Закрытие ЕГРН 16 / 319

08.07.22, 18:11
funfunych писал(а):
перед выставлением квартиры в рекламу продавец будет писать заявление о предоставлении разрешения доступа для третьих лиц.

Это вряд ли...Скорее у продавца такое заявление в Росреестр будут брать на авансе. Когда найдется конкретный покупатель на его продаваемую квартиру.

Росреестр организован в марте 2004 года
Рынку недвижимости и риэлторскому сословию на тот момент было более 10 лет
Как-то справлялись
Будет все по-прежнему, только немного дороже и дольше

08.07.22, 18:15
Павел_К писал(а):

08.07.22, 18:11
funfunych писал(а):
перед выставлением квартиры в рекламу продавец будет писать заявление о предоставлении разрешения доступа для третьих лиц.
Это вряд ли...Скорее у продавца такое заявление в Росреестр будут брать на авансе. Когда найдется конкретный покупатель на его продаваемую квартиру.

идиоты и ссры будут так делать

07.07.22, 11:51
Constantinus писал(а):
Для этого в ЕГРН вносится соответствующая запись на основании заявления физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение прав или обременение на объект недвижимости, а также при внесении соответствующей отметки в заявление о государственной регистрации права.

Я так понял, что данные будут засекреченны только по заявлению правообладателя.

Короче, проблем никаких похоже не будет. Продавец берет выписку в электронном виде, а покупатель проверяет ее цифровую подпись. Минутное гугление показало несколько способов проверки цифровой подписи выписки: через сайт госуслуг, через росреестр и пр.

08.07.22, 21:00
funfunych писал(а):
Продавец берет выписку в электронном виде, а покупатель проверяет ее цифровую подпись. Минутное гугление показало несколько способов проверки цифровой подписи выписки: через сайт госуслуг, через росреестр и пр.

Если проверка прошла удачно, то покупатель показывает продавцу (его риэлтору) выписку со своего банковского счета, чтобы продавец убедился что у покупателя есть деньги на покупку. Или показывает письмо из банка, из которого видно, что тому одобрен ипотечный кредит с указанием суммы кредита.
Затем покупатель переводит продавцу со своего счета сумму аванса (задатка), стороны подписывают соглашение об авансе, и их риэлторы начинают готовить сделку.