Сколько времени допустимо держать квартиру для покупателя после уплаты аванса (задатка)? 169 / 2143

19.05.21, 21:24
KuchenMeister писал(а):
Риэлтор продавца отказался и прописал только ответственность при расторжении со стороны покупателя.

Не риэлтор прописал, а стороны согласились. Вот что в соглашении написано, то и делать. Под ним же две подписи стоят. Т.е. было обоюдное согласие со всем, что написано в соглашении.

19.05.21, 19:30
чао писал(а):
Доверенность, которую Вы подписали, можете выложить?

Приближается дата окончания авансового соглашения. Вопрос - на каких условиях продлять? Как понимаю, есть смысл продлить, но убрать пункт в авансовом соглашении, где написано, что наша сторона обязуется убрать квартиру с продажи на время держания аванса. Какие ещё исправления внести? Или вобще рекомендуете сменить агента?

20.05.21, 11:11
Belov писал(а):
Приближается дата окончания авансового соглашения. Вопрос - на каких условиях продлять? Как понимаю, есть смысл продлить, но убрать пункт в авансовом соглашении, где написано, что наша сторона обязуется убрать квартиру с продажи на время держания аванса. Какие ещё исправления внести? Или вобще рекомендуете сменить агента?

У Вас не аванс, а обеспечительный платеж.
Дата сделки предполагаемой Вам известна?по поводу убрать из рекламы- реклама на телефон агента идет? В этом случае, даже если и появится другой покупатель, Вы ничего об этом не узнаете, все на усмотрение человека, которому Вы доверяете)

20.05.21, 11:11
Belov писал(а):
Приближается дата окончания авансового соглашения. Вопрос - на каких условиях продлять? Как понимаю, есть смысл продлить, но убрать пункт в авансовом соглашении, где написано, что наша сторона обязуется убрать квартиру с продажи на время держания аванса. Какие ещё исправления внести?

Если у агента есть доверенность на подписание договора, то он всегда сможет подписать нужные ему дополнения к авансовому договору с изменениями условий.

Ранее вы выложили доверенность на получение денежных средств, а где текст доверенности на подписание договора?

20.05.21, 11:22
чао писал(а):
Дата сделки предполагаемой

указана в договоре с покупателем

20.05.21, 11:11
Belov писал(а):
Приближается дата окончания авансового соглашения.

У вас есть копия этого авансового соглашения с покупателем вашей квартиры? Или вам ваш агент сообщил толькол о какого числа оно действует? Если есть, то выложите сюда его текст.

20.05.21, 11:54
GreetS писал(а):
копия этого авансового соглашения

viewtopic.php?p=2496814#p2496814

и статья 183 ГК РФ к нему viewtopic.php?p=2495735#p2495735

14.05.21, 20:35
gunka писал(а):

14.05.21, 16:41
Belov писал(а):
я уведомлён агентом о том, что квартира продаётся по такой конкретной цене.
Угу, т.е. Вы получите определенную сумму, о чем и уведомлены. А агент, может быть, продаст квартиру дороже... Ну, допустим Только к Вам это "дороже" уже не будет иметь никакого отношения, я правильно понимаю ?

Наверняка поэтому и сняли с рекламы.
Рекламируют квартиру альтернативным «конфетным» способом.
Покупатель позвонит по «конфете» в соседнем доме, а агент ему- эта квартира под авансом, но у нас есть другая, с перламутровыми пуговицами!
Редкий эксклюзив, мы даже в рекламу не ставим, только для своих, закрытые продажи!
Давайте-ка заключим договор, готовьте предоплату .

20.05.21, 12:26
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Наверняка поэтому и сняли с рекламы.
Рекламируют квартиру альтернативным «конфетным» способом.
Покупатель позвонит по «конфете» в соседнем доме, а агент ему- эта квартира под авансом, но у нас есть другая, с перламутровыми пуговицами!

Короче, автору-пишите название города и улицы, где ваша квартира находится, ее этаж и метраж. Если агент ее втихаря от вас продает конфетным способом и дороже, чем вам объявил, то мы усилиями форума быстренько это обнаружим.