Ускоренная регистрация. Росреестр 42 / 386

23.12.20, 17:06
ruzik писал(а):

23.12.20, 17:01
Николай Тюленев писал(а):

23.12.20, 16:50
ruzik писал(а):
Из-за этого возврат
Возврат не из-за этого, если пошлина своевременно оплачена.
Ссылаются на ст25 фз218

внешняя ссылка, пожалуйста.
Где там про деление пошлины на участников сделки?

ruzik, а что за регистратор такой? Фирма какая или обычный бегунок?

23.12.20, 17:11
Николай Тюленев писал(а):

23.12.20, 17:06
ruzik писал(а):

23.12.20, 17:01
Николай Тюленев писал(а):

Возврат не из-за этого, если пошлина своевременно оплачена.
Ссылаются на ст25 фз218
внешняя ссылка, пожалуйста.
Где там про деление пошлины на участников сделки?

Я не спорю
А инфа непосредственно из росреестра в коммунарке

23.12.20, 17:08
Антон Смолев писал(а):

23.12.20, 15:08
ruzik писал(а):
Уступка из-под ипотеки альфы, в электронном виде не провести?
Неа, у Альфы ее нет. Покупатель в ипотеку берет? Если в ипотеку, то 5 рабочих, если нет, то в 2021 году заберете, числа после 14, если подадитесь в этом году до 28

Покупатель без ипотеки
То, что у альфы нет, знаю
Стороны со своими эцп не смогут подать без альфы?

Антон Смолев

23.12.20, 16:50
ruzik писал(а):
Продавец и покупатель делают себе эцп, подают доки через контур.рестро
Только вот что делать с письмом от банка, разрешающее сделку с залогом. Пока не получен ответ, должен ли участвовать банк со своей эцп
Ну и банк должен принять для раскрытия электронные образы документов

Никаких гарантий на скорость им это не придаст, одна ошибка в подаче электронных документов и легко влепят приостановку.
В данном случае считаю бесполезной тратой денег и времени.
5 рабочих дней осталось в этом году всего.

Стороны со своими эцп не смогут подать без альфы?

Не знаю, не пользовался этим сервисом, о нем знаю, но услуги не заказывал. Надо четко понимать, принимаются ли сканы всех доп документов по такой сделке Росреестром или нужна доп подпись от банка. Это ключевой момент.
В МФЦ же как? они отправляют сканом все документы в Росреестр, там на следующий день их уже видят, но тем не менее ждут пока придет бумажная версия в отдел. Это в случае довнесения документов. А в обычном формате регистратор берет дело в день регистрации или накануне.
На портале сказано:

Регистрация с участием банка — новый способ переоформления вторичной недвижимости, в котором выполняются все требования 218-ФЗ. Представитель банка приедет на сделку и удостоверит личности продавца и покупателя. После этого банк выпустит специальное уведомление. С этим документом можно зарегистрировать переход прав собственности онлайн, даже если продавец — физическое лицо

23.12.20, 17:17
ruzik писал(а):

23.12.20, 17:11
Николай Тюленев писал(а):
внешняя ссылка, пожалуйста.
Где там про деление пошлины на участников сделки?
Я не спорю
А инфа непосредственно из росреестра в коммунарке

Беспредел какой-то ...
На личную неприязнь к Вашему регистратору похоже (не занёс, как положено. и хотел проскочить на дурачка).
Такие номера не проходят.
Да ещё перед НГ, когда каждая копейка у сотрудников Росреестра на счету.

ruzik,
Уведомление было об отказе в регистрации и возврате документов?

23.12.20, 17:05
ruzik писал(а):

23.12.20, 16:57
Иван Терехов писал(а):

23.12.20, 16:50
ruzik писал(а):
Пошлина оплачена полностью от покупателя, а оказывается, нужно по 175руб от каждой из сторон
Из-за этого возврат
Идиотизм
И регистратор ничего не решил

Никто не возьмётся?
Электронный вариант не пойдёт?
Продавец и покупатель делают себе эцп, подают доки через контур.рестро
Только вот что делать с письмом от банка, разрешающее сделку с залогом. Пока не получен ответ, должен ли участвовать банк со своей эцп
Ну и банк должен принять для раскрытия электронные образы документов
Зачем от каждой из сторон, у вас так в договоре написано?
Нет
Но у росреестра, якобы теперь такие новые правила, что возврат, если нет пошлины с обеих сторон
Оплачена пошлина от покупателя 350руб в день подачи документов

Говоря юридическим языком, вас на...али

23.12.20, 17:32
Иван Терехов писал(а):

23.12.20, 17:05
ruzik писал(а):

23.12.20, 16:57
Иван Терехов писал(а):

Зачем от каждой из сторон, у вас так в договоре написано?
Нет
Но у росреестра, якобы теперь такие новые правила, что возврат, если нет пошлины с обеих сторон
Оплачена пошлина от покупателя 350руб в день подачи документов
Говоря юридическим языком, вас на...али

Глюк в системе. Так бывает. Они не нарочно.

23.12.20, 17:32
Иван Терехов писал(а):
Говоря юридическим языком, вас на...али

Регистратор увидел знакомое доверенное лицо, подавшее заявление на регистрацию, а денег в кармане не нашёл ...
И влепил приостановку по надуманному поводу.
Чтоб впредь не повадно было.