Судья за квартиру получил деньги по безналу, а снять не может. 89 / 1524

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
24 мар. 2021
Ясно одно, у Антона Александровича Иванова не было риэлтора. Описанное им очевидный факт. Надо знать об особенностях расчётов и тарифы банков до сделки и принимать верные и оптимальные решения.
Для снятия денежных средств со счета при переводе их из другого банка ВТБ нежелательный банк.
Зато перевод д/с при размере суммы, превышающей 2.5 млн руб и при наличии статуса Привилегия обойдется в смешные 1.5 т руб.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
24 мар. 2021
24.03.21, 08:23
Olga Tar писал(а):
24.03.21, 07:23
rviktor писал(а):
24.03.21, 00:54
гурка787 писал(а):


Вы очень далеки от этого , прям сильно . Видимо давно не работали по такому алгоритму с банками . Транзит от 3 млн из другого банка тормазнет робот, далее будет запрос от финмона о происхождении д.с., далее нужно будет внятно объяснить почему не сняли ДС в ВТБ и вот тут возникает масса вопрос в совокупности с манипуляциями открытие накопительного ( депозитного счета) и дальнейшем вывод в кэш. Накопительный счета как бы открываются не для того что бы через них уходили от комиссии банка . Итог - блок не снимают , кэш не отдают, рекомендуют закрыть счет и перевести остаток в любой другой банк .
Либо второй вариант ( что очень мало вероятно ) попросят все таки не транзачить через накопительный счет , а отстоять ДС на текущем счёте и снять по сроку .

И да , объяснить нужно будет что ещё за продажа такая по средствам межбанковского перевода ( физик-физик или юрик-физик ). Схематозов с выводом через фиктивные купли/продажи с полной регистрацией в рег. палате вагон и тележка уже очень давно.

p.s.
и детский сад , этого не знать
А что мешает открыть счёт в ВТБ ( к примеру копилку ) ,и пускай полежат там деньги недельку и снять их 🤔читал где ( не помню ) что такой фокус проходит .
Ну так пишут, что в ВТБ и был открыт. Из другого банка пришли деньги на счёт ВТБ. Или вы не к первому посту?
Тут имеется ввиду перевести деньги на ДЕПОЗИТ/ вклад в Втб, а через неделю закрыть.
Да какое может прокатить.
ЗЫ А вообще не понимаю что все так удивляются, при поступлений денег по безналу из другого банка всегда была заградительная комиссия при снятие до месяца. Это надо зараннее выяснять.
24 мар. 2021
24.03.21, 08:40
Тататьяна писал(а):
ЗЫ А вообще не понимаю что все так удивляются, при поступлений денег по безналу из другого банка всегда была заградительная комиссия при снятие до месяца. Это надо зараннее выяснять.
Во многих банках. Буквально во всех.
В интернете описан случай, когда при расчетах через ЦНС Сбера банк, куда деньги поступили, удержал НДС. :lol:
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
24 мар. 2021
24.03.21, 08:48
Ирина Сорокина писал(а):
24.03.21, 08:40
Тататьяна писал(а):
ЗЫ А вообще не понимаю что все так удивляются, при поступлений денег по безналу из другого банка всегда была заградительная комиссия при снятие до месяца. Это надо зараннее выяснять.
Во многих банках. Буквально во всех.
В интернете описан случай, когда при расчетах через ЦНС Сбера банк, куда деньги поступили, удержал НДС. :lol:
Вот это лихо)) про НДС.
Мкб не брал комиссию из последних сделок вроде. Специально узнавала. Деньги пришли из Открытия.
А так да, это тонкий момент, им всегда надо озадачился зараннее.
24 мар. 2021
23.03.21, 23:28
Сергей Известков писал(а):
Пишет Антон Александрович Иванов, некогда всесильный бывший председатель Высшего Арбитражного Суда.

Он продал квартиру, и сегодня с удивлением узнал, что в банке ВТБ, если он захочет снять до истечения 40 дней деньги, зачисленные на его счёт от покупателя, то будет удержана комиссия в размере 10% от суммы. Хорошо, что он привык читать длинные договора, это юрист с одним из самых больших опытов в России.
Видимо не очень хороший юрист, раз читает то, что подписывает после, а не до.
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
24 мар. 2021
24.03.21, 08:40
Тататьяна писал(а):
Тут имеется ввиду перевести деньги на ДЕПОЗИТ/ вклад в Втб, а через неделю закрыть.
Председатель арбитражного суда (быв) настолько безнадёжен, что не может решить данный вопрос, получив консультацию сотрудника? Да он там вип-клиент, скорее всего.
Из этого вывод, что это недействующая схема.
24 мар. 2021
24.03.21, 09:10
Olga Tar писал(а):
24.03.21, 08:40
Тататьяна писал(а):
Тут имеется ввиду перевести деньги на ДЕПОЗИТ/ вклад в Втб, а через неделю закрыть.
Председатель арбитражного суда (быв) настолько безнадёжен, что не может решить данный вопрос, получив консультацию сотрудника? Да он там вип-клиент, скорее всего.
Из этого вывод, что это недействующая схема.
Ну попал же в эту ситуацию, значит не выяснил. Юрист это вообще всегда сложно- им кажется что они все лучше всех знают, поэтому часто ничего не уточняют.
Одну такую недавно чудом спасли от попадания на 700 тыс на ровном месте. Потому что ничего не слушают "ясамюрист".
Сотрудники банка ВТБ чаще бывают бесполезны, чем полезны и не имеет право я думаю консультировать клиента как уходить от контроля РФМ. Тем более бывшего судью такого уровня, это их РФМ любимые клиенты ))
Схема может быть рабочей. Депозиты это особый вид счетов.
Есть ещё схема с банковскими картами) но там ограничения по суммам.
24 мар. 2021
Недавно нанял себе адвоката, чтобы занимался моими делами, могу и сам все сделать, но это не моя область, нет времени на это, каждый должен заниматься своими делами.
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
24 мар. 2021
24.03.21, 08:40
Тататьяна писал(а):
Тут имеется ввиду перевести деньги на ДЕПОЗИТ/ вклад в Втб, а через неделю закрыть.
Да какое может прокатить.
ЗЫ А вообще не понимаю что все так удивляются, при поступлений денег по безналу из другого банка всегда была заградительная комиссия при снятие до месяца. Это надо зараннее выяснять.
Что это за штука? то есть после совершения сделки банк какое-то время пользуется деньгами продавца? сумма то не маленькая и % от нее за месяц может быть приличный. Можно ли сразу сумму под % положить?
24 мар. 2021
24.03.21, 09:46
Иван Терехов писал(а):
Недавно нанял себе адвоката, чтобы занимался моими делами, могу и сам все сделать, но это не моя область, нет времени на это, каждый должен заниматься своими делами.
Более того, если я решу что-нибудь покупать или продавать из своей недвижимости , то обращусь к кому-то из своих коллег кому доверяю.
Эмоциональная вовлеченность в процесс не дает принимать правильные решения
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя