Аккредитив. Вчера, сегодня, завтра. 121 / 3116

Levv писал(а):
там уже спор по неустойке из-за сроков строительства начался.

Не увязывайте эти моменты.
Сроки сроками, а подтверждение оплаты Вам понадобится.
Потом поспорите. )

Николай Тюленев писал(а):
Levv писал(а):
там уже спор по неустойке из-за сроков строительства начался.

Не увязывайте эти моменты.
Сроки сроками, а подтверждение оплаты Вам понадобится.
Потом поспорите. )

да, будем требовать документы об оплате.
пока как то мало подтверждений оплаты.

спасибо за совет!!

Николай Тюленев писал(а):
Сроки сроками, а подтверждение оплаты Вам понадобится.

Здесь то попроще как то. Можно доказать перечисление с аккредитивного счета на р/с застройщика, если это имело место быть. Как и назначение платежа.

Евгений Палько писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Сроки сроками, а подтверждение оплаты Вам понадобится.

Здесь то попроще как то. Можно доказать перечисление с аккредитивного счета на р/с застройщика, если это имело место быть. Как и назначение платежа.

перечисление было, деньги с аккредитивного счета ушли.
только уведомлений об этом нет, от застройщика писем о получении денег тоже нет.
прошло уже два года.
хорошо, что хоть банк пока рабочий.

Levv писал(а):
перечисление было, деньги с аккредитивного счета ушли.
только уведомлений об этом нет, от застройщика писем о получении денег тоже нет.
прошло уже два года.
хорошо, что хоть банк пока рабочий.

Если уведомление не было предусмотрено процедурой оформления, то, стало быть, никто из участников долевого строительства его не получил?
Или все-таки получил?

Пообщайтесь с товарищами "по несчастью". Раз срываются сроки строительства и начинаются споры, то, наверняка, есть инициативная группа и, возможно, сайт.

Два года - это много... Почему раньше вопрос подтверждения оплаты не возникал?

Счастье неизбежно

Николай Тюленев писал(а):
Админ кота писал(а):
Сертификат\счетами нотариуса или счет эскроу (оба страхование 10млн) клиентам теперь удобней.

У разных сегментов рынка различные удобства.
Попробуйте бабушке-собственнице из альтернативной цепочки эконома рассказать про эскроу ...

Мы с простыми людьми работаем.
А они пока шарахаются банков. Ибо, про отзыв лицензий слышат с регулярностью месячной.
В лучшем случае - ячейка Сбера. А лучше - налик до регистрации.
Как повсеместно за МКАДом.

Нижигородская область, село Дивеево, 9 тысяч народонаселения, районный центр. Аккредетива нет, ячеек с условиями доступа нет, поедем в ближайший сбербанк за 60 км где дают ячейку сбера с усл доступа.

Как местный риэлтор рассказывал что 99 процентов москвичей якобы перед регпалатой деньги наликом передают , не верится мне. Так ему вежливо и сказал, что имею право ему не верить. И в то что за продажу квартиры за 3.3 млн он с соба всего 100 тысяч возьмёт , как делает ВСЕГДА, ))) тоже не поверил.

Благо квартиру мы нашли напрямую от соба за 2.8 млн в кирпичном доме , двухкомнатная распашонка 55 кв метров плюс лоджия, с хорошим ремонтом , первичными документами, пешком 7 минут от магазинов аптек автостанции и т.д. и в 12 минутах пешком от монастыря , плюс вид с лоджии на поле, березки. без местных суперпуперриэлторов с шансончиком вместо гудков на телепоне.

Николай Тюленев писал(а):
Levv писал(а):
перечисление было, деньги с аккредитивного счета ушли.
только уведомлений об этом нет, от застройщика писем о получении денег тоже нет.
прошло уже два года.
хорошо, что хоть банк пока рабочий.

Если уведомление не было предусмотрено процедурой оформления, то, стало быть, никто из участников долевого строительства его не получил?
Или все-таки получил?

Пообщайтесь с товарищами "по несчастью". Раз срываются сроки строительства и начинаются споры, то, наверняка, есть инициативная группа и, возможно, сайт.

Два года - это много... Почему раньше вопрос подтверждения оплаты не возникал?

это квартира моих знакомых, три года назад инвестировали и на днях пожаловались, что нарушили сроки строительства уже все и хотят неустойку видеть.
я спросил, оплатили ли они ДДУ. Сказали что да, но у них только подтверждение открытие аккредитива и перечисление денег на аккредитивный счет.
и всё. вот и закрались у меня сомнения - может им прежде чем вступать в тяжбу получить справку об оплате.

Levv писал(а):
и всё. вот и закрались у меня сомнения - может им прежде чем вступать в тяжбу получить справку об оплате.

Поздновато очнулись. Надо было какой то промежуточный акт сделать. А для тяжбы да - надо бы документ иметь, если контора жива еще. Если нет, надо поднимать перечисления в банке и потом просить суд запрашивать перечисление с аккредитива на р/с застройщика.

Евгений Палько писал(а):
Levv писал(а):
и всё. вот и закрались у меня сомнения - может им прежде чем вступать в тяжбу получить справку об оплате.

Поздновато очнулись. Надо было какой то промежуточный акт сделать. А для тяжбы да - надо бы документ иметь, если контора жива еще. Если нет, надо поднимать перечисления в банке и потом просить суд запрашивать перечисление с аккредитива на р/с застройщика.

связались с застройщиком, они подготовят акт сверки взаимных расчетов по договору.
хоть что то будет

Мотозов Максим писал(а):
Как местный риэлтор рассказывал что 99 процентов москвичей якобы перед регпалатой деньги наликом передают , не верится мне.

Вообще легко. У меня сестра в Нижегородской области работает. Полным полно сделок с расчетом до регистрации перехода права. Экономят даже на ячейках. Причем сами стороны сделки. :nez-nayu: