Договор уступки и допник 19 / 154

24.12.20, 19:50
Bzzz писал(а):

24.12.20, 19:33
Татьяна Костянова писал(а):
А если прям в договор уступки ввести неустойку? Типа, если Продавец расторгает договор, то выплачивает неустойку в размере 60% от цены договора.
Даже если присудят - по чуть-чуть в месяц...

Тут зависит, как говорится: мы покупаем или продаём?
Кто ТС?

Покупатель, это ж очевидно.

Так на 5 по уступке есть расписка, а на 3 отдельной расписки нет, есть запись на допнике и его зачем тащить за вычетом?

24.12.20, 19:58
ruzik писал(а):
Так на 5 по уступке есть расписка, а на 3 отдельной расписки нет, есть запись на допнике и его зачем тащить за вычетом?

Ну как бы тут возникает ситуация, что Покупатель может в суд потаранить допник, типа 5 получил, а вот 3 не получил. Жду их.

24.12.20, 20:21
Татьяна Костянова писал(а):
Покупатель может в суд потаранить допник, типа 5 получил, а вот 3 не получил.

Продавец?)
Он на измене - налог-то не уплОчен...

24.12.20, 20:23
Bzzz писал(а):

24.12.20, 20:21
Татьяна Костянова писал(а):
Покупатель может в суд потаранить допник, типа 5 получил, а вот 3 не получил.
Продавец?)
Он на измене - налог-то не уплОчен...

Точно, Продавец. Все они уже спешались в общую кучу)). Сумашедший финал года по загруженности работой.
Но, ведь с 3 млн дополнительных чего бы и налог не заплатить?

24.12.20, 20:31
Татьяна Костянова писал(а):
Но, ведь с 3 млн дополнительных чего бы и налог не заплатить?

Жаба обоих душит))) Почти 400 тыщ на кону. Кто их заплатит? Продавец захочет цену поднять.
Ну, и паранойя тут как тут!

Просто надо договориться на интересную для обоих цену, понять, что Продавцу надо просто деньги получить, а не по судам бегать))

Сейчас всё реже находятся согласные на гарантийку покупатели.

Да и продавцы под ударом: во-первых, государство не дремлет - продашь так пару раз без налога и под колпак попадёшь (вплоть до того, что коммерческую деятельность припишут - и 13% со всей суммы заплатишь). А во-вторых, если вдруг произойдёт задержка или приостановка регистрации на срок более, чем заложено в ячейку - тогда покупатель пойдёт, заберёт деньги и купит за 5 через суд. Ибо Договор в одностороннем порядке разорвать нельзя. О, как...

В общем, мутные схемы для всех - нервяк

24.12.20, 20:39
Bzzz писал(а):
чем заложено в ячейку - тогда покупатель пойдёт, заберёт деньги и купит за 5 через суд

В договоре четкие сроки оплаты - после подписания договора в течении 30 дней, далее договор считается расторгнутым в одностороннем порядке без судебных претензий. Там большая формулировка).
Платить да, нужно хотя бы немного.

24.12.20, 20:54
Татьяна Костянова писал(а):
Там большая формулировка).

Секреты риелторского мастерства!

))
Некоторые по своим граблям напролом идут

24.12.20, 21:37
Bzzz писал(а):

24.12.20, 20:54
Татьяна Костянова писал(а):
Там большая формулировка).
Секреты риелторского мастерства! ))
Некоторые по своим граблям напролом идут

И по граблям нужно иногда. А то ить скушно жить