Как заставить заплатить долг по коммуналке? Это реально на практике? 60 / 763

[Роман Харитонов]

Т.е. если эта квартира обойдется на 80 т.р. дороже, то уже покупать не хотите? Чудны дела твои.

Цена квартиры 750 т.р. - ну как бы да, 10%

[KateKova]

Т.е. если эта квартира обойдется на 80 т.р. дороже, то уже покупать не хотите? Чудны дела твои.

Цена квартиры 750 т.р. - ну как бы да, 10%

Ну, значит, купите другую за 750 т.р.

[Роман Харитонов]

Т.е. если эта квартира обойдется на 80 т.р. дороже, то уже покупать не хотите? Чудны дела твои.

Цена квартиры 750 т.р. - ну как бы да, 10%

Ну, значит, купите другую за 750 т.р.

Я чётко сформулировал вопрос: Знает кто случаи, когда заставляли платить долги по кумуналке?
Покупать/не покупать/покупать другую - этот вопрос не стоИт.

[Татьяна Костянова]

Цена квартиры 750 т.р. - ну как бы да, 10%

Ну, значит, купите другую за 750 т.р.

Я чётко сформулировал вопрос: Знает кто случаи, когда заставляли платить долги по кумуналке?
Покупать/не покупать/покупать другую - этот вопрос не стоИт.

Если юрист у УК нормальный, то взыскивают через суд.

[Антон Смолев]

Долг за ЖКУ - на продавце.

Есть кейсы, когда УК подавала в суд, причём вообще в тихую, а потом у нового соба весь долг списывали и он топал в суд, отбирать свое обратно.
Не повсеместно, конечно, но.
Мало ли, что там Продавец не хочет. В счёт уплаты за квартиру пусть платит и не кашляет.

[KateKova]

Мало ли, что там Продавец не хочет. В счёт уплаты за квартиру пусть платит и не кашляет.

Оригинально) кому больше нужна эта сделка, тот и заплатит. Тут покупателю не принципиальна квартира, продаван мож тоже нетороплюся.

[ilinishna]

Цена квартиры 750 т.р. - ну как бы да, 10%

Ну, значит, купите другую за 750 т.р.

Я чётко сформулировал вопрос: Знает кто случаи, когда заставляли платить долги по кумуналке?
Покупать/не покупать/покупать другую - этот вопрос не стоИт.

Полным полно таких случаев. Меня два раза уже в суд таскали за долги.

Продавала кв с долгами по коммуналке. Новый соб сразу пошел и сделал себе новый лицевой счет.
Кап ремонт, свет - оплатила сама, конечно же

Так что ничего страшного, можно покупать кв с долгами по коммуналке.

[ilinishna]

Из своей практики, скажу, что у меня в подъезде висит список должников по комуналке, там у владельца 450 т.р. долг и он, видимо даже не чешется.

Взять с него нечего. Через 3 года спишут и по новой будет накапливать. Это - НАША страна.

Не спишут. Сейчас УК повсевместно - там ушлые, до 3-х лет не ждут.

[Il Andr]

Нашли квартиру клиенту, но там долг по комуналке, владелец гасить не хочет, говорит: - Покупайте так, как есть.

Потому что

Очевидно же, что в цене скидка за квартиру больше, чем долг за ЖКУ
Че не купить то!?

объясняю продавцу, что он создаёт проблемы и себе и покупателю:
1. Долги будут с него взыскивать через суд.

Ну и что вы тогда переживаете?
А банки, которые хрен оплатят коммуналку за бывшего собственника, у них-то какие проблемы в связи с этим возникают? Кроме начинающих риелторов никто сильно с этим не заморачивается.

2. Покупателя будет напрягать всё время сотрудники ЖЭКа.

Делать им нефига. Притащите в управляху выписку из реестра и ДКП, где покупатель указан в качестве нового собственника.

Знает кто случаи, когда заставляли платить долги по кумуналке?

Да дофига их. На любой сайт мирового судьи заходите и смотрите количество вынесенных судебных приказов по коммуналке.

[Татьяна Костянова]

Да дофига их. На любой сайт мирового судьи заходите и смотрите количество вынесенных судебных приказов по коммуналке.

И это правильно. Потому что если будет много хитрозадых неплательщиков, то тарифы для тех, кто платит, улетят в космос.