Умер покупатель, кому вернуть аванс? 43 / 737

dvor77man

11.03.21, 10:47
Николай Тюленев писал(а):
Странно, что этим не занимается риэлтор покупателя.

он агент по недвижимости, а не похоронный

11.03.21, 10:47
Николай Тюленев писал(а):

11.03.21, 10:32
dvor77man писал(а):
На звонки никто не отвечает.
Раз планировал покупать квартиру, то, стало быть, деньги есть.
Наследники объявятся рано или поздно.
Выйдут на Вас.
...
Если есть желание поторопить события, то попробуйте доехать до места жительства покойного, пообщаться с соседями.
А вдруг, кто- то и дома будет ...
...
Странно, что этим не занимается риэлтор покупателя.
Может его клиент жив здоров, а просто передумал покупать?
Короче, возвращайте аванс только тому, кто свидетельство о смерти Вам предоставит и авансовое соглашение вернёт

Такими вещами обычно не шутят.
Если бы риелтор врал, он бы привез авансовое и сказал, что передаст деньги родственникам. Скорее всего риелтор тоже остался у разбитого корыта, предоплаты не было, работа частично сделана.
Ужасная ситуация конечно.
Оставьте деньги пока себе или верните в обмен на авансовое как ранее советовали. Это правильно. Появятся наследники, убедитесь что они в наследство вступили- отдадите.
Продавайте спокойно, просто до окончания срока авансового на сделку не выходите и все.

11.03.21, 10:53
dvor77man писал(а):

11.03.21, 10:47
Николай Тюленев писал(а):
Странно, что этим не занимается риэлтор покупателя.
он агент по недвижимости, а не похоронный

Я не про похороны, а про розыск потенциальных наследников, которым можно вернуть аванс.

11.03.21, 11:03
Николай Тюленев писал(а):

11.03.21, 10:53
dvor77man писал(а):

11.03.21, 10:47
Николай Тюленев писал(а):
Странно, что этим не занимается риэлтор покупателя.
он агент по недвижимости, а не похоронный
Я не про похороны, а про розыск потенциальных наследников, которым можно вернуть аванс.

а в суд нельзя вернуть аванс?

11.03.21, 11:07
dvor77man писал(а):
а в суд нельзя вернуть аванс?

В какой суд?
Обязательства по авансовому соглашению прекратились со смертью покупателя.
Но, кроме слов риэлтора, других доказательств этого факта у Вас нет.
Поэтому Вам и предлагается или найти эти доказательства, или дождаться окончания срока действия соглашения и потом продавать квартиру.

Делайте возврат через депозит нотариуса. О том, что покупатель умер, можно не говорить. Нотариус сам отправит уведомление и отдаст деньги тому, кто станет наследником, когда тот обратится за деньгами.
С момента размещения средств на депозите нотариуса Вы больше никому ничего не должны и не важно какие расписки Вы оставляли. Кто и когда эти деньги у нотариуса заберёт, не Ваша проблема.

11.03.21, 11:07
dvor77man писал(а):
а в суд нельзя вернуть аванс?

Если честно, то на мой взгляд наследники умершего, если таковые имеются, должны за аванс переживать значительно больше, чем Вы.
Деньги у Вас? У Вас.
Вы готовы их вернуть тем, кто имеет на это право?
Готовы.
Чего ж еще? Живите своей жизнью, занимайтесь своими делами.
А если кто придет - пусть докажет, что имеет право от Вас что-то требовать. Как минимум - это должно быть соглашение об авансе с распиской.
У риэлтора бывшего покупателя Ваш телефон есть? Вот и пусть звонят.

11.03.21, 10:40
dvor77man писал(а):

11.03.21, 10:37
чао писал(а):
Подождите некоторое время, может, сами объявятся. Пока никому не отдавайте.
Хотелось бы отдать, чтобы честно и законно продолжить продажу.

Никому не отдавайте, эти обязательства по наследству не передаются и прекращаются со смертью человека. Просто продавайте дальше.

11.03.21, 10:54
Тататьяна писал(а):

11.03.21, 10:47
Николай Тюленев писал(а):

11.03.21, 10:32
dvor77man писал(а):
На звонки никто не отвечает.
Раз планировал покупать квартиру, то, стало быть, деньги есть.
Наследники объявятся рано или поздно.
Выйдут на Вас.
...
Если есть желание поторопить события, то попробуйте доехать до места жительства покойного, пообщаться с соседями.
А вдруг, кто- то и дома будет ...
...
Странно, что этим не занимается риэлтор покупателя.
Может его клиент жив здоров, а просто передумал покупать?
Короче, возвращайте аванс только тому, кто свидетельство о смерти Вам предоставит и авансовое соглашение вернёт
Такими вещами обычно не шутят.
Если бы риелтор врал, он бы привез авансовое и сказал, что передаст деньги родственникам. Скорее всего риелтор тоже остался у разбитого корыта, предоплаты не было, работа частично сделана.
Ужасная ситуация конечно.
Оставьте деньги пока себе или верните в обмен на авансовое как ранее советовали. Это правильно. Появятся наследники, убедитесь что они в наследство вступили- отдадите.
Продавайте спокойно, просто до окончания срока авансового на сделку не выходите и все.

А почему нельзя продавать пока аванс действует?

Николай Тюленев

11.03.21, 12:19
Иван Терехов писал(а):
А почему нельзя продавать пока аванс действует?

Может, покупателя в реанимацию увезли, а не в морг.
Оклемается, и заявится на сделку.
Не ловко.