В договоре ДКП квартиры указан способ оплаты безнал. Покупатель хочет перевести часть а расписку взять на всю сумму - риски. 101 / 1021

07.06.21, 15:45
ir-ka писал(а):
Мы ж не видели решения опеки.

Мы вообще ничего из материалов "дела" не видели.
Просто пиаримся в редкой нынче профессиональной теме.

07.06.21, 14:07
Николай Тюленев писал(а):

07.06.21, 10:12
uraigrad писал(а):
Нотариус оформляет сделку, в договоре указан способ оплаты перечисление на счет продавца в сбербанке.
По какой причине нотариус не прописывает в ДКП реальную схему расчётов?

Покупатели хотят завысить цену для опеки - деньги целевые на покупку квартиры. В нотариальном договоре цена больше чем покупатели хотят перевести. Снимают со счета несовершеннолетнего деньги, переводят на счет продавца сумму меньше чем в договоре - желают расписку на всю сумму в договоре.
Если в договоре указан безналичный расчет - то и фактом передачи денег являются банковские документы (платежное поручение, выписка по счету) ?

07.06.21, 14:00
Роман77 писал(а):

07.06.21, 10:12
uraigrad писал(а):
зачисляют на счет продавца не всю сумму - расписку подготовленную нотариусом хотят получить на всю сумму.
А оставшаяся сумма ? Ее передают наличными ? До получения расписки или после ?

Разницу между суммой в договоре и переведенными средствами покупатель оставляет себе. Желая получить расписку с суммой как в договоре.

07.06.21, 15:23
LN20 писал(а):
Зачем это надо покупателю - понятно, а продавцу зачем? Или "рынок продавца" закончился, покупателей нет?
Если снимают со счета н/с одну сумму, а перечисляют меньшую, то это мошенничеством попахивает. Если вдруг что, как отмазываться будете, подумали?

Да , "рынок продавца" закончился. Если и возникнут проблемы - как это коснется продавца ?

07.06.21, 14:52
ir-ka писал(а):

07.06.21, 14:07
Николай Тюленев писал(а):

07.06.21, 10:12
uraigrad писал(а):
Нотариус оформляет сделку, в договоре указан способ оплаты перечисление на счет продавца в сбербанке.
По какой причине нотариус не прописывает в ДКП реальную схему расчётов?
Я так поняла, что это условие опеки

Покупатель желает что бы в сделке фигурировала большая сумма.

08.06.21, 08:26
uraigrad писал(а):
Покупатель желает что бы в сделке фигурировала большая сумма.

В ДКП, что идет занижение стоимости квартиры по инициативе продавца или...?

07.06.21, 15:10
Очень-очень злая старушка писал(а):
uraigrad,
опекуны снимают денег больше, чем Вам фактически платят, при этом сумма в ДКП и сумма в распоряжении органов опеки одинаковая?

Распоряжение опеки не видел - опекунам дают доступ к счету несовершеннолетнего. Расписку на всю сумму как в ДКП хотят видимо прилепить к документам о регистрации недвижимости на несовершеннолетнего. Будет ли опека требовать банковские документы - неясно.
Какой документ является ключевым - расписка или банковский документ.
В договоре прописано - Расчет будет произведем путем перечисления денежных средств на счет Продавца делее реквизиты.
Так же нотариусу предъявлено Опекунами, разрешение на снятие денежных средств принадлежащих несовершеннолетнему

08.06.21, 08:28
GreetS писал(а):

08.06.21, 08:26
uraigrad писал(а):
Покупатель желает что бы в сделке фигурировала большая сумма.
В ДКП, что идет занижение стоимости квартиры по инициативе продавца или...?

В ДКП завышение - так хочет покупатель. Деньги от опеки - принадлежат несовершеннолетнему.

08.06.21, 08:46
uraigrad писал(а):
В ДКП завышение - так хочет покупатель

08.06.21, 08:07
uraigrad писал(а):
Желая получить расписку с суммой как в договоре.

Замуж за Путина Покупатель не желает?
Продавцы будут полными идиотами, если напишут расписку на сумму больше, чем реально получили.

08.06.21, 08:46
uraigrad писал(а):
В ДКП завышение - так хочет покупатель. Деньги от опеки - принадлежат несовершеннолетнему.

А законный представитель несовершеннолетнего (опекун) ребёнку кто?