Задаток. Вернуть или оставить. 308 / 5300

[Matrosso-2020]

Рыночная цена 8.5-9 мл. Примерно. Сумма все займов 350тр.

Всех займов, включая ипотечный ?

[Deringis]

Я прошу письменное обоснование.

Эти 30 тыс. так для Вас важны, что готовы судиться?

Важны. Я ничего не скрывала, по первому требованию выдавала всю информацию. В короткие сроки всё сделала по докам, я настроилась на продажу и тут такое. Мне по-человечески обидно. Я считаю это упущение риэлтора.

[Deringis]

Рыночная цена 8.5-9 мл. Примерно. Сумма все займов 350тр.

Всех займов, включая ипотечный ?

Ипотечный 5240

[Павел_К]

Вы паралельно ищите другого покупателя, это для вас более важно. Не тратьте все время на борьбу с этим покупателем из за 30 тыс. Альфа банк своих несостоятельных клиентов дрючит очень жестко. И в судах и без судов. Это вам еще повезло, что суд к вам гуманизм проявил, и дал вам немного времени на урегулирование вашего вопроса.

[Deringis]

Вы паралельно ищите другого покупателя, это для вас более важно. Не тратьте все время на борьбу с этим покупателем из за 30 тыс.

Конечно я ищу.

[Сезон чудес]

Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть в ситуации.

Используйте задаток на погашение Платежа по ипотеке и ищите еще одного такого покупателя, и так пока все не погасите.

[Иван Терехов]

Здравствуйте, уважаемые риэлторы и собственники. Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть в ситуации.

Я собственник, продаю ипотечную квартиру. Есть задолженность более 8-ми месяцев. Так же есть просрочки по потребительскому кредиту и двум кредиткам. По одной из кредиток был суд и есть арест моих счетов (важно!).

Четыре дня назад нашёлся покупатель на мою квартиру, его интересы представляет риэлтор. Квартиру они смотрели давно, много думали и сравнивали, в итоге остановились на моей. Договорились о задатке на 30тр.
В один прекрасный день было подписано соглашение и по нему я получила деньги.
В течение двух дней я собрала справки по требованию риэлтора, подала заявления в МФЦ в т.ч. на прекращение постоянной прописки, в общем сделала всё от меня зависящее.
В это же время риэлтор ведёт переговоры с банком и тут выясняется, что есть арест счетов из-за кредитки. По её требованию я предоставляю кредитную историю.
Риэлтор отказывается от покупки на основании того, что её клиентка не хочет всё усложнять и что у меня предбанкротное состояние.
Настоятельно требуют вернуть задаток. Я прошу письменное обоснование. Угрожают кармой и судом.
Занавес.

Я бы не возвращал, возвращают задатки тряпки и трусы

[Иван Терехов]

Настоятельно требуют вернуть задаток. Я прошу письменное обоснование. Угрожают кармой и судом.

Выложите фото договора задатка без персональных данных, нужно знать условия отказа покупателя от сделки.

Сначала на форуме принято выкладывать фото в купальнике, потом все остальное

[Николай Тюленев]

Я прошу письменное обоснование.

Эти 30 тыс. так для Вас важны, что готовы судиться?

Важны. Я ничего не скрывала, по первому требованию выдавала всю информацию. В короткие сроки всё сделала по докам, я настроилась на продажу и тут такое. Мне по-человечески обидно. Я считаю это упущение риэлтора.

У Вас в договоре задатка указано, что покупатель должен предоставить письменное обоснование о каза.
Имеете право потребовать.
...
А пока срочно ищите другого покупателя.

[Pavelmsk]

В договоре задатка и в том что написано тут в обсуждении не вижу информации что покупатель был заранее предупрежден о таких существенных вещах. Поэтому право требовать задаток назад считаю вполне законным и сам бы так и сделал. Юристы больше подскажут нюансы.