Мутные технологии расчётов в разъезде коммуналки 46 / 420

27.10.20, 11:52
Николай Тюленев писал(а):

27.10.20, 11:47
Lisaweta писал(а):
ИНКОМ - сам себя поставил на это место
Эти - продвинутые. )
Вот только что они станут делать, если "аксакал", (наиболее долго владеющий частью квартиры и на которого переоформляются перед продажей остальные доли) внезапно пойдёт в отказ или, прощу прощения, заболеет и умрёт до регистрации перехода права на конечного покупателя?
Ковид лютует ...

Я им задала тот же вопрос.
Их ответ -- то это 100% верняк. Что всё оформляется документально.
Мол деньги при продаже будут размещаться по разным ящикам. Мол у основного не будет доступа к ним.
А будет ли у остальных доступ к своим ячейкам без основного -- это под вопросом. Мол, что в договоре напишут- то и будет.

27.10.20, 11:52
Николай Тюленев писал(а):

27.10.20, 11:47
Lisaweta писал(а):
ИНКОМ - сам себя поставил на это место
Эти - продвинутые. )
Вот только что они станут делать, если "аксакал", (наиболее долго владеющий частью квартиры и на которого переоформляются перед продажей остальные доли) внезапно пойдёт в отказ или, прощу прощения, заболеет и умрёт до регистрации перехода права на конечного покупателя?
Ковид лютует ...

Откуда появились доли в коммунальной квартире?

27.10.20, 12:36
Lisaweta писал(а):

27.10.20, 11:52
Николай Тюленев писал(а):

27.10.20, 11:47
Lisaweta писал(а):
ИНКОМ - сам себя поставил на это место
Эти - продвинутые. )
Вот только что они станут делать, если "аксакал", (наиболее долго владеющий частью квартиры и на которого переоформляются перед продажей остальные доли) внезапно пойдёт в отказ или, прощу прощения, заболеет и умрёт до регистрации перехода права на конечного покупателя?
Ковид лютует ...
Я им задала тот же вопрос.
Их ответ -- то это 100% верняк. Что всё оформляется документально.
Мол деньги при продаже будут размещаться по разным ящикам. Мол у основного не будет доступа к ним.
А будет ли у остальных доступ к своим ячейкам без основного -- это под вопросом. Мол, что в договоре напишут- то и будет.

Вам, наверное, очень понравилась цена этой квартиры?

Спрашиваю:
- А если наследство ещё не оформленно ?
Оказывается и это не вопрос -- и это решается ускоренно.

Вы не подумайте,что я стебусь .
Но если всё это возможно и делается -- что же тогда остальные выносят мозг.

Лично для меня главное -- что бы не было обмана и людей не оставляли без жилья и денег.

27.10.20, 12:47
Lisaweta писал(а):
Спрашиваю:
- А если наследство ещё не оформленно ?
Оказывается и это не вопрос -- и это решается ускоренно.

Вы не подумайте,что я стебусь .
Но если всё это возможно и делается -- что же тогда остальные выносят мозг.

Лично для меня главное -- что бы не было обмана и людей не оставляли без жилья и денег.

Вас дурят тупые риелторы, не ведитесь.

Lisaweta, это вы свою коммунальную квартиру наконец-то продаёте?

27.10.20, 12:45
Елочка писал(а):

27.10.20, 12:36
Lisaweta писал(а):

27.10.20, 11:52
Николай Тюленев писал(а):

Эти - продвинутые. )
Вот только что они станут делать, если "аксакал", (наиболее долго владеющий частью квартиры и на которого переоформляются перед продажей остальные доли) внезапно пойдёт в отказ или, прощу прощения, заболеет и умрёт до регистрации перехода права на конечного покупателя?
Ковид лютует ...
Я им задала тот же вопрос.
Их ответ -- то это 100% верняк. Что всё оформляется документально.
Мол деньги при продаже будут размещаться по разным ящикам. Мол у основного не будет доступа к ним.
А будет ли у остальных доступ к своим ячейкам без основного -- это под вопросом. Мол, что в договоре напишут- то и будет.
Вам, наверное, очень понравилась цена этой квартиры?

Скоро Москва превратиться в рабочий кварталл. Город бедных рабочих ..
Сейчас в него вкладывают деньги для того, что бы вытащить больше.
Мало мальский обеспеченые - они будут жить в другом месте России и по другому.
Нынешние ценности уже будут не актуальны.
Так что цепляться за муравейники сейчас вообще нет смысла.

27.10.20, 12:36
Lisaweta писал(а):
Их ответ -- то это 100% верняк. Что всё оформляется документально.
Мол деньги при продаже будут размещаться по разным ящикам. Мол у основного не будет доступа к ним.
А будет ли у остальных доступ к своим ячейкам без основного -- это под вопросом. Мол, что в договоре напишут- то и будет.

Если условие доступа к Вашим деньгам - переход права на всю квартиру к Вам (а как иначе?), то Вы рискуете потерей времени и процентов, которые могли бы получить, оставив сумму на вкладах.
Это в случае, если коммунальщики разругаются в процессе переоформления или с кем-то из них, не дай Бог, что-то случится.
Закончится срок их доступа, придёте и заберете свое. А они пусть между собой разбираются.
...
Более сложный вопрос - куда и когда все эти люди физически переедут (если живут в квартире) и пропишутся (если зарегистрированы там).

27.10.20, 12:52
Иван Терехов писал(а):

27.10.20, 12:47
Lisaweta писал(а):
Спрашиваю:
- А если наследство ещё не оформленно ?
Оказывается и это не вопрос -- и это решается ускоренно.

Вы не подумайте,что я стебусь .
Но если всё это возможно и делается -- что же тогда остальные выносят мозг.

Лично для меня главное -- что бы не было обмана и людей не оставляли без жилья и денег.
Вас дурят тупые риелторы, не ведитесь.

Я не ведусь...Но другие могут повестись..
И поэтому- лучше заранее подстелить соломку.
Знать, как из такой ситуации выйти без потерь.
Ведь в древности СЛОВУ доверяли больше, чем бумаге.

У каждого собственника в собственности находится либо доля, либо комната. Что значит "продать через одного"? Сначала ведь все должны будут ему передать свою собственность. Каким образом? Через продажу? Смысла нет. Через дарение? Тогда налог возникнет у одаряемого.