, уверяет, что состоятельный и банкротится не собирается - это, конечно, ~~зае~~ здорово, но маловато. Тоже надо учитывать.
С распиской надо просчитывать. Может быть как неустойку прописать в ряде случаев или в принципе не рисковать, если упрётся, имхо.

А какая может быть формулировка для взыскания неустойки?

1)О банкротстве Вас никто заранее предупреждать не будет.Этот вопрос даже не стоило задавать
2)В 105-ый раз убедилась в бесстрашии нашего народа и любви к халяве.
Вопросов почему у нас прокатывали пирамиды и так много мошенничества больше не возникают)

25.07.20, 23:52
Любезная Снегурочка писал(а):
1)О банкротстве Вас никто заранее предупреждать не будет.Этот вопрос даже не стоило задавать
2)В 105-ый раз убедилась в бесстрашии нашего народа и любви к халяве.
Вопросов почему у нас прокатывали пирамиды и так много мошенничества больше не возникают)

Спасибо, но в бесстрашные еще рано записывать, для этого форум и нужен - призвать мудрость мудрых! )

25.07.20, 23:48
ПапаДжонс писал(а):

25.07.20, 23:15
Maxim D. писал(а):
По первой сделке не прошло трёх лет - ещё существует риск банкротства и оспаривания последующих сделок.
По продавцу, уверяет, что состоятельный и банкротится не собирается - это, конечно, ~~зае~~ здорово, но маловато. Тоже надо учитывать.
С распиской надо просчитывать. Может быть как неустойку прописать в ряде случаев или в принципе не рисковать, если упрётся, имхо.
А какая может быть формулировка для взыскания неустойки?

Нет, в таких вопросах договор надо нормально прорабатывать. К юристам лучше сходить.

25.07.20, 23:55
ПапаДжонс писал(а):

25.07.20, 23:52
Любезная Снегурочка писал(а):
1)О банкротстве Вас никто заранее предупреждать не будет.Этот вопрос даже не стоило задавать
2)В 105-ый раз убедилась в бесстрашии нашего народа и любви к халяве.
Вопросов почему у нас прокатывали пирамиды и так много мошенничества больше не возникают)
Спасибо, но в бесстрашные еще рано записывать, для этого форум и нужен - призвать мудрость мудрых! )

Если не секрет ,вопрос о какой конкретно сумме стоит по разнице между 1-ым и 2-ым вариантом?

26.07.20, 00:05
Любезная Снегурочка писал(а):

Если не секрет ,вопрос о какой конкретно сумме стоит по разнице между 1-ым и 2-ым вариантом?

Около 2.3 млн.

25.07.20, 23:15
Maxim D. писал(а):
По первой сделке не прошло трёх лет - ещё существует риск банкротства и оспаривания последующих сделок.
По продавцу, уверяет, что состоятельный и банкротится не собирается - это, конечно, ~~зае~~ здорово, но маловато. Тоже надо учитывать.
С распиской надо просчитывать. Может быть как неустойку прописать в ряде случаев или в принципе не рисковать, если упрётся, имхо.

С неустойкой/ обязательством шансы потом получить деньги по суду с пожилого человека, если что, стремятся к 0. "Денег не получил, но обещаю вернуть" это как-то не очень.

26.07.20, 00:15
ПапаДжонс писал(а):

26.07.20, 00:05
Любезная Снегурочка писал(а):

Если не секрет ,вопрос о какой конкретно сумме стоит по разнице между 1-ым и 2-ым вариантом?
Около 2.3 млн.

Общая сумма сделки 4-5 млн?.
Я даже и не знаю, стоит ли упирать на полную сумму в дкп. Собственник пожилой, ничего с него не получите при любом раскладе)

26.07.20, 00:34
Тататьяна писал(а):

25.07.20, 23:15
Maxim D. писал(а):
По первой сделке не прошло трёх лет - ещё существует риск банкротства и оспаривания последующих сделок.
По продавцу, уверяет, что состоятельный и банкротится не собирается - это, конечно, ~~зае~~ здорово, но маловато. Тоже надо учитывать.
С распиской надо просчитывать. Может быть как неустойку прописать в ряде случаев или в принципе не рисковать, если упрётся, имхо.
С неустойкой/ обязательством шансы потом получить деньги по суду с пожилого человека, если что, стремятся к 0. "Денег не получил, но обещаю вернуть" это как-то не очень.

Так и при его банкротстве шансы летят туда же. И если невменяемый окажется, причём тут и расписка не поможет.
Но я говорю о вариантах, если продавец наотрез откажется от расписки, а покупатель не окстится и не передумает.
А вы какие варианты видите, если не секрет?