Не хватает денег в ячейке 554 / 25219

Овсянникова Елена писал(а):
kalinina-414 писал(а):
Добрый день!
Хотелось бы узнать:
Кто нибудь из риэлторов сталкивался, с такой ситуацией, когда в ячейке не хватает денег?

А вы?
Сейфпакет Вам в помощь.
Пользуемся уже года два.

+100500!
Ну и счетчик банкнот для верности.

Николай Тюленев писал(а):
alexis18 писал(а):
Господа столичные коллеги, очередной раз обделались с хвалеными расчетами с ячейками ,с питСот процентной г арантией?!!!!!

Отучаемся наговаривать на всех. (R)
На ячейки нечего пинять, коли у мошенников покупать отважились.

В Столице по убеждениям агентов , через одного жулье.
И везде засада .
От проверок , переходов прав, передач денег .
Сами накрутили себе страхов -сами и хлебаете ложкой .
А клиент расплачивается .
Недостачами .
Судами в которые Огенты ни ногой .
Мы же только подбором занимались .
Даже здесь в теме агент негодует , а для чего ему АН , если он остался один на один с клиентом .
Хотя везде дкларируется , АН это базис , это адвокат агента .
ФИГ .

Еще раз для клиентов .
Чем проще и короче сделка по реализации , тем меньше рисков встрять по полной в судебные тяжбы.
Где НИКАКОЕ АН вам не помощник , тем более не защитник ваших интересов (((.

Агент лишь помощник минимизировать риски ,если вообще понимает как , а таких единицы .
В основном нагнать жути , дабы обосновать и рубануть свою копейку .
Зачастую получив аванс в размере своей комиссии до сделки .

Но суть предыдущего умозаключения.
Описанное лишь ГПО .
А гарантия от мошенничеств -весь цивильный мир уже давно использует .
И не одну сотню лет .
Аминь!!!!

И крайнее .
Суть всей истории развалить на ровном месте сделку .
И пох недостача .
Для суда будет существенным две расписки .
Готовьтесь к пояснениям , почему .
Вернут на исходные сделку. И все забудут про 500.000 сущую мелочь )))

Ранее мудрый Дмитрий Овсянников для столицы, неоднократно взывал к продавцам оформляйте ДКП до копейки .
Но премудрых пескарей в России не перевелось .
Началась сделка с обмана , и закончилась неменьшим .
Нашли друг друга Шерочка и Машерочка ))))

Евгений Палько писал(а):
serghv писал(а):
С удовольствием примем лично от Вас оплату за квартиру налом, в день сделки. И, думаю, многие коллеги из данной ветки тоже

Без вопросов! Расписку отдам после регистрации! Или предложу ее выкупить за полцены от номинала, ценная бумага, как никак

Херес вам, столичные коллеги , деньги в обмен на расписку, причем одну .
Здесь и сейчас .
И на всю сумму ДКП , включая комиссию Огента .
Это не проблемы Покупателя , как выводить его комиссию .

Особенно в данное голодное время ПОКУПАТЕЛЬ -король.
Что скажет , тому и быть .

А то столичная сказка <обычай мАсковского оборота > за все платит покупатель полная блажь ,
В жизни и бизнесе , как договоримся , так и будет .

Главное задавать вопросы огентам , от которых они плывут , аки мороженное .
В отсутствии рефрежиратора .

alexis18 писал(а):
Херес вам, столичные коллеги , деньги в обмен на расписку, причем одну .
Здесь и сейчас .
И на всю сумму ДКП , включая комиссию Огента .
Это не проблемы Покупателя , как выводить его комиссию .

Особенно в данное голодное время ПОКУПАТЕЛЬ -король.
Что скажет , тому и быть .

А то столичная сказка за все платит покупатель полная блажь ,
В жизни и бизнесе , как договоримся , так и будет .

Главное задавать вопросы огентам , от которых они плывут , аки мороженное .
В отсутствии рефрежиратора .

Вы, главное, с покупателем таким приезжайте, а продавцы-то согласятся)) :a_g_a:

"Продавцам" никакой разницы нет по 2 или по 3 копейки Ваш покупатель с них потом деньги по суду будет получать, не получив квартиры :co_ol:

"Продавцу" для счастья не хватало только денег Ваших покупателей и тут Вы нарисовались - ну просто щастье какое-то))

У меня в этом году сделка была с покупателем-регионалом. То же храбрым, аж ппц.
И при всем том, что моя продавец белая и пушистая, в какой-то момент нехороший огонек в ее глазах-то зажегся. Это были какие-то секунды, но они были. Деньги-то большие.

Правила дорожного движения и правила техники безопасности писали не трусы. Они написаны слезами и кровью людей.
Практика по недвижке, сложившаяся в московском регионе, так же написана слезами и потерями людей.
Каждое движение в нем существует для чего-то, чтобы прямо или косвенно подтвердить что-то/подстраховать или для покупателя, или продавца, или их обоих в сделке.

Asti495 писал(а):
alexis18 писал(а):
Херес вам, столичные коллеги , деньги в обмен на расписку, причем одну .
Здесь и сейчас .
И на всю сумму ДКП , включая комиссию Огента .
Это не проблемы Покупателя , как выводить его комиссию .

Особенно в данное голодное время ПОКУПАТЕЛЬ -король.
Что скажет , тому и быть .

А то столичная сказка за все платит покупатель полная блажь ,
В жизни и бизнесе , как договоримся , так и будет .

Главное задавать вопросы огентам , от которых они плывут , аки мороженное .
В отсутствии рефрежиратора .

Вы, главное, с покупателем таким приезжайте, а продавцы-то согласятся))
"Продавцам" никакой разницы нет по 2 или по 3 копейки Ваш покупатель с них потом деньги по суду будет получать, не получив квартиры
"Продавцу" для счастья не хватало только денег Ваших покупателей и тут Вы нарисовались - ну просто щастье какое-то))

У меня в этом году сделка была с покупателем-регионалом. То же храбрым, аж ппц.
И при всем том, что моя продавец белая и пушистая, в какой-то момент нехороший огонек в ее глазах-то зажегся. Это были какие-то секунды, но они были. Деньги-то большие.

Правила дорожного движения и правила техники безопасности писали не трусы. Они написаны слезами и кровью людей.
Практика по недвижке, сложившаяся в московском регионе, так же написана слезами и потерями людей.
Каждое движение в нем существует для чего-то, чтобы прямо или косвенно подтвердить что-то/подстраховать или для покупателя, или продавца, или их обоих в сделке.

Юля ,описанное вами банальщина .
Для меня не суть ячейка -карман -депозит не являются космическими инструментами .
Особенно в приобретении не менее рискованного актива и иной раз дороже недвижимости , как АВТО.
Рисков в разы больше .
Сколько было ПТС ?!
Были ли обременения в предыдущих ПТС?!
Были ли замены узлов ?!
Перекраски ?!
ДТП?!Угоны ?!
Продажи без согласия супруга!!!
Продает авто физик или юрик ?!
И здесь начинается новый Эверест вопросов .

И по итогу .
Даже продвинутая столица продает банально .
За нал .
Либо на счет-карточку .
НИ РАЗУ НЕ СЛЫШАЛ О ЯЧЕЙКАХ ))))
Давай копейку -авто твое .Хоть ЛеХус , хоть Ламби .
Но лично я куплю лишь после снятия с учета .И при моем личном присутствии .
И при получении расписки ,написанной лично продавцом .

Вопрос , чем отличается ДКП авто от недвижимости ?!
НИЧЕМ!!!

Слушаю Ваши доводы по ячейкам и прочим столичным суррогатам ......

alexis18 писал(а):
Юля ,описанное вами банальщина .
Для меня не суть ячейка -карман -депозит не являются космическими инструментами .
Особенно в приобретении не менее рискованного актива и иной раз дороже недвижимости , как АВТО.
Рисков в разы больше .
Сколько было ПТС ?!
Были ли обременения в предыдущих ПТС?!
Были ли замены узлов ?!
Перекраски ?!
ДТП?!Угоны ?!
Продажи без согласия супруга!!!
Продает авто физик или юрик ?!
И здесь начинается новый Эверест вопросов .

И по итогу .
Даже продвинутая столица продает банально .
За нал .
Либо на счет-карточку .
НИ РАЗУ НЕ СЛЫШАЛ О ЯЧЕЙКАХ ))))
Давай копейку -авто твое .Хоть ЛеХус , хоть Ламби .
Но лично я куплю лишь после снятия с учета .И при моем личном присутствии .
И при получении расписки ,написанной лично продавцом .

Вопрос , чем отличается ДКП авто от недвижимости ?!
НИЧЕМ!!!

Слушаю Ваши доводы по ячейкам и прочим столичным суррогатам ......

А какой в регионах самый распространенный автомобиль и какова его цена?))
Неужели ламборджини? А может бугатти вейрон?
С каким таким страшно распространенным в регионах автомобилем Вы сравниваете квартиру в Москве?
И что же бывает, когда машинка оказывается в угоне или залоге, а деньги уже отданы и продавца след простыл?
И вот сидите Вы такой красивый с ПТСом и ДКП на руках. Что дальше?
В суд за 2-3 копейками в месяц? В мкс и пдмск бандитские разборки-то и понты уже не работают. Здесь порядка во много раз больше.
Скажу прямо, фактически Вы прос...ли свои деньги, а ведь могли бы купить автомобиль, но предоставили все воле случая.
Повезет - не повезет. И упс, не повезло.
И чем же это не довод для расчетов через ячейку? Почему воля случая должна быть в привилегированном положении над разумной осторожностью?
Докажите чем воля случая лучше.

alexis18 писал(а):
В топку ячейки .
Расчитывайтесь деньгами. Сразу . И навсегда .
Это уже деньги продавца и его головные боли.

вы вроде квартиру в Питере купили, насколько я помню
как организовывали взаиморасчеты?

Asti495 писал(а):
alexis18 писал(а):
Юля ,описанное вами банальщина .
Для меня не суть ячейка -карман -депозит не являются космическими инструментами .
Особенно в приобретении не менее рискованного актива и иной раз дороже недвижимости , как АВТО.
Рисков в разы больше .
Сколько было ПТС ?!
Были ли обременения в предыдущих ПТС?!
Были ли замены узлов ?!
Перекраски ?!
ДТП?!Угоны ?!
Продажи без согласия супруга!!!
Продает авто физик или юрик ?!
И здесь начинается новый Эверест вопросов .

И по итогу .
Даже продвинутая столица продает банально .
За нал .
Либо на счет-карточку .
НИ РАЗУ НЕ СЛЫШАЛ О ЯЧЕЙКАХ ))))
Давай копейку -авто твое .Хоть ЛеХус , хоть Ламби .
Но лично я куплю лишь после снятия с учета .И при моем личном присутствии .
И при получении расписки ,написанной лично продавцом .

Вопрос , чем отличается ДКП авто от недвижимости ?!
НИЧЕМ!!!

Слушаю Ваши доводы по ячейкам и прочим столичным суррогатам ......

Вот надо квартиру в Анапе купить в следующем месяце, интересно какие у них там обычаи делового оборота с расчетами? Надеюсь, что есть специализированные депозитарии или аккредитив практикуют. А как можно продавцу отдать деньги перед регистрацией под расписку? А если регистрация не состоится, то деньги потом как с него взять? Есть вменяемые варианты решения этого вопроса? Если без насилия над личностью?

alexis18 писал(а):
Слушаю Ваши доводы по ячейкам и прочим столичным суррогатам ......

Я правильно понимаю, что в Ижевске можно заключить 3-5 ДКП квартиры с разными покупателями, получить со всех деньги и счастливо уехать?

alexis18

Вы, собственно, за что ратуете-то? За расчеты налом, в машине, перед сделкой? Или прямо в регпалате, перед подписанием документов?
Да какие проблемы, приезжайте, мы ж только рады будем. Рассчитаемся.
Расчеты произведены до подписания, деньги получены, расписка передана и вперед на регистрацию.
Никаких проблем.

ЗЫ

Даже здесь в теме агент негодует , а для чего ему АН , если он остался один на один с клиентом .Даже здесь в теме агент негодует , а для чего ему АН , если он остался один на один с клиентом .

С каким, извините, клиентом? Его клиент на югах отдыхает. А это контрагент по сделке. Который ласково посылается по бабушке и с которым вообще никаких переговоров не ведется. Потому как лично от него никаких денег не брали, и лично ему никаких денег не давали. И о чем с ним говорить - неизвестно.
Он с таким же успехом мог сказать, что там вместо денег лежали от мертвого осла уши. И что?