Возможная схема сделки 23 / 503

04.01.24, 09:50
Николай Тюленев писал(а):
Сейчас время не захудалое ...

А какое сейчас время на МРН? Явно весьма трудное для продажи жилья ...

03.01.24, 06:06
butterbrodis писал(а):
Мне удобнее, чтобы он получил деньги, и сам расплачивался за покупку и ремонт (отделку) новостройки , но содольщик хочет на на всё готовое.

Переход права состоялся. "Раселяемый" самостоятельно заключил договор на отделку квартиры в новостройке и сам снял временное жилье.

27.01.24, 23:21
butterbrodis писал(а):

04.01.24, 09:50
Николай Тюленев писал(а):
Сейчас время не захудалое ...
А какое сейчас время на МРН? Явно весьма трудное для продажи жилья ...

Время для продажи всегда отличное, если ставишь правильную цену. (R)
...
В прошедшую субботу установил личный рекорд.
С момента выхода рекламы (13.01) до передачи квартиры покупателю - две недели.
1 (Один) показ четырем претендентам - корректировка цены - выбор из двух оставшихся более понятного покупателя - сделка.
И это, заметьте, в традиционный "не сезон" (середина января).

01.02.24, 22:05
Николай Тюленев писал(а):
С момента выхода рекламы (13.01) до передачи квартиры покупателю - две недели.
1 (Один) показ четырем претендентам - корректировка цены - выбор из двух оставшихся более понятного покупателя - сделка.
И это, заметьте, в традиционный "не сезон" (середина января).

Корректировка в какую сторону была?

01.02.24, 22:38
Kalendar писал(а):
Корректировка в какую сторону была?

В сторону повышения.
Не большая. )
На + 2.5%

01.02.24, 22:43
Николай Тюленев писал(а):

01.02.24, 22:38
Kalendar писал(а):
Корректировка в какую сторону была?
В сторону повышения.
Не большая. )
На + 2.5%

Как считаете, на возможность повышения повлияло то, что создали на показе нервную обстановку для покупателей или лот изначально был не дооценен?

01.02.24, 22:50
Kalendar писал(а):
Как считаете, на возможность повышения повлияло то, что создали на показе нервную обстановку для покупателей или лот изначально был не дооценен?

Ни то, ни другое.
Если бы все приехали в своё время, то не пересеклись бы вообще.
...
В данном случае решающую роль сыграл отложенный спрос на подобные квартиры в конкретном районе.

01.02.24, 22:43
Николай Тюленев писал(а):

01.02.24, 22:38
Kalendar писал(а):
Корректировка в какую сторону была?
В сторону повышения.
Не большая. )
На + 2.5%

Отбили коммиссию для продавца. Не зря съели свой хлеб.

01.02.24, 23:27
sergus166 писал(а):
Отбили комиссию для продавца.

Есть такое дело.
Услуги получились для клиентов бесплатными.

01.02.24, 22:05
Николай Тюленев писал(а):

27.01.24, 23:21
butterbrodis писал(а):

04.01.24, 09:50
Николай Тюленев писал(а):
Сейчас время не захудалое ...
А какое сейчас время на МРН? Явно весьма трудное для продажи жилья ...
Время для продажи всегда отличное, если ставишь правильную цену. (R)
...
В прошедшую субботу установил личный рекорд.
С момента выхода рекламы (13.01) до передачи квартиры покупателю - две недели.
1 (Один) показ четырем претендентам - корректировка цены - выбор из двух оставшихся более понятного покупателя - сделка.
И это, заметьте, в традиционный "не сезон" (середина января).

Во-первых январь вполне себе сезон, на рынок приходят покупатели которые продали своё в декабре, а во-вторых вы просто ошиблись с ценой раз был такой ажиотаж